Реально ли 4к квартиру, куда вложено мат кап и рмк, обменять на дом где нибудь в пригороде?

Сколько сейчас стоят дома, что бы зайти и жить с более менее нормальными условиями, что бы опека одобрила.
Есть ли смысл заморачиваться с этим?
Хочу дом.. Машина есть, нужно что то вблизи города...