Девочки, кто без риелтора покупал жилье?
Муж говорит риелтор не нужен. Приходишь в отдел продаж и покупаешь.
Я не понимаю.
В отделе продаж сделают все за нас как и с риелтором это происходит?
Я покупала недвижимость только с риелтором и не делала абсолютно ничего сама. Мне говорили куда и во сколько приехать, на сделке пальчиком все показали где что)
Комментарии
Если новостройка берите риелтора обязательно. Для вас это будет бесплатно, им платит застройщик. Но вы сэкономите столько нервных клеток. Мы тоже думали и пошли в отдел продаж. В итоге абсолютно все надо делать самим, искать все скидки на сайтах и то в итоге ипотечница от застройщика не докинула документы 2ндфл в спб банк (единственный банк где не было удорожания) и нам пришлось в другом банке брать ипотеку и платить дороже 🤷🏼♀️
При покупке новостройки риелтор для вас бесплатно работает. Цены, скидки, акции и т.п все как в прямом отделе продаж у Застройщика.
Но если возникают какие-либо вопросы, риелторы оперативнее все делают и после сделки в том числе на связи (у многих возникают вопросы с переводом МК и тп). Ну и продаем всех Застройщиков.
Нужна будет помощь - обращайтесь)
У вас новостройка или вторичка ? Могу рассказать алгоритм и того и другого. Риелтор, действительно, не нужен. Лишняя трата денег как по мне. Покупала так два дома и три квартиры. Всё ясно как на ладони
@derevo12347, застройщик эти деньги снимет с вас все равно и не предоставит доп скидку)))
Если не хочется самостоятельно заморачиваться, то агент. Это если кратко)
Новостройки. При их выборе, можно проехаться по застройщикам, пообщаться с менеджерами, пообщаться по ипотекам (тк программ десятки по каждому объекту/банку), выявить для себя подходящий вариант по жилью и ипотеке.
Агент: в одном лице даст инфо по всем объектам, актуальным остаткам (планировкам, ценам, акциям), подберет подходящую программу под выбранные объекты и вводные. По желанию (и возможности) покажет объекты. Агент не привязан к одному застройщику.
Я работаю много лет с застройщиками и банками,все ипотечные программы одобряю сама, но например покупали свой участок с агентом, что б полностью обезопасить сделку, тк загородка и вторичка не моя стихия, моя - новостройки и ипотеки) и наша агент спасла нас от косяка с участком, который вообще никто не увидел.
Я бы с риелтором брала) все равно за сделку по новостройке не платите, а платить застройщик.
Мы брали в феврале, мне понравилось) все риелтор делала) на сделке все документы тоже она с юристом проверяла)
А зачем нужен риелтер?
Сама ищу, сама покупаю, оплачиваю нотариусу договор, сама проверяю квартиру. Если вы все это можете, то не нужен.
Если первичка то тем более
Покупали без риелтора вторичку)
Я работала в банке тогда, поэтому мне было проще, плюс знакомый юрист все проверил
Но, насколько знаю, что риелторам платят застройщики, если вы новостройку берете, для вас это должно быть бесплатно
Новостройки без риэлтора можно, там все просто, менеджер из офиса будет вас направлять что и куда
Мы покупали в ипотеку вторичку без риелтора. Все операции и документы были онлайн и их по умолчанию проверял банк
Я покупала без риелтора, если говорить о первичке. Сама подала заявку на ипотеку, сама выбрала квартира (сама изучала планировку этажа, куда окна, какой дом и т.п.), внесла бронь. Менеджер попросила необходимые документы и составила договор - я все проверила.
По ипотеке со стороны застройщика с менеджером банка взаимодействует их ипотечный менеджер, со своей стороны я сама все документы подгрузила. Уточнила у менеджера что еще мне со своей стороны мне надо сделать, она сказала - я сделала. Все прошло как надо, ничего суперсложного я не увидела.
А вот вторичку бы без риелтора не рискнула.
Покупала в лср. Ничего не делала, но не было ипотеки. Может с ипотекой и нужен
Не вижу смысла платить риэлторам за то, что можно сделать самим. Да, идите в отдел продаж и все. Мы просто пошли к отдел продаж интересного нам ЖК - Химки Тайм. Там адекватные менеджеры, все расскажут, посчитают