Часть 4:
Вообщем это продолжалось уже часов 5 плюс-минус….. 5 часов полного тонуса. Я на адреналине видно уже была в полном ресурсе, до этого на своем ферритине низком я была как в тумане. Но его наглость прям так встрепенула меня, что я бы уже разгрузила и вагон:))
Вообщем мы поехали в полицию, заявление написали. Подруга уже была никакая и я только и слышала от нее, что ты капец, хорошо, что я тебя с собой взяла, я бы никогда так не смогла. Но она была мне кажется в состоянии шока. Это я на адреналине прям на высших ресурсах своего мозга.
Дальше мы идем в управляющую, пишем заявление и к ней домой приходят и пломбируют счетчики воды Ставят какие то штучки туда-пломбы.
Потом мы звоним и пробуем отключить официально свет, но это проблема оказалась и максимум, что мы смогли пока сделать – это в коридоре вырубить рубильник. Но сами понимаете они могли его прийти и врубить. Потом мы хотели чуть, что их отрезать, но до этого не дошло. Официально отключать свет морока и долго.
В итоге: его жена в квартире с ребенком без света и воды!!! И тут начинается движуха уже. Начинают звонить в управления кооператива, где прекрасно знали подругу и рассказывают, что звонил квартирант и под дурака, ой у меня воды что-то нет …(долго рассказывать) . Но ему сказали, что да от собственницы поступило заявление и мы законно исполнили его. Если что-то не так приносите документы по которым вы здесь живете и мы вам все включим.
Вообщем у него не прошло. По свету наверное он не догадался, что история иная.
Затем начались звонки подруге на телефон… не помню сколько. Из полиции, друзья, юристы…она передавала трубку мне и я вместо нее со всеми общалась и как попугай повторяла все с самого начала. Со мной пытались договориться, надовить на жалость, совесть и т.п. Пришлось с некоторыми и по часу общаться. В итоге все говорили мы вас услышали, да он не прав, все понятно. Звонили его друзья, знакомые все просили дать ему шанс и оставить хотя бы на месяц. Но вообщем я всех попросила если они такие близкие ему друзья и он у них такой порядочный друг не дать ему замерзнуть и умереть с голоду и забрать его такого хорошего к себе. Примерно так. Вообщем все со всем соглашались, говорили мы ему тоже самое говорим, что он не прав и у него нет шансов выиграть это дело, но, БЛИН, этот квартирант не съезжал!!! Прикиньте – он не сьезжал.
И только !!!В 22- 23 часа примерно он позвонил и сказал откройте дверь, давайте договариваться. Подруга вернулась, выпустила его жену с ребенком и в 6 утра договорились о том, что он вывезет вещи.
На следующий день он приехал вывез вещи, подруга вернула ему залог и еще забыла вычесть коммуналку, которую он не оплатил за 2-3 месяца. Я не ездила с ней уже. Говорю как так: она я так нервничала – забыла….вообщем квартиру освободил, в квартире был порядок более менее.
Она была в полном стрессе от всего, прощаясь она начала говорить моему что-то про меня, типо что спасибо, что я вообще монстр, на что мой ей сказал: «Теперь ты меня понимаешь с кем я живу…. Я сплю с открытыми глазами» . Все поржали и разьехались. Квартиру потом и сдали и продали…… но опыт помним до сих пор…
Поэтому, еще раз:
Налоги (как самозанятый пока копейки);
Договор!
В квартиру без участкового не входите!!!
Замки имеете право сменить всегда, это ваша собственность. Если там квартиранты, пусть подают на вас в суд за то что вы их смени и по суду решают с вами вопросы. Если взломают ваши замки, то это уже взлом и другая статья.
Свет, воду в своем жилье можете отключать, без них жить некомфортно.
Заявления пишите в полицию – это тоже дисциплинирует и помечает всех.
P.S. желаю всем, чтобы наш опыт вам не пригодился…
Это был треш…два дня в итоге….
Выселение началось утром в часов 9, в 23 примерно уехала его жена с ребенком.
