Ипотека с маткапиталом: выделять доли детям сразу или после?
Девочки,берем ипотеку с маткапиталом.Сбер предлагает сразу выделить доли детям и вписать всех членов семьи в договор купли-продажи.
Я слышала только что детям выделяют доли после погашения ипотеки,а сразу-это что-то новенькое
Кто сталкивался?
Ди·
Мама двоих (младенец)
Мы в августе покупали
Сразу выделили доли
Полина··
Мама двоих (младенец)
А вы оформляли брачный договор?
Ди··
Мама двоих (младенец)
нет
Алина·
Ну это странно. Квартира до момента выплаты ипотеки - собственность банка, как там можно доли-то выделить 🤔
Полина··
Мама двоих (младенец)
Сбербанк позволяет это сделать сейчас
Татьяна··
Мама сына-младенца
На усмотрения банка можно и сразу выделить кстати
iness··
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Ну вообще нет, квартира собственность Ваша, но с обременением, в егрн не Сбербанк же собственник
Анастасия·
Мы покупали в ипотеку в июле 24, с маткапиталом. Пока не выделена доля ребенка. Сказали после закрытия ипотеки
Анастасия··
Ипотека в сбере. Обслуживание и оформление полностью через домклик
Людмила/Ипотека всем·
Мама дочки (7 лет)
В Сбере можно доли выделить сразу , это вам будет дешевле чем потом доли выделять после погашения ипотеки
Полина··
Мама двоих (младенец)
А вот еще вопрос лучше сделать брачный договор,чтоб была общая долевая собственность?или совместная?
Как говорит риелтор:если совместная,то квартира будет делиться на четверых(я,муж и 2 детей)в равных долях
А если долевую делать,то нужен брачный договор
Полина·
Мама двоих (младенец)
@mommishutka, у вас квартира в совместной собственности получается?
Мне просто риелтор сказал,что если в совместной,то у детей будет большие доли в квартире
Или я что-то не поняла
Ди··
Мама двоих (младенец)
Да в совместной , у ребенка 1/24, а у нас с мужем получается 23/24
Ди··
Мама двоих (младенец)
Я кстати не знаю, почему у ребенка такая маленькая доля
Это примерно 2,8 квадрата у ребенка