Продажа детской доли.
Опять у меня вопросики, к тем, кто этим занимался.
Опека говорит нужно два разрешения: на продажу и помещение денег на специальный детский счёт. И второе на использование денег с этого счёта. Второе разрешение можно получить, если выделить равную долю в другой квартире.
Как вы тратили детские бабки, товарищи?)
Выделяли долю сразу?
А если я хочу эти деньги использовать как первоначальный взнос для покупки новостройки?
П. С. У нас детская доля в приватизированной квартире.
Мы работали с риелтором. Я б сама не справилась, хотя достаточно начитанная была. Мы продали свою квартиру , с разрешения опеки, положили деньги на счёт . Тут же пришли в опеку с новой квартирой и по-моему даже у нотариуса что то писали , она дала добро на использование денег и мы купили квартиру, долю выделили такую же. Если б оставили на счету деньги то ценность свою потеряли бы. Сейчас квартиры очень подскочили в цене .
Вы можете взять два разрешения, а можете одно.
Если два, то как Вам сказали в опеке, это актуально когда Вы ещё не определились с покупкой, если одно, то с выделением в приобретаемой квартире сразу, когда квартира уже выбрана, в распоряжении должно быть это прописано, и адрес и размер долей, в опеку предоставляете пакет документов и на продаваемую, и на приобретаемую
Но продать и выделить доли в уже имеющейся у Вас квартире не дадут, это незаконно, только при купле-продаже можно
Вложиться в ипотеку на новострой можно, но тогда ещё нужно брать разрешение опеки на залог детских долей
Сказали можно в имеющейся, с ипотекой. Лишь бы условия не ухудшались. Ну то есть вот у неё 10 метров в одном жилье, мы должны выделить 10 м в другом жилье того же класса.
@sufert, ну в имеющуюся ипотеку да, Вы же ещё выплачиваете стоимость квартиры получается
А вот в уже оплаченной, или полученной в дар, например, уже нет
У меня воспитатель так снимала деньги дочери несовершеннолетней со счета, но у нее на это ушло года два, если не ошибаюсь 🙈. Ну и ребёнок у нее 16летний.
Не клали на счёт, т к уже была куплена квартира, просто выделили доли при продаже и все. Деньгами распорядились сами, никакие счета детям даже не открывали
@sufert по идее да, но мы смогли сделать все одновременно в одной сделке у нотариуса)) единственное брали у сбера бумажку, что они разрешают выделить доли детям в ипотечной квартире. На сколько я знаю, многие банки отказывают в этом. Нужно уточнять и запрашивать. Опять же эту бумагу мы отдавали в опеку, они просили