И следующий день они с утра и до вечера вывозили вещи.
Два дня!!!
Девочки!!! Понятно, что все договариваются и все нормально, НО ЗНАЙТЕ!!! Бывают и НЕНОРМАЛЬНЫЕ😩.
Еще вспомнила!!!! У нас знакомая сдавала квартиру, квартирант порядок во всем подъезде навел и всем нарадоваться не могли на него и через несколько лет перестал платить, типа сразу задержка подождите..подождите, а потом ой денег нет, но я к квартире привык и мне здесь хорошо, буду здесь жить и бинго. Выселяли похоже (она меня и проконсультировала тогда) . Только вроде там он вышел и без него все было. Но как мы поняли у него крыша поехала и он попутал уже, что квартира не его. Только от того, что у него крыша поехала никому не легче...
Лучший комментарий
Я просто не понимаю, на что рассчитывают эти люди?
Комментарии
@mcmooo, ссылка
Был же такой прикол , наш риелтор в сторис скидывай ,вот вспомнила
А я удивилась, что кто-то ещё пользуется вайбером 😁
Позже уже дату увидела ))
История старая. Я даже ее тогда коротко вроде здесь писала и не удаляла ничего. А сейчас был пост про квартиру и я вспомнила и попросили -обещала написать. Вот написала….
Давно это было)))
Какой-то осадок от этой истории остался…
С вашей стороны безусловно все сделано четко по закону
Но там семья с детьми все таки и если жили много лет там без инцидентов, то я бы постаралась найти компромисс
Нет, возможно я слишком доброй души человек..но вот так на улицу не смогла бы
Конечно я бы не сказала вот квартира вам моя, дарю! Нет, я бы просто дала время на поиски другого жилья, а параллельно готовила бы документы на продажу квартиры
Ну, это я🤷🏼♀️ я не смогу выкинуть людей вот так просто как «котят на улицу»
Спасибо за информацию. Подруга у вас, конечно, манипулятор ещё тот
Честно … я не знаю что сказать. Я вечно лезу куда не нужно.
Медленно но учусь говорить нет.
Моя мама сдала кв толи узбекам, толи таджикам, сдала причем семье, а жили они толпой мужиков... но она такая бе-ме, платят вовремя и ладно, все равно уже другим не сдать, ремонт убитый...мне соседка звонила жаловалась, что ей стремно.. а у меня тогда только дочь родилась, куда я поеду, сама я тихая, набычить на толпу мужиков не смогу, да и прав на кв у меня нет, а мама не поедет. В общем решили их выселять, а они заднюю давать начали, что им жилье найти надо, а т.к. они не русские, это тяжело...в общем время тянули. Подключился муж мой, дал им 2 недели, через эти две недели приехал и попросил их покинуть помещение. Они в итоге даже не все вещи забрали😄
С ними даже проще-они боятся депортации и знают, что к ним могут по разному в полиции. Там их доят… и они лишний раз сами стараются не испытывать судьбу часто…
А наши капец просто
@mcmooo эти вроде в автобусном парке работали (обычные мск автобусы водят маршрутные), по идее с документами должно быть все нормально, не думаю что туда брали бы без регистрации, а у этих может быть даже российские паспорта были
Как-то нам с парнем сдал квартиру его знакомый, как оказалось квартиру которую он сам снимал. Нам нужна была квартира на пару месяцев, вот он и разрешил нам пожить в его съемной квартире без него, за деньги. Через некоторое время пришла хозяйка и рассказала, что он за жильё не оплачивал, её в квартиру не впускал. Мы ей рассказали о нашей ситуации. Она так рада была, что он наконец свалил, что разрешила нам дожить наш срок.
@mcmooo да, это так.
Кстати, вот сейчас у моей мамы ситуация, где она по человечески хотела поступить, а теперь не знает, что и делать. Квартирант попросил отсрочку платежа за квартиру, т.к, с его слов, у него была операция из-за аппендицита, в следствии чего он потерял работу. Мама дала ему отсрочку. Прошло 3 месяца, а он всё завтраками кормит, да ещё и разорался на неё когда, что она его "аж целых 6 месяцев знает ", но не верит ему! Ещё начал хозяйничать во дворе (это частный дом), хотя при въезде был проинформирован о том, что двором и огородом он пользоваться не должен.
