Подскажите кто разбирается в ипотеке.
Наш платеж 65000 в месяц.
Снимают каждого первого числа, в этом месяце 1 мая сняли 65 000 р основного платежа, и я еще 2 мая досрочно погасила 25000.
Сейчас захожу, а у меня на этот месяц оплата не 65, а 53.
Грубо говоря меньше на 23 тыс (+2 тыс % накапанные за 1 день).
Я выбирала погасить срок, а такое ощущение что просто сумма погасилась
Допустим, если погасилась сумма 25 тыс. То ее бы разделили на 20 лет. И платеж 65000, был бы 64989₽ это для образа, но суммы дальше остались такими же
Прикрепила фото. 1 мая 65... Основной долг потом 2 мая еще 25000 внесли . Затем 1 июня сумма 53... И потом вновь 65...
Еще если понять мы взяли ипотеку в августе 24 года, первый платеж был 1 сентября. По идее я должна платить допустим до 1 августа?
Даже если ваш платеж пошел только на погашение процентов из будущего платежа, значит в вашем ближайшем платеже будет больше сумма на погашение основного долга, тк % вы уже внесли
Скорее всего вашей суммы хватило только на погашение процентов и поэтому она пошла в платеж. Сокращение срока или платежа возможно , только когда переплата по основному долгу
Выше правильно пишут, что в день списания лучше погашать, так как там еще % не будет.
Сокращать срок или платеж можно в любой день. Главное, чтобы платеж покрыл и проценты и хотя бы часть основного долга
@ii_karamysheva, я когда в банке оформляла, мне женщина сказала, сокращайте только в день платежа. По другим дням не надо, будет по другому списываться.
Вы зайдите в график платежей, там расписано все. Когда гасишь досрочно, следующий платёж меньше всегда, у вас срок сократился в любом случае. Какая сумма у вас сейчас из 65 идёт на погашение основного долга?
@murmurmur29 да, я читала , хочу по 50% от общей суммы гасить. Но меся вот сбили этих 53 тыс.
Я почему-то думала, что если гасить досрочно срок. То сумма всё равно будет 65 тысяч, на каждый месяц