Опыт! Аренда жилья!
Надеюсь Вам не пригодится😂
КАК ВЫСЕЛИТЬ ЗАКОННО КВАРТИРАНТА, если по-хорошему и нормально договориться не получается.

Обещанный пост о квартиранте, который не хотел выезжать.

История коротко: Крестная дочки живет в Белоруссии и уже много лет лет 5 сдавала квартиру одному человеку. И решила она ее продать. Звонит квартиранту и объясняет всю ситуацию, а он: я не готов… я здесь живу и меня все устраивает. Она: разрешите показы может квартира год-два продаваться будет, я готова снизить за неудобства стоимость аренды. Он: нет, я не готов. Она: ну тогда выезжай и я буду продавать ее пустую. Он: я подумаю. Она: сколько вы будете думать. Он: я не знаю. Ну это так коротко… разговор был обширнее понятно.

Вообщем она звонит мне, я ей говорю, давай я сама с ним поговорю. Она: нет посмотрим. В Итоге проходит время ( уже не помню сколько месяц-два) он и ответа не дает и платить перестает. Она звонит ему: говорит, почему не оплачиваете. И либо оплачивайте либо выезжайте. Он: типа у меня залог: она залог это залог. В итоге: он начал ей диктовать условия. Подруга тоже объяснила ему, что условия ставит она и квартира ее собственность, но видно он не понял. Перестал платить и на смс тоже перестал отвечать.

В итоге подруга звонит мне и говорит: я беру билет на тебя рассчитываю. Цель его выселить, бегать за ним я не собираюсь. Вообщем я без тебя никак- типа делай что хочешь я еду и только с тобой. Я на нее: блин у меня ресурсы на нуле, сил нет и так и так… , она как хочешь – я без тебя не справлюсь. Вариантов у меня нет: говорю своему, что надо помогать и т.п. Но ей говорю: блин, прости ресурсов нет и « свои рога» включить не могу, вообщем я постою рядом. Объясню тебе все, но делай сама – я ПАСС. На том и порешили.

Но сказать я, конечно, ей сказала, но знакомым позвонила и меня проконсультировали как смогли чуть о том, чтобы в квартиру без свидетелей ни-ни с таким чудным квартирантом. И В идеале, чтобы они были дома.

Вообщем, встречаемся, завтракаем с ней в шоколаднице, я ей рассказываю план и параллельно ищем того кто взломает дверь и сменит замки. Нашли парня и он подъехал. Параллельно ищем к старшей подъезду, к председателю кооператива и вызываем участкового. Вообщем все в кусе и участковый и взломщик на месте. Звоним в дверь, открывает его жена с 2хлетним ребенком на руках, ей все объясняем, но она под стать своему мужу гордо подняв голову говорит: Я верю своему мужу у нас все оплачено и я никуда не выйду. Мы начинаем менять замки. Подруга просит ее разрешения зайти в свою квартиру и делает видео квартиры вместе с участковым. Все замок сменили, мы объясняем ей , что если она сейчас не выйдет она останется здесь заперта, а если взломает замок, то это уже взлом чужого имущества – она говорит хорошо. Дома еще был их старший сын лет 16ти он говорит можно я выйду. Мы с радостью, да, конечно.

Дальше я уже не помню сколько прошло времени и очередность событий, но по факту:

Еще раз напишу: я вообще не хотела в это во все лезть, не было не сил не желания, но когда подруга меня потащила туда, то я ей тоже сказала, что только попробуй дай заднюю…..она: нет, ты что … без вариантов.

Вообщем через время приходит сам квартирант: глаза по пять копеек. Весь такой овечка сразу ей, да как вы так с мной мы же так все эти годы друг друга понимали и со мной проблем не было и как вы так можете из-за какой то неотвеченной смс ки так сделать. Вообщем все не опишешь так как этот концерт продолжался часами. В квартиру к жене он не пошел, а стоял с нам на первом этаже в подьезде. Мы ему давайте решать как выезжать, а он все кому-то звонил и на мою подругу почти ноль внимания. Я это все наблюдала и охреневала. Соответственно на вызов от его появился тот же участковый и при нем он начал цирк: здесь я коротко, но цирк продолжался долго. И был он примерно такой: все при участковом уже.

Он: у меня все оплачено

Подруга: покажите оплату

Он: у нас есть договор

Мы: покажите договор, он был, но он закончился год назад.

Он: вы не платите налоги:

Подруга: я плачу налоги ( открыла приложение самозанятого и показала участковому). Потом она мне 50раз спасибо сказала, что я убедила ее это делать. И всем искренне это советую.

Он: ну как так мы же договаривались

Подруга: тоже показывала все смс переписки участковому в моментах.

Соответственно участковый начал сам уже понимать, что происходит через время и кто из нас врет.

А потом произошел момент, после которого я вскипела и уже в это все полезла. До этого момента я правда стояла и наблюдала молча весь это цирк.

Вообщем ее квартирант вместо того, чтобы решать и договариваться с моей подругой все это время написывал и названивал кому-то и искал связи. И в определенный момент он показывает экран своего телефона участковому и они выходят с ним вместе на улицу.

Вот здесь я уже взбесилась и меня было уже не остановить. Я отвернулась к подруге и сказала, что я сейчас буду делать как считаю нужным, но она делает все что я ей скажу и не шагу назад не при каких обстоятельствах. Она видя это все сказала, конечно, без вариантов.