@tatlikiraz, а вы почему не поможете маме выселить его?
я чё-то не поняла
я думала, что если добровольно не выезжаешь, то приезжает полиция и выводит под белы рученьки😳
почему вообще столько действий пришлось делать 😳
нет оплаты, нет договора
всё - сразу же на выход
Выше девушка написала чуть как официально. Это тоже нервно и долго. Мой способ без нарушений, более жесткий но быстрый. Как видите с поста и комментов люди разные бывают
полиция не выводит никого без суда
@olichkinok, получается это правда жизни. Через суд вы потратите еще больший ресурс по нервам чем я в своей ситуации. Ну а по срокам и тем более. Нормальных людей нет необходимости не первым не вторым способом выселять-можно решить вопрос, а если человек с заскоками, то вот все.. приключения неминуемы
@mcmooo вот так нарвешься на подобное г..., которое вначале казалось адекватным, и если нет связей, то всё, будешь бегать по судам, пока это г... живет в твоей квартире, ни за что не платя. Ужас.
@olichkinok, именно так. На что мне кажется наш герой и рассчитывал. Думал она далеко и условия будет он диктовать… он был просто в шоке… это прям видно было
@ann04ka, так они такие в каждом посте здесь у всех))) 😂
Тоже не раз уже обожглась с такими людьми . Снимала женщина, потом уехала, в квартире осталась ее дочь 20 лет . Перестали платить , ключи не отдавали , не съезжали . Когда я пришла дверь была сломана , внутри пипец , в холодильнике опарыши , на полу все что угодно и окурки и мусор , все раскидано . Я выкинула все , вместе с мебелью и холодильником. Просто слезы на глазах были от ужаса .
Кошмар…. Согласитесь с виду все нормальные изначально…
У меня тоже девочка одна такой срач оставила…. Я, кстати, тогда разрешила в счет залога дожить. Больше такое никогда не делаю
Резюме:
- составлять договор;
- платить налог как самозанятый - как это страхует от таких вот ситуаций?
—
Ну уплата налога спасет вас от штрафов. Если идет конфликт -арендатор с высокой вероятностью напишет на вас в налоговую.
Если вы оформились как самозанятый и платите налоги, то автоматом это вас спасает.
Самозанятый-4%
А если не оформлены и он пойдет то вам насчитают 13% за весь период+штрафы.
Договор если есть, то там написаны и нарушение и условия его прекращения. Если он не платит-напишите, в договоре, что в случае не оплаты в срок, договор считается расторгнут в одностороннем порядке и все. Возврат залога в течении 3х дней после физического освобождения квартиры. После уплаты всех платежей и т.п.
и все остальное тоже пишите.уборка. Сохранность имущества, условия расторжения и т.п.
По договору так же пишите, что он несет полную ответственность в случае затопа и т.п. по его вине..
а так квартирант будет жить, затопит соседей. Договора нет и в суд на вас
Вы ещё "легко" отделались, мы квартирантку-мошенницу месяц выселяли, в том числе с полицией. Как вспомню, так вздрогну🙈
@solnyshko34, касательно договора. А может мне скинетех свой, я тоже сейчас как раз переделываю. Хочу доработать под себя.
Договор верный все-ровно облегчает жизнь…и морально поддерживает
@solnyshko34, здравствуйте, скиньте мне пожалуйста тоже. Также боюсь столкнуться с подобными квартирантами
А я не поняла, они в итоге примерно 2 месяца жили без оплаты? И она ещё и залог вернула?
