Без заголовка

Проконсультируйте пожалуйста , по факту продажи дома , купленного с использованием материнского капитала .

Хотим продать дом и купить квартиру в городе , площадь +- одинаковая .

В июне кончается ипотека и хотим выставить дом на продажу . Можно не выделять доли детям в дома , а выделить их уже в квартире ? Если нужно выделять доли , то сколько это должно быть в натуре 1/10 или 1/4 ? Нигде не могу найти ответа по поводу долей .

По договору мы дом покупали за 1100000 ( из которых 700 мат капитал )

Сейчас дом стоит 8 000 000 как это учесть при выделении долей , если это вообще требуется ?