Как найти нормальных арендаторов? Мой печальный опыт
Бывают ли вообще нормальные арендаторы?
Почему, когда к людям относишься по-человечески, с пониманием — в ответ получаешь хамство и наглость?
Сдала квартиру в ноябре одной семье. Пришёл мужчина, всё посмотрел, всё устроило — договорились. Муж передал им ключи и получил оплату. На следующий день звонит его жена и заявляет, что квартира "не такая чистая, как ей хотелось бы", и она хочет заказать генеральную уборку за 50 тысяч. Хотя до их заселения я уже вызывала уборщицу, моя помощница всё убрала.
Женщина начала давить на жалость — мол, "я с маленьким ребёнком" и т.д.
Я пошла навстречу, сказала: "Хорошо, вы же ещё не оплатили депозит в 50 тысяч — вот его и потратьте на свою уборку". Хотя, казалось бы, уже договорились, въехали — и тут вдруг претензии.
В январе и феврале задерживали оплату аренды почти на полмесяца. И тут тоже я вошла в положение, проявила понимание.
И вот теперь, за 4 дня до их выезда, я написала, что хочу начать показывать квартиру новым потенциальным арендаторам. И что мне отвечает этот мужчина? В наглой форме:
"Нет, мы уедем — потом показывайте. И вообще, почему вы со мной разговариваете так, будто я вам что-то должен?"
Честно, я в шоке от такой наглости.
Как бы вы отреагировали на моём месте?
ainura_thetahealing·
Мама троих детей
Это неизбежно, арендаторы как русская рулетка, никогда не знаешь какого истинное лицо. Поэтому у меня требования большие с депозитом и учетом множества пунктов.
Микаа ··
Тогда еще такой сумбурный момент у нас был, мы сами переезжали в другую квартиру. У меня малышка на руках 5 мес. Муж с работы выбрался. Вот и сдали без учета всех моментов
ainura_thetahealing··
Мама троих детей
знаете посмотрите это как благо, впредь Вы с мужем будете очень аккуратны и составлять договор, в Европе мне нравится что многие хозяева просят характеристику жильцов 😹
Микаа ··
думаю надо тоже к такому идти. А вообще сдавать квартиры невыгодно как ни крути. Нервы помотают, ремонт ушатывают, в цене квартира падает. Сплошные минусы
ainura_thetahealing··
Мама троих детей
я вела собеседование семьями и старалась искать семью военных, госслужащих, то есть у людей стабильный оклад, премии, у них даже организации могут за них платить, брала за полгода вперед плюс депозит на случай если квартиру разнесут, затопят И так далее. И только тогда могла идти на встречу снизить сумму аренды.
Микаа ··
спасибо за советы
🙏🏻