Mom.life
sufert
sufert
sufert
post image
Продажа детской доли.
Опять у меня вопросики, к тем, кто этим занимался.

Опека говорит нужно два разрешения: на продажу и помещение денег на специальный детский счёт. И второе на использование денег с этого счёта. Второе разрешение можно получить, если выделить равную долю в другой квартире.

Как вы тратили детские бабки, товарищи?)
Выделяли долю сразу?
А если я хочу эти деньги использовать как первоначальный взнос для покупки новостройки?

П. С. У нас детская доля в приватизированной квартире.
28.04.2025
2

Лучший комментарий

Комментарии

wax_wing
wax_wing
Мы работали с риелтором. Я б сама не справилась, хотя достаточно начитанная была. Мы продали свою квартиру , с разрешения опеки, положили деньги на счёт . Тут же пришли в опеку с новой квартирой и по-моему даже у нотариуса что то писали , она дала добро на использование денег и мы купили квартиру, долю выделили такую же. Если б оставили на счету деньги то ценность свою потеряли бы. Сейчас квартиры очень подскочили в цене .
28.04.2025 Нравится Ответить
wax_wing
wax_wing
А риелтор помог именно удержать квартиру которую хотели, и все встречи урегулировать . Со всеми договориться
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
У нас уже куплена квартира в ипотеку, а продавать долю мы хотим родственникам. Так что все участники сделки на месте.
28.04.2025 Нравится Ответить
heljack.p
heljack.p
Вы можете взять два разрешения, а можете одно.
Если два, то как Вам сказали в опеке, это актуально когда Вы ещё не определились с покупкой, если одно, то с выделением в приобретаемой квартире сразу, когда квартира уже выбрана, в распоряжении должно быть это прописано, и адрес и размер долей, в опеку предоставляете пакет документов и на продаваемую, и на приобретаемую
Но продать и выделить доли в уже имеющейся у Вас квартире не дадут, это незаконно, только при купле-продаже можно
Вложиться в ипотеку на новострой можно, но тогда ещё нужно брать разрешение опеки на залог детских долей
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
Сказали можно в имеющейся, с ипотекой. Лишь бы условия не ухудшались. Ну то есть вот у неё 10 метров в одном жилье, мы должны выделить 10 м в другом жилье того же класса.
28.04.2025 Нравится Ответить
heljack.p
heljack.p
@sufert, ну в имеющуюся ипотеку да, Вы же ещё выплачиваете стоимость квартиры получается
А вот в уже оплаченной, или полученной в дар, например, уже нет
28.04.2025 Нравится Ответить
_b.i.r.i.n.a_
_b.i.r.i.n.a_
Можно получить разрешение на продажу доли,если обязуетесь выделить в новой,приобретаемой квартире аналогичные доли.

Мы продавали кв с детскими долями и тут же выходили на сделку в новострое,где дети сразу же выступали вместе с нами,как дольщики по ДДУ
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
А каким образом обязуемся? На словах?
28.04.2025 Нравится Ответить
_b.i.r.i.n.a_
_b.i.r.i.n.a_
@sufert, ну в разрешении которое они делают должно быть это зафиксировано.
Мы предоставляли предварительный дду с застройщиком по новой квартире
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
@_b.i.r.i.n.a_ поняла. Муж консультировался по телефону, но получается всё равно надо идти туда всё обговаривать.
28.04.2025 Нравится Ответить
neya061209
neya061209
У меня воспитатель так снимала деньги дочери несовершеннолетней со счета, но у нее на это ушло года два, если не ошибаюсь 🙈. Ну и ребёнок у нее 16летний.
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
Два года? Чего так долго.
28.04.2025 Нравится Ответить
neya061209
neya061209
@sufert 🤷
28.04.2025 Нравится Ответить
darchik
darchik
Не клали на счёт, т к уже была куплена квартира, просто выделили доли при продаже и все. Деньгами распорядились сами, никакие счета детям даже не открывали
28.04.2025 Нравится Ответить
darchik
darchik
@sufert по идее да, но мы смогли сделать все одновременно в одной сделке у нотариуса)) единственное брали у сбера бумажку, что они разрешают выделить доли детям в ипотечной квартире. На сколько я знаю, многие банки отказывают в этом. Нужно уточнять и запрашивать. Опять же эту бумагу мы отдавали в опеку, они просили
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
@darchik сбер сейчас берет за это деньги. А давно сделка у вас была?
28.04.2025 Нравится Ответить
darchik
darchik
@sufert не знала. Да, три года назад
28.04.2025 Нравится Ответить
marionew67
marionew67
Никак. Деньги так и лежат на счету
28.04.2025 Нравится Ответить
sufert
sufert
Простой счёт или с процентами?
28.04.2025 Нравится Ответить
marionew67
marionew67
@sufert,Сейчас простой. В скором времени буду менять на накопительный
28.04.2025 Нравится Ответить
Читайте также