Всем здравствуйте.
Подскажите кто сталкивался или может знает что-то по такой ситуации
В том году продавали через агентство недвижимости квартиру, юрист агентства при продаже нас уверил, что мы не попадаем под налог с прибыли от продажи, в итоге в этом году выясняется что все же попадаем при чем на немаленькую сумму, юрист того агентства не учла некоторые моменты и теперь мы еще остались в долгах.
В договоре нашла эти пункты, подскажите можно ли что-то предъявить агентству за не квалификацированую консультацию по законодательству.
Комментарии
@kse-nea
Так если вы продали в том году, то должны были подать декларацию за 2024 г с указанием продажи и тогда имущественный вычет у вас бы пошёл взаимозачетом налога с продажи
@elizaveta_nalog, имущественный вычет в этом году был по упрощенной системе, о том что мы попадаем под налог узнали уже позже гораздо((
@kse-nea
Ну так декларацию за 24 г подать у вас всё равно есть право и использовать остаток вычета для взаимозачета тоже можно сейчас
Вопросы законодательства к сожалению не касаются вопросов уходов от налога . По этим вопросам вас как бы они и не могут консультировать. Предъявить им то, что вы не хотели платить налоги я думал не получится
Здесь речь о том, что недосмотрели ситуацию и если бы досмотрели то я бы была готова к тому что налог будет и уже понимала что часть денег уйдет на уплату налога, а так приобретена была новая квартира, денег вообще не осталось с продажи, а сейчас еще дополнительно придется брать кредит на погашение налога🤦♀️
Ситуация неприятная.
@kse-nea, это максимально неприятная ситуация, вы обращались к руководителю?
Если срок продажи, был свыше миллиона, Вы в любом случае платите налог
Причем тут юрист? Это закон
Она/он могли Вам сказать все, что угодно
Если это не отражено на бумаге-ничего сделать невозможно
Не знание закона, не освобождает от ответственности 🤷🏻♀️
Я понимаю что мы сейчас в любом случае попадаем уже под налог, у нас был договор ДДУ по нему и срокам от него мы не должны были попасть под налог, но не учились некоторые моменты из-за которых сейчас должны.
Юрист при том что мы доверили сделку агентству и заплатили за то, чтобы они ее полностью вели немаленькие деньги, в итоге они лишь бы быстрее продать не проверили информацию и дали нам ложную.
@kse-nea, у меня, к сожалею, была похожая ситуация
Я продавала дом, и земля под ним, шла отдельным договором
Юрист так же заверяла, что если поставим стоимость 1м за землю и 1м за дом, то налога не будет
Но, не тут то было 🤡
Заплатила все налоги, юрист пожала плечами
Девочки подскажите может кто нибудь заключал эксклюзивный договор с агентством на продажу квартиры? Стоит или не стоит
Почему вы решили продавать недвижимость с агентом?
Всем привет.
Навеяно несколькими постами за последнее время.
Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости.
И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов…
Поэтому возник такой вопрос.
Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?
Девочки, есть у кого-то опыт продажи квартиры без агентства?
Реально это вообще?
Правда ли, что тур через агентство всегда дороже?
Девочки, скажите, пожалуйста, вы реально думаете, что если покупать тур через агентство то вы переплатите , так как агентство накручивает еще сверху свой процент?
Продажа квартиры: советы
Девочки, у кого уже есть опыт продажи квартиры, подскажите пожалуйста
1. Как вы думаете, сразу обращаться в агентство, или попытаться самим выложить в авито? Какие агентства посоветуете ?
2. Вычитала, что помимо агентства, нужно наниматься юриста, это так?
Что вообще делаццц😁🥴😬
Как то боязно, нарваться на мошенников, а опыта вообще 0
Нужны ваши советы 🫶🏻
Всё прочитала, вариант у вас только вернуть деньги за «такое прекрасное» сопровождение сделки. Но не факт