Нет. Он сразу платил, но не хотел ее продавать. Типа подумаю, посоветуюсь с женой и без ответа. А потом 10 го декабря не прислал деньги и тоже все подумаю, а с 15 го вроде вообще перестал выходить на связь. Телефон не снимал. Смс читал, но не отвечал. …
@mcmooo так зачем вернули залог, если он не оплатил последний месяц
@olga768, лично я бы не вернула))) наташа как то вычла часть… и остаток вернула. А потом ей еще прилетел долг за коммуналка про которую она забыла..
Блокбастер итиюмать 😂😂😆😆😂😂😂😆
Какая вы охуенная подруга
Давайте дружить ??????
Жжжжжжеееестьььььь!!!!!!
Мы одного выселяли, но там было проще. Муж приехал, выгнал, замки поменял.
А тут прям треш.... Не удаляйте посты, пожалуйста, мужу покажу.
Мы сами сейчас готовимся сдавать квартиру....
Налоги и договор верный. В договоре укажите про клининг и про ответственность за имущество…
Я сейчас хочу себе договор переделать на верный в этих моментах. Все руки не доходили. Но займусь
Я так же сказала. Два сапога пара. С ребенком на руках голову задрала и типа это не мои вопросы. Мое дело шить и вязать крестиком. Я верю своему мужу-он все оплатил…… типа я буду жить здесь)))
А он по телефону , когда подруга звонила всегда говорил, мне нужно с женой посоветоваться….
Пара Вообшем
@mcmooo да уж, нашли друг друга 🤮 Скажите, пожалуйста, если человек официально работает, он не сможет оформить самозанятость для оплаты налога по договору аренды квартиры?
@olichkinok, я официально оформлена и работаю и плюс у меня самозанятость на сдачу квартиры. Самозанятость приложение скачаете и инн нужен. Это минут 5 займет и все
Вы молодец! Там даже самый первый шаг сложный-договорится с участковым, как вам это удалось? Я имею в виду с самого утра, чтобы он пришел, вместе с мастером по смене замков… да и еще чтобы кто то дома был в этот момент.
Обычно . Как всем и всегда .
Мастера могу дать контакт: тогда в моменте нашли толкового парня и уже несколько раз нас качественно выручал просто по своей работе.
А с участковым… не могу писать все как всегда… методы старые… как квартирант так и я. Только мы были правы, а он врал. Поэтому пришлось потратить время объяснить всем, чтобы прекратили его поддерживать и дали закрыть вопрос. На это ушло много времени… никто не хочет лезть… и вы правы… попробуй вызови полицию даже по делу-это счастье когда она приезжает)))
@mcmooo, вот наглядный пример работы органов правопорядка( вы молодец конечно 🙌
@merry_cherry_72, если откровенно договариваться моя работа. У меня с этим обычно проблем нет. Но в таких ситуациях очень большой ресурс тратится энергии. Девушка ниже написала как выселяли с помощью полиции-по закону. У нее от правильный метод, но он долгий. Мой жестче, но короче. Нервы и там и там немалые…
Но повторюсь, пусть у всех все без этого…. Нл если моменты -будьте уверенны в себе и просто действуйте…..
Свет клином у него сошелся что ли на этой квартире
@kiral7, вы же понимаете, что все это часами продолжалось. Он с ней как со стеной…
Я вообще не думала, что так будет. Думала они сядут и начнут договариваться. А что так!!! У меня даже фантазии не было, что он стоя перед ней начнет за деньги со всеми вопросы решать через ее голову…. Я охренелаа
Я бы не возвращала ни залог, ничего. Раз с такими плясками выселение
Я бы тоже. Но Наташа иная. Она сказала жизнь сама с ним разберется. Я ей предлагала хоть за билеты вычесть и скажу больше-он бы даже легко на это согласился, но она не стала. В итоге коммуналку еще не оплатил. Был долг. Жил и не платил.
Я не могу все описать что там было. Там было столько еще движухи по связям. … между нами потом его же знакомые выслушав все говорили он не прав… он за деньги решал эти вопросы….пытаясь ее нагнуть…
@mcmooo, да,у вашей подруги стресс такой, я бы тоже залог отдала ,чтоб только потом не связываться 🫣
Вы же в другом посте говорили, что нельзя заходить в квартиру пока они там и их вещи, а как воду пломбировали, счётчики и трубы не входя в квартиру??
