Всем доброй ночи !✨
Подскажите пожалуйста, кто сдаёт жильё на длительный срок , лучше через агента сдать или самим ? Какие гарантии будут у нас , если агента наймём? Агент найдёт жильцов и сделает грамотный договор и все ? На этом его работа заканчивается ?
Кто сдаёт квартиры , поделитесь пожалуйста опытом, пользоваться ли услугами агента ?😌
Спасибо !
Лучший комментарий
Комментарии
Сдавала без агента, себе для съема тоже искала объявления не от агентов. Оплачивать 20к за показ и договор считаю бредом
Я читаю комментарии и удивляюсь. В каком месте агент помогает искать жильцов? Искатели сами звонят по указанному номеру (агенту) и договариваются о встрече.
Я вообще не понимаю, для чего нужен агент,если честно. Говорю со стороны съемщика. Договор я могла и сама прочесть. Мне его в слух зачитывали, объясняю пункты. Так я и сама все понимаю.
Снимаю жилье третий раз. В общей сумме по годам лет 8.
Некоторые недобросовестные агенты могут и навредить, мы в марте хотели снять студию, написали агенту, она отвечала раз в 3 дня и ничего не знала про квартиру (подъезд, этаж и тд), контакты собственника естественно не дала, хотя мы были готовы снять квартиру на следующий день с полной оплатой
Сдавали всегда сами без агента, и снимали сами без агента. Всё было хорошо
@nbie конечно, в интернете полно разных, разработала под себя
Уже много лет сдаём без агента свои квартиры, ни разу за много лет не было проблем. Он вообще не несёт никакой ответственности за людей, которые въезжают. Никак их не проверяет. Случайные люди. Такие же, какие придут и без него. И договор типовой, в интернете найти такой не проблема. Я под себя сделала договор сама, его и печатаю по необходимости.
Преимущество только в том, что он покажет квартиру, не надо заморачиваться.
Сами сейчас ищем квартиру себе, вариантов без агента совсем немного, печаль.
От агента вообще никаких гарантий не бывает!
Мы через агента сдаем ..
Брат сдал 1 раз без агента , потом намучился
Могу дать контакты коллеги . Полностью все показы и реклама на ней , оплату так же не вы ей платите , а люди которые заедут. Выше вопрос «зачем он нужен?» по мне так это реально удобно , человек на тебя работает и ты ему еще и не платишь ))
Я через агента сдаю.
1. Мне это ничего не стоит
2. На показы ездит она
3. Грамотный договор
4. Опыт насчет квартирантов.
@chaneln5, он вроде грамотный дядька , но вот как то так 😅
@nbie, по большому счету агент - это про комфорт. По сути, договор можно найти в интернете, показывать самим. И смотреть самим, комфортно ли Вам с потенциальными арендаторами.
Да, агенты умеют правильно подавать квартиру, работать с возражениями и тд, но месячного платежа это не стоит )) Тк ответственность они никакую не несут.
Сдавали сами много лет через авито с договором, это конечно как повезёт. Придёт съемщик,поговорите,посмотрите друг на друга. У меня муж один раз отказал в съеме женщине с грязной головой🙃сказал,если голову помыть не может,значит и в квартире грязно будет😂
Обязательно брали залог в один платеж,не возвращали пока квартиру не примем.
Но если квартира красивая и с ремонтом дорогим,лучше агента взять
Я сдаю с агентом. Она подыскивает нормальных и платежеспособных жильцов. Квартиру сестры (она так захотела) я сдала без агента. Дороже на 5 тыс. Прошло 1,5 месяца и у них начались трудности с деньгами. Говорят задержат, а это очень плохой знак. Если у вас квартира находится недалеко от метро то лучше с агентом. Те кто заезжают с агентским сбором ответственнее относятся к оплате, жилью и прочему
Вот именно , что агент у меня хороший , но говорит , что так как сейчас много аренды без агентств , типа я ему заплачу , а не жильцы потенциальные . У них первый месяц + последний+ агентские услуги, очень дорого выходит и чтоб быстрее сдать, предлагает нам ему заплатить . Вот задумалась 🤔
У агента наметан глаз. Может подсказать, если ему что-то не понравится в кандидатах на съем. И он за вас будет давать первичную информацию, сэкономит время. С договором поможет, да
Зачем он нужен вообще?
Сдаю всегда без агента