Девочки такая ситуация. Сдала квартиру 18.05. Сейчас в ночи звонит квартирантка что съезжает (увидела сороконожку) оплачивали за месяц и залог. Как бы вы поступили? Просит вернуть все деньги!
Пусть съезжают,как будут деньги отдадите.. только так,либо месяц доживают.
Ещё сами съездите и посмотрите хорошо, когда ключи заберёте, чтоб там все нормально оставили
а это зря конечно, они вам должны сдать квартиру обратно. Сначала вы все проверяете, потом возвращаете деньги.
Если да, то она на остальных охотится насекомых)) и в остальных квартирах так же может быть)) она просто в частном доме не жила😂тут они как члены семьи)
ну они сейчас есть во всех квартирах)) часто от знакомых слышу кто в квартирах живут)) поэтому пусть почитает про мухоловку, они друзья считай)) это лучше чем тараканы))
Когда сдаю квартиру , заключаем договор , и озвучиваю несколько раз , что если вы съезжаете раньше 6 м , то залог не возвращаю , у меня он не большой (5-10 тыс )
Тем более сдаю без риелторов , должны понимать свою экономию ,
Но когда супер порядочные люди были , и экстренные обстоятельства, то возвращаю , и удерживаю за объявление Авито , оно каждый раз тоже не бесплатно
меня обзац интересует где про залог и при каких обстоятельствах не возвращаются деньги. А то у меня с формулировкой проблема
прописать , что если квартиросьемщик , съезжает раньше окончания договора , залог не возвращается и все
Все зависит от стоимости квартиры. Если квартиру сдаете дешево - одна история, если это супер дорогой сегмент - другая. Я б тоже убежала с квартиры с живностью😂 потому что это в первую очередь мой комфорт. В типичном договоре есть пункт про условия, годные для жизни и далее. Поэтому залог возвращайте, а за месяц - тут как посмотреть.
Я бы с ними не ругалась, вы наверняка не декларируете доход с этой квартиры и не платите налоги. А налоговая очень любит такие кейсы
Я договор с ней заключила на 6 мес. Сдаю за 16500 залог 10000. Квартира дешевого сегмента. Я ей вернула 19000. Дочь там что то замкнулась. Я сказала что посчитала посуточно, либо они живут месяц и съезжают.
Ну обычно в договоре прописывается, что за столько то оповещают , соответственно этот срок от оповещения, до съезда оплачивается арендатором. Исходя из этой логики, вот так оповестить в ночи вообще похер, она может съехать, но за этот месяц оплата останется у меня, залог возвращаем.
У нас так мальчику дали жилье от работы, он звонит, мол, я завтра съеду, верните за этот месяц, а у нас по договору оповещение за 2 недели и как раз до конца месяца 2 недели, да, он съехал реально раньше, но мы не вернули.
я посчитала ее посуточно. Вернула 19 дочь мне что-то там заикнулась, я ей объяснила
Проходили, такое то машинка сломалась😒 я за свой счёт делала, меня на*бали. Потом типо тараканы, потом ещё что то. Нечего не вернула. Залога правда не было, съехали ключи в почтовом ящике, оставили и грязь.
Господи, как будто в следующей квартире такого не ползает😂
Бедная как она живёт то вообще. Предложили бы тапком воспользоваться и жить спокойно😂
Мы с ноября живём, не видела до этого месяца насекомых. А тут эти сороконожки что-то распаясались. Ну я тоже боюсь, но не съезжать же 😂
Ну вообще, какое вам дело куда они там тратятся еще. Их инициатива съехать. А вам опять искать квартирантов ,ходить показывать квартиру и т.д. я бы сказала месяц оплаты не возвращаю, хотите живите ,хотите нет. Либо посчитала бы посуточно. По той цене ,по которой сдают другие. Может они правда так живут то на одной,то на другой.
