Девочки Юристы помогите пожалуйста🙏 Вопрос такой, тема отношений.. В общем есть у мамы с папой квартира. В ней прописана…

Мой совет Делайте от родителей сразу сейчас на себя генеральную доверенность

На продажу квартиры, распоряжение счетами итд

Чтобы не было такого, что вы свою квартиру продали, а они вдруг сына пожалели

Если квартира родителей принадлежит только им, то прописка ничего не решает абсолютно. И смысл ему прописываться, если вы будете продавать???

А зачем его прописывать если хотите продать квартиру?

Родители то что хотят, прописать его из-за жалости или никаких денег ему не давать все таки? У вас спутанные ответы

У меня подруга купила квартиру с прописанными жильцами. Как только получила право собственности, сразу пошла в суд и их выписали буквально через месяц. Прописка не влияет ни на что.

И через прописку можно получить долю в собственности только при последующей приватизации. То есть если у вас сейчас квартира в соц найме, то все прописанные в ней при приватизации становятся в долях собственниками.

Только в этом я вижу цель прописки вашего брата , все остальное не понятно.

Я не понимаю, зачем вообще кого-то прописывать перед продажей, если перед сделкой нужно будем всем выписаться, что за бред.

Родители если сильно в возрасте для подстраховки рекомендую к сделке взять нотариальное заверение, что они в адеквате продают. Потому что в будущем, если Вы сейчас не договоритесь брат может устроить проблем , что без его согласия пожилых родителей склонили к сделке.

Для прописки совершеннолетнего нужно согласие всех собственников.

Также если он хочет получить долю, нужно учесть, что при продаже свежей собственности он может попасть на налог как не резидент, если он проживает в Германии более 6 месяцев в году.

Наверное , справедливее

Продавать и делить с братом пополам ( типа наследство )

И вы уже на свою часть покупаете дом , не смотря на то , что родители будут жить с Вами .

Право на собственность возникает только после скольки то лет постоянного проживания по месту прописки и не имении своего жилья (раньше так было, сейчас не знаю)

Я была прописана у сестры, сестра продала жилье, меня попросили выписаться.

Не юрист, но продавала квартиру доставшуюся мне по договору дарения. При живом дарители и кучи родственников.

Ваши родители собственники и праве распоряжаться имуществом.

Другой вопрос, чтобы они были в здравом уме.

Если им нужен уход по физическим и физиологическим причинам. То подкопаться к продаже квартиры будет сложно.

Если психологические проблемы и вы хотите продавать, представляя их интересы, то это другой вопрос и тут правда нужен будет юрист. Перед продажей тогда нужно будет 100% оформлять опекунство официально.

+ Узнайте у родителей, нет ли у них завещания, где они эту квартиру оставляют вам 50/50 на всякий случай.

Прописка сама по себе никакие права на собственность не даёт.

Выпишите его потом по суду, как только он обратно уедет.

Сейчас выписывают даже если единственное жилье.

Можно сделать временную 😅 сказать ,что а вдруг у тебя с постоянной будет проблема потом с налогами. Что в РФ,что в Германии.

Дом оформляйте только на себя. Родителям доли не выделяйте, чтобы он потом не мог претендовать в первой очереди.

Мой совет Делайте от родителей сразу сейчас на себя генеральную доверенность

На продажу квартиры, распоряжение счетами итд

Чтобы не было такого, что вы свою квартиру продали, а они вдруг сына пожалели

Он же не может сам прописаться. Это должны сделать собственники.

Прописка и собственность никак не связаны.

Если родители хотят продавать - это их право. Нет смысла его прописывать, а потом морочиться и выписывать

Если родители не хотят ему долю выделять, то пусть и не прописывают. Или они боятся ему сказать?

Бесит дележка наследства при живых родителях. Взрослый мужик, который не помогает может идти лесом.

Нифига Вы нарядная… Вот так и проявляются родственники… Ему положена доля по наследству в родительской квартире,если с ними случится что-то,а так как вы быстренько хотите,все оформить на себя,под предлогом заботы о родителях,конечно он офигел и прилетел. Квартира в Москве стоит прилично… Его доля предполагаемая,покрывает всю стоимость лекарств за 30 лет.

А свою квартиру родители потом не хотели между вами разделить? Брат наверно за это переживает

1. Нужно согласие собственников

2. Сможете, но опять же, зачем прописываться если будете продавать

3. Прописка не =собственность, никаких прав на квартиру прописка не дает

Прописка не дает права собственности, но другой вопрос, что без его согласия, его потом можно выписать только через суд. Он пойдет в отказ, и будет требовать долю за выписку, по логике. Можно и без снятия с регистрации продать квартиру, если найдутся покупатели, которые на это пойдут. Им это не надо, потом самим по судам ходить и выписывать его

Если квартира родителей принадлежит только им, то прописка ничего не решает абсолютно. И смысл ему прописываться, если вы будете продавать???

Не понимаю зачем ему регистрация если он живёт в Германии, хочет регистрацию, пусть живёт и ухаживает за родителями