@klukva7, да вы что🤣 какие вы умные …презумпция невиновности ..
он просто приведет факты, что вы взломали дверь и зашли в жилье где лежали вещи, и пропал миллион. Камеры снимет, показания возьмет и т.п.
этого будет достаточно. Тут уже кто сильнее… и у кого реально больше настроения на это. Процесс шикарный будет.
Можете попробовать и узнаете как у нас все работает.
@mcmooo как докажет, что там лежал миллион?? Так на словах никто не поверит. Сказать можно что угодно и про кого угодно , если б это так всё было просто.
@klukva7, в отличии от вас -я уже четко знаю о чем пишу. Знаете сколько пустых дел в судах? Спросите-вам объяснят. ….
А есть истории, когда арендодатель вел себя как 🐷 и не вернул залог?
Есть))) но сил пока рассказывать нет. Как-нибудь напишу-армянские ходы…
@olichkinok, 🤣🤣🤣 , а может наоборот она такой лояльный арендодатель, что мы таких всех квартирантов бы к ней отправили.. они бы нашли друг друга и были счастливы🫣
Жесть какая...во народ ахриневший пошел!
Вы вообще капец крутая! Подруге с вами очень повезло! Я бы тоже двух слов не смогла связать.
Буду разговаривать сегодня с мужем о том,чтобы все сдавать официально,а то после таких историй стрёмно пипец.
Я не хотела лезть прям. Потому что подобное очень сильно достает энергию у меня. Но когда я увидела, что он стоит с подругой рядом и через ее голову пытается решить вопрос -я завелась сходу. Я просто прям ненавижу когда так ..,, он мог с ней начать общаться, а он просто плевал на нее и без нее решал ее вопрос же. Я просто вскипела. Была бы моя квартира -я бы его ночью выкинула и он бы еще побегал за мной приседая..
Но она другая. Я в такие моменты -уже все…
@natanata162, подруга долго потом отходила…..
у нее в свое время детям было 3 и 8 лет водитель убил мужа… и она не слабой закалки. Она одна подняла и вырастила двоих достойных детей. Вообщем у нее с характером все ок. Дочь поступила сама в 26 по рейтингу мире вуз. …
Но после этого всего она сказала капец….я никогда не думала, что ты такая🙈 , говорит ты так четко им все … они только думают, а ты их ходы на два шага вперед считаешь…… и говоришь об этом в лоб. Он охреневали…
Квартирант -вот прям ненормальный какой-то. Жена закрытая без света/воды часов 5-6 минимум сидела. Ребенку 2 года…
А он ходил и связи поднимал…. Мы были в полном шоке. Я на него смотрела и после каждого звонка когда все говорили да вы правы у него нет вариантов мы ему тоже объясняем…. И потом он опять начитает в жэс звонить включите воду🙈 …:
Вообщем поверьте. Чудиков хватает. 5 лет он снимал и вопросов с ним не было и вот …
Просто знайте, что бывает по разному. Но хорошо, что способы есть…
Я просто не понимаю, на что рассчитывают эти люди?
@margohehka, да, конечно. Но нервы треплют просто.
Выселят-просто нервы)))
@margohehka, это логика каких-то ушлепков)
А в такси я езжу, если тачка в кредит у таксиста и он кредит оплачивает заработком - тачка выходит общественная,!)))?
@margohehka, а зачем вообще квартирантам знать, что квартира в ипотеке? Зачем это рассказывать им?
Меньше знают, крепче спят.
А из за чего вообще кипишь то с самого начала?он за квартиру не платил, или что?
Все равно ситуация пипец просто, в шоке. Хорошо, что квартира чистая ещё была.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Жжжжжжеееестьььььь!!!!!!
Мы одного выселяли, но там было проще. Муж приехал, выгнал, замки поменял.
А тут прям треш.... Не удаляйте посты, пожалуйста, мужу покажу.
Мы сами сейчас готовимся сдавать квартиру....