У каждого застройщика свои условия работы по такому алгоритму- знаю по работе случай когда просто добавил застройщик первый взнос- дал Наличными деньги и клиент сам положил себе на свет и все без всяких завышений. А другой пример что налог на завышение пошел клиентам. Поэтому нужно внимательно изучить условия застройщика

И как правило, по этой акции нет субсидий на ставку по ипотеке. Выбираете что то одно, либо без ПВ идете по ставке 6%, либо с ПВ и ставку застройщик может предложить от 2,5% всё зависит от застройщика и ЖК.
Сейчас на готовое жильё хорошие предложения, застройщиком нужно продать, а не держать на балансе квартиры.

Подводный камень только завышение стоимости квартиры и все))) купили так квартиру