Девочки если кто-то разбирается объясните мне пожалуйста, Есть квартира купленная в ипотеку, на…
Девочки если кто-то разбирается объясните мне пожалуйста,
Есть квартира купленная в ипотеку, на первоначальный взнос платили из накопленных денег, мат капитал вообще не трогали, я единственный собственник, муж писал отказную на право собственности. Детей не прописывала в квартиру пока, думаем что может в будущем продадим квартиру, и что бы не было проблем с продажей. А сейчас я думаю если мы не использовали мат капитал и не уделяла доли детям может можно их прописать и не будет проблем при продаже?
Татьяна·
Мама двоих (9 лет, 24 года)
Я риэлтор.
Прописывайте детей спокойно. Они не будут являться србственниками от этого.
Как продавать? Составляется ДКП, где мы прописываем, что все зарегистрированные будут выписаны в течение такого-то времени после перехода права собственности. Прикладывается заявление, заверенное нотариусом. Это при альтернативной сделке.
Если есть куда прописать до сделки-вообще замечательно.
Обращайтесь, если нужна будет помощь
Фатима··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
Спасибо большое 🫂 Буду вас иметь ввиду 🤭
Татьяна··
Мама двоих (9 лет, 24 года)
если будете покупать новостройку, то комиссию мне не платите.
Фатима··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
у нас новостройка, а сейчас думаем насчет вторички)
Татьяна··
Мама двоих (9 лет, 24 года)
тогда тем более понадобиться риэлтор. Проверки на вторичку ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!
Фатима··
Мама двоих (4 года, 10 лет), ждёт третьего
да знаю 😌
Анастасия ··
Мама дочки (8 лет)
интересный вариант, указать в ДКП что все будут выписаны. 🤔
А если не решится вопрос, что сделают с пропиской детей? выпишут в никуда?
Покупателю думаю этот пункт очень не понравится .
Татьяна··
Мама двоих (9 лет, 24 года)
мы еще требуем заявление нотариуса-дополнительная подстраховка. Еще в ДКП прописываем, что в случае судебных разбирательств все расходы на себя берет продавец.
Выпишут по суду.
И почему в никуда? Альтернативная сделка же. Человек приобретает квартиру. Есть, куда прописаться.
Татьяна··
Мама двоих (9 лет, 24 года)
именно поэтому ДКП должен составлять юрист! Под каждую сделку индивидуально. Учитывать все нюансы о прописывать все истории.
И никаким образом банк, который пишет стандартный ДКП.