Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Сыновья иногда просят мам оформить на них имущество. Как правильно ответить и почему? Читайте мнения и советы мам в нашем обсуждении!
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
А пока все радуются приглашениям в сад (от души поздравляю, кстати), я отвела Вовку в наш, частный. Ибо другого нам не светит. Да и не надо. А вот у людей, кому важен именно гос, выходит интересный замкнутый круг: хочешь в сад - надо прописку - хочешь прописку - надо квартиру - хочешь квартиру - иди работай - хочешь работать - надо в сад - хочешь в сад - и так далее🙈🙈 Upd: прописка не обязательна. Но малыши с пропиской автоматически в начале. Я не жалуюсь на свой расклад. Я лишь рассуждаю с позиции людей, которые попали в такую ситуацию.
Вопрос по прописке... если купить долю в квартире для прописки , какие минусы и плюсы ?! Надеюсь есть тут специалисты
Анна·
Мама сына (2 года)
Вообще обязаны
Единственное что в приорите дети с прописками затем вы, если очередь большая придётся подождать
Сын у меня с пропиской, но мы в том году пролетели как фанера над парижем из-за отсутствия мест
В этом пока ждем 🤷
А так в Воронеже уточняла так как я там прописана сказали что приоритетные дети с постоянной городской пропиской... Мол встанете в очередь и будете ожидать год, два, месяц никто не скажет сколько
Анастасия··
Мама сына (2 года)
Не, Ань. У девушки больший приоритет, чем прописка. Первый ребенок в саду, второго обязаны взять туда же. Вроде как
Анна··
Мама сына (2 года)
поняла)) 👍
Я думала что только для многодетных такая плюшка
Anna·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
У нас ни у кого нет прописки в Воронеже, и всё окей. И в школу без прописки попали и в сад, что старший ходил без прописки, что младший пойдёт без прописки.
lucbesson··
Мама дочки (6 лет)
А как в школу без прописки попасть подскажите
Anna··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
мы ходили на подготовку потом договаривалась с директором.
Вера ·
Мама троих детей
Сейчас по закону младших автоматом берут в сад/школу, где числятся старшие дети. В саду так прописка вроде не играет роли.
Анастасия·
Мама сына (2 года)
У сына нет прописки в Воронеже и области. Основание для зачисления в сад тут - прописка отца(подававшего заявление) , он в Воронеже прописан.
А у вас ещё и приоритет будет из-за старшего, должны в один сад место дать
Таня··
Мама двоих (1 год, 4 года)
А если я подавала заявление, но у меня пока тоже нет прописки, а у мужа есть, можно ли всё равно это считать основанием?
Анастасия··
Мама сына (2 года)
думаю в таком случае нет. Я специально подавала с аккаунта госуслуг мужа. Откуда им там знать где муж ваш прописан. Но старший в саду - больший приоритет, зачислят и младшего