Девочки, как продать квартиру в нынешних реалиях?
Висит полгода, за это время посмотрели 3 раза, вот прям вялые, не похожи прям на ищущих 🤭
Может есть какие-то лайфхаки?
P. S. Я уже готова там например трусы какие-нибудь закинуть на люстру или подобное вытворить🤣 Ну а вдруг?) Если кто из вас ,красотки ,обладает нужными лайфхаками и знаниями, буду благодарна за совет/ответ в комментариях
Комментарии
@yula_93 подходим) но пока в нужном районе нет новостроек. Да и ипотеку пока тоже совсем не хочется, а вторичку сможем взять без неё) Да и цены прямо да, сейчас приемлемые на старый жилфонд
@loved86, тогда могу вам просто пожелать удачи с покупкой. Тоже сейчас озаботились вопросом расширения , но не продавая старую квартиру😂 выбрали вариант строить дом. Потому что если брать нс то это 12-14 млн без ремонта, а старый фонд в ипотеку от 100 тысяч в месяц 🥲 дом 36 выходит , вполне приемлемо 🥹😁
@yula_93 мы свою в которой живём, тоже не будем продавать 🤭 надежда на продажу пустой квартиры.
Вам удачи с домом🍀, пусть всё получится так, как вам нужно
В октябре продали после первого просмотра. Хороший риелтор и адекватная цена, плюс чистая,ухоженная квартира. Мне кажется, у нас это всё сработало.
@loved86, @ec1ip5e, да сыпьте на глаз в ведро, чтобы вода была соленая🤪 и мойте полы как обычно.
Я еще когда мыла благодарила квартиру за все и желала ей нового хорошего хозяина 😂
Даже не знаю. Мы за месяц продали квартиру по хорошей цене, но с риэлтором🤷🏽♀️ (квартира в Подмосковье)
В Подмосковье думаю не так грустно, как в Сибири. Ещё и в маленьком городке (
@loved86, вообще перед продажей риэлтор говорил, что рынок стоит, квартиры не продаются от слова совсем. Процентные ставки по ипотеке высокие, а налички у людей нет. Вот мы, например, сейчас дом купить не можем, в ипотеку. Условия банков какие то идиотские и дома по заоблачным ценам, поэтому сейчас, видимо, такое время, что тяжело как продать, так и купить🤦🏼♀️ вам удачи с продажей💪🏽
@mamaromika23 вам повезло🍀. Спасибо за пожелание. И вам поскорее купить то, что вам нужно)
Соленой водой полы помойте 😂😂😂😂
Мне этот лайфхак сказала со бывшая начальница. Так вот, после мойки я продала квартиру за 3 дня😂 и я бы не поверила, если бы еще раз не повторила эту процедуру с другой недвижкой.
И вот машину (вторичный рынок вообще колом стоит) тоже коврики да пороги помыла - продала за неделю😂
Чесслово, у меня работает
@voronova-e-s оо) кайф. На днях поеду туда. Буду мыыыыыть. Сколько соли сыпать?)
Хороший риелтор и хорошая квартира творят чудеса. За полгода мы продали 3 квартиры. Причём ни одна не висела больше 10 дней
Что в вашем понимании хорошая квартира?)
В моём случае ремонт там нет смысла делать, если вы об этом
@loved86, свежий ремонт не ушатанный 10летней давности сделанный своими руками
Ноги нарисовать. И подписать «делай ноги».
Симоронский шуточный ритуал. Попробуйте.
А вообще сейчас квартиры стоят колом. Подруга ни одной не может продать. Даже не смотрит никто, вот уже пол года.
А куда ноги то рисовать?)
Дааа(рынок вторички вообще не шевелится
Ждать 😅 мы в свое время продавали 2 года квартиру, цена тоже ниже рынка была , при этом показов было много риэлтор хороший
Ох, их 2 на данный момент. В этом городке прямо вот ооочень редко что-то продаётся. Сколько смотрю, так и висят объявления, есть которым более года
Цена не завышена совсем) даже чуть ниже рыночной
@loved86 рыночная цена – это не та, что указана в похожих объявлениях, а та цена, по которой заключаются сделки.
Если у вас за полгода 3 просмотра, значит на рынке сейчас такая ситуация, что выставленная цена не находит спроса.
Кто может ждать – ждёт. Вдруг появится клиент с наличкой, которому надо именно этот район.
Кому надо продавать – скидывают цену. В Красноярске дисконт 15% не редкость.
Сейчас не выгодно продавать вторичку. Очень сильно упали цены. Вторичку себе может позволить сейчас только тот, кто с наличкой ходит) ипотека бешеный процент🫠 сами хотели купить вторую квартиру побольше, вроде цена смешная для такого варианта, но рассчитываем ипотеку и думаем - ну нафиг 😂 посмотрите сколько у вас соседи по району продают, проанализируйте. Готовы вы на такой шаг? Сейчас выгоднее сдавать. Если ваша квартира не в ипотеке, вы можете расшириться на новостройку или дом, а свою сдавать, тем самым гася ипотеку на новое жилье, плюс возможно еще останется (в зависимости какая у вас квартира и в каком районе). Или немного доплачивать на ипотеку (если новое жилье дорогое). Вообщем, подумайте, надо оно вам или нет. Мы поняли, что продавать сейчас точно не стоит.