Ольга П
olij1990
Ольга П·Мама двоих (5 лет, 7 лет)

Где найти идеальный участок для дома по семейной ипотеке?

Девушки. Может есть кто активно смотрит участки для строительства дома. Думаем о загородном доме по семейной ипотеке. Самый главный и сложный вопрос это найти участок. Чтобы недалеко какая то инфраструктура была…лес, наличие водоема это конечно в идеале. Что-то приятное глазу. Там где красиво (Дмитровское направление) цены заоблачные, но там и поселки коттеджные. Были в домодедовском направлении - Юсупово, там не понравилось. Кто на этом уже ни одну собаку съел, кто то что то знает?

2

Комментарии

arinadi
M·Мама двоих (1 год, 5 лет)

Не по теме. Почему в Юсупово не понравилось ? Смотрим это место тоже, вдруг что-то упустили

Нравится Ответить
olka-mmm96
Оля·Мама дочки (2 года)

подскажите, пожалуйста, вы строите дом по семейной ипотеке ? Мы тоже Юсупово смотрели

Нравится Ответить
arinadi
M·Мама двоих (2 года, 5 лет)

@olka-mmm96, Мы рядом живем ) и сейчас я бы наверно не стала ничего в этом месте брать, потому что рядом начали строить огромный склад .

Нравится Ответить
olka-mmm96
Оля·Мама дочки (2 года)

@arinadi, а вы покупали участок ? Или брали семейную ипотеку под строительство ?

Нравится Ответить
5261077
Анастасия·Мама дочки (1 год)

Мы брали в 2023 году участок в деревне.

Смотрите на обременения, охранные зоны, планы застройки территории можно поискать.

Про коммуникации, у нас три участк вдруг за другом идут, столб стоит у нашего участка на границе - мы свет в 2023 подключили за 53 000 (просто на столб этот вынесли вниз счетчик наш), а к 3 участку (более 15 метров от столба) насчитали подключить свет на 170 000. Мы когда покупали рассматривали 1 и 3 участок, думали все одинаково - взяли свой из-за площади.

И смотрите есть ли борщевик Сосновского!!! Редкостная тварь

Нравится Ответить
doa09
Ольга·Мама сына (2 года), беременна (23 нед.)

Со столбами тоже есть ньюансы, у родителей влепили силовой столб прямо рядом с домом, в метрах 3-х от входной двери, гудит постоянно. От него вредное воздействие идет и ставить так близко нельзя, но рядом проходит проезжая дорога и им впихнуть его некуда, они пытались бодаться с ресурсниками, чтобы перенесли, но те сначала обещали долго, а потом вообще заявили идите в суд,если не нравится, родители старой закалки и суд не для них, так и стоит столб по сей день.

Нравится Ответить
mrs.milota
Tata·Мама сына (3 года), беременна (18 нед.)

Верное замечание выше про статус земли. Это первое, с чего нужно начать.

Потом бюджет. Вам надо его определить исходя из периода ипотеки и удобного ежемесячного платежа.

Потом выбрать район области. Направление. Вам же есть от чего отталкиваться - от расположения квартиры, например, офиса. Транспортная доступность, экология и наличие инфраструктуры.

И уже там искать прицельно. Самостоятельно или с агентом.

Нравится Ответить
mrs.milota
Tata·Мама сына (3 года), беременна (18 нед.)

Я в деревне бы купила землю. Или в селе. Это полноценное жильё.

Нравится Ответить
doa09
Ольга·Мама сына (2 года), беременна (23 нед.)

@mrs.milota деревни разные бывают, в некоторых 5 домов, но зато полноценных и больше ничего: ни магазина, ни автобусной остановки, ни мед.помощи. К тому же при выборе земельного участка даже с домом в хорошей деревне нужно открывать публичную карту Росреестра и смотреть нет ли там ограничений, иногда газопровод по участку может проходить, а они имеют беспрепятственный доступ к своим объектам, т.е. с ноги открыли калитку и зашли на ваш огород и возможно в ваше отсутствие, иногда еще какая-то зона бывает зеленых,например, ни одного дерева не спилите без порубочного билета, а иногда еще какие-то ограничения есть да так, что потом при строительстве будете бегать по инстанциям и разрешения брать, если дадут. Еще и наслоения спорных границ с соседями бывают при межевании, их через суд решают. Квартиру легче купить, чем дом с землей.

А так находите дом с участком, а дальше на сайт и карту Росреестра и все внимательно изучаете по этой местности

Нравится Ответить
mila9311
Людмила·Мама троих детей, ждёт четвёртого

Послушаю

Нравится Ответить
or1en
Елена·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Вам нужно уточнить, какая категория земель необходима. Потому что раньше (лет 10 назад) в сбере обязательно нужно было искать «земли населенных пунктов», т.е. для садоводства не подходило, нужно было искать не снт а деревни.

Нравится Ответить
olij1990
Ольга П·Мама двоих (5 лет, 7 лет)

По идее подходит и снт и ижс

Нравится Ответить
Читайте также
Зульфия
id4818799
Зульфия
post image

Девочки ,кому в Жк давали направление в тот род дом который вы хотите ???мне в моем род доме сказали что они не имеют право мне отказать в направление в тот род дом который я хочу, чтоб лечь заранее !!!или я губу раскатала?)))

kappi @juliashkaa, все врачи по контракту оч милые и выбирают их по рекомендациям обычно. В жк я ощутила
juliashkaa @kappi, вот получается кому на что везёт)). Моя Г в ЖК просто супер!!!! Все помнит, все объясняет,
kappi @juliashkaa, ну странно, кто таких врачей выбирает?! Меня вот даже раз в неделю смотрит на кресле, как
Читать все 67 комментариев →
Нина
nina_akima777
Нина·Многодетная мама (5 детей), беременна

Кто делал кесарево и перевязку труб при наличии пятерых детей?

post image

У меня пятеро детей,жду шестого. Хочу попросить направление на кс и перевязать трубы. Кто так делал? Это реально?

3319
tatyanafedorova3004 У меня четверо, перетянула. Но у меня 3 кс. Не обязательно делать кс, трубы могут и без
khelgapotaki У меня было кесарево, просила перевязать трубы, но было очень сложное ЭКС, и они не стали перевязывать...
laurel_mun86rus Послушаю... У меня сейчас семеро по лавкам, беременна восьмым, вот тоже думаю просить кс и перевязку труб
Читать все 228 комментариев →
happymom21
·В ожидании первенца

Девочки, мне сегодня на явке сказали, что если до пдр не рожу (19 число), будут мне писать направление в больницу... У меня такой вопрос, неужели я не могу дома спокойно родов дождаться? Обязательно нужно в больницу ложиться? Или это направление всем пишется и я что то не так поняла?🤷

1
nat0508_87 Можете взять) я попросила пелёнки так как их кутают в одну и она идёт до выписки) а
romamma Дали направление, я пришла записываться, попросила подальше максимально записать, сказали 40 недель 4 дня самое позднее. Записали,
anastasia_nemkova В ПДР вам дадут направление, на следующий день вы съездите запишитесь в рд, на третий день приедете,
Читать все 53 комментария →