@tamara.sima_lend89271626333 и в договоре в следующий раз пропишите этот пункт ,на всякий случай. Очень нагло требовать все деньги назад ,прожив 5 дней. А делить сумму на дни и вычитать сколько прожили не целесообразно. Очень хитро прожить 5 суток ,по цене одних и свалить все на сороконожку. По этому все верно, по прайсу посуточных квартир.
ну так то да,они могут гастролировать так постоянно, скорее всего повернулся вариант дешевле/лучше вот и такая глупая отмазка
Сумму делишь на месяц (сколько дней),высчитываешь сколько прожили+ счетчики . Остальное возвращаешь,не связывайся с ними ,такие столько проблем могут организовать неадекватам.Лучше найти деньги и сними расстаться,иначе весь мозг вынесут. Знаю такую категорию людей.
@cherry0319, она сказала что в сороконожке, ребенок (8лет) типа орала долго
может других причин не было, вот и придумала. Мой не боится сороконожки, они у нас иногда бывают летом. Чувствую, что дело точно не в сороконожке 😄
Что съезжает ,должны уведомить минимум за 30 дней , а вообще за 3 мес ,если в договоре другого не указано.в договоре прописан срок аренды?(3 мес или 6 или год ?) если прописан срок ,и квартирант съезжает раньше срока ,то залог возвращается на усмотрение ,кто сдает .если не прописан ,то залог нужно вернуть (да и вообще его всегда возвращают ,если нет испорченного в кв ) ,а вот оплату за квартиру не возвращают,если квартирант съезжает экстренно
Когда училась в институте снимала квартиру, мне риэлтор говорила, что если съеду по своей инициативе раньше, то сумма не возвращается.
Если раньше съезжают чем в договоре указано , залог не возвращаем и месяц оплаты тоже я бы не вернула.Было такое проходили.
И вообще что за бред…
@tamara.sima_lend89271626333 они в основном ночью вылезают... Мы квартиру снимали на первом этаже, та ещё «прелесть»... Поэтому девушку я понимаю в какой-то степени. Но мы не съезжали, жили там года 1.5-2 наверное. За то дома не было ни одного комара и паука, они питаются ими.
Вернула бы, лучше сразу разойтись, если звонки в ночи про сороконожку со столь бурными реакциями, дальше больше. Импульсивно эмоционально неустойчивый человек ) лучше на берегу разойтись
ну смотреть что прописано в договоре ( если он есть ) про срок предупреждения о расторжение. Варочная панель в любом случае в квартире остается
Лариса ·
Вернула бы, лучше сразу разойтись, если звонки в ночи про сороконожку со столь бурными реакциями, дальше больше. Импульсивно эмоционально неустойчивый человек ) лучше на берегу разойтись
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
я на их деньги купила. И получается всей суммы за кв и залог у меня нету
Лариса ··
ну смотреть что прописано в договоре ( если он есть ) про срок предупреждения о расторжение. Варочная панель в любом случае в квартире остается
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Я под них купила варочную панель. И всей суммы нету уже
М.М.М.·
Мама двоих (5 лет, 15 лет)
Залог вернуть, а оплату за месяц нет. Как будто крысу увидела 🤪
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
@cherry0319, кто знает кто знает 🤪
D··
может других причин не было, вот и придумала. Мой не боится сороконожки, они у нас иногда бывают летом. Чувствую, что дело точно не в сороконожке 😄
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
она сказала что в сороконожке, ребенок (8лет) типа орала долго
D··
тут явно дело не в сороконожке 🤔
М.М.М.··
Мама двоих (5 лет, 15 лет)
я бы сказала так после смс - давайте тогда, когда сдам квартиру и верну половину залога.
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
это я ей написала после разговора по телефону!
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
а я и не умею наезжать 🤣. У меня проблема с формулировкой
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
М.М.М.··
Мама двоих (5 лет, 15 лет)
По хорошему и говорить, без наездов.
Tamara··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Блин как с ними разговаривать? Не умею. Первый раз такая ситуация!