1. Купля продажа недвижимости за мат кап. Сумму списания маткапа можно указывать всю (912 168, кроме копеек?)
2. Недвижимость единственная и продавец продает за стоимость мат кап.,что меньше 1 млн.руб., в собстенности с 22 года. Налог же платить не нужно будет?
Комментарии
До 1 млн руб- налогом не облагается
А кадастровая стоимость какая? Если стоимость 1 млн руб будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то фнс исчислит налог с кадастровой стоимости за минусом 30% не зависимо от цены, указанной в дкп. Имейте это ввиду
И если ребенку, за которого был получен материнский капитал, менее 3х лет-сделки только через ипотеку
Кадастровая в егрн в 22 году меньше чем мат кап, даже если выросла,то ненамного скорее всего. А ребёнку старшему 4,поэтому уже проходит без ипотеки
Олеся, я позвонила на горячую линии росреестра, уточнила актуальную информацию. Кадастровую стоимость озвучили обновленную,она выше чем в егрн.
1 115 000 руб, мат кап соответственно 912 168 руб. Стоимость объекта составляет примерно 81 % от кадастровой стоимости. Значит все норм ?Или я не то считаю🙈подскажите пожалуйста 🌷
2. Ему нужно конечно
Налог платится за доходы
У Вас это будут считаться расходами, поэтому налог платит только продавец
Минимальный срок владения 5 лет, тогда бы не платил
А то что недвижимость единственная, и стоимость менее 1 млн.руб? Не освобождается ?
@alisia_alisia_, если меньше 1 млн - нет налога
Я так землю продавала. Было 1,5 года в собственности
А насчет мат капитала вы наберите в пфр
До 3 лет обычно все сделки с ипотекой
@reginapronedvigimost уточнила в пенсионном и в мфц, старшему 4 года,поэтому чисто за мат кап,без привлечения ипотеки можно сказали
Первый канал трансляция с президентом.
Мат кап продлили до 31.12.2026 с ежегодной индексацией.
Новшества с 01.01.2020 ПРЕДЛАГАЕТ СДЕЛАТЬ! *спец пометка.
✔️Рождение первого ребёнка 466тр мат кап
✔️Рождение второго ребёнка 616тр мат кап если не получали за первого (как поняла если на первого получили мат кап , то за второго будет 150тр)
✔️Рождение третьего ребёнка 450тр на погашение ипотеки.
✔️Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс.
✔️ Выплаты нуждающимся(не более одного прожито...
Материнский капитал и наследство: риски и судебное решение
Материнский (семейный) капитал и наследство.
На протяжении многих лет рассказываю о том, какие риски и последствия влечет мат кап, вложенный в недвижимость.
✔️Сложности с продажей такого объекта;
✔️Обязательное согласие органов опеки и попечительства, так как возникает распоряжение детскими долями;
✔️Согласие бывшего супруга на продажи «долек» общих несовершеннолетних детей.
❗️Теперь, ко всему вышеперечисленному прикрепляются новые, уже наследственные риски.
Ситуация.
Вложен материнский капит...
Когда и кому выделять доли в квартире с использованием материнского капитала? Разбираем нюансы!
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа?
Решила ответить сразу всем.
Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все)
Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий.
Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки.
🔗Где, когда и главное - кому выделять доли?
❓Когда выделять?
С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли...
Стоит ли брать квартиру на первом этаже с балконом как первое жилье?
Кули бы вы , как первое жилье - 1 квартиру на 1 этаже с балконом ????
И первоначального взноса , у вас хватает = мат кап 600.
Кто нибудь мат кап обналичивал после 3х лет ?
Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21, все объясню