Девочки, нужна помощь, подсказки, советы, пинки.
Я уже не просто мечтаю, а болею идеей иметь дачу. Смотрела авито, прикидывала цены. Поняла, что я нищеброд. Но дачу хочу всё равно и очень сильно.
Кто в теме. Реально ли купить в ло земельный участок до 650тыр? В каком нибудь снт. Объявлений много(например снт Мшинское), непонятно насколько они реальны и есть ли подводные камни. На что обратить внимание? Мне бы для начала просто участок. Можно до 2ч езды от города. Откликнитесь пожалуйста 🙏
Лучший комментарий
Обратите внимания на то, где стоит участок и не будет ли там проходить Кад2
Метро бы им построить, а они кад2 задумали 😂
Комментарии
Обратите внимание на наличие воды для питья и для полива. На "ну отроете тут скважину" не ведитесь.
У знакомых в снт участок со срубом за какие-то смешные деньги продавался, тк владелец 10 лет не появлялся и не платил за коммунальные и тд.
Не знаю, на сколько это законно, нопродавали от лица снт.
Мои родители продавалы тыщ за 300 года 3 назад. На участке дом, туалет, дровяник и сарай, много фруктовых деревьев и просто деревьев было. И забор был)
Так что реально)))
А вы, кстати, именно рассматриваете жить летом или ездить каждые выходные?
От этого тоже стоит отталкиваться.
У нас просто есть дача недалеко от Шлиссельбурга 45 минут без пробок, а ещё дом в деревне в Псковской области.
Так вот в Псковской области если уезжать на лето очень классно, леса, песчаные озера, сумасшедший воздух, мы к сожалению туда только в отпуск ездим, потому что 240 км в одну сторону тяжеловато мотаться. Но в посёлке есть все магазины, больница
Вариант участков рассмотрите от Гостилиц и до Лопухинок, там еще бывают такие цены
Сейчас очень дорого всё строить. Если ищете именно дачу на летний период , то подумайте , может выгоднее просто каждое лето снимать готовую дачу.
У нас дача в Рябово, участки там не дорогие посмотрите массив рябово хутора. Тосненский район
Мы тоже хотим дачу. Есть же вроде ипотека под это. Думаем что будем брать с домом. Чтобы там жить и обстраиваться. Не готова я строить с нуля. Смотрю тоже юг. Типа за Тосно. Тоже вздыхаю
Строим щас дачу.
Все самое дешевое.
И все равно денег уходит уйма.
Дача это бездонное дно.
Все свободные деньги туда.
Никаких больше выходных, только стройка, только дача.
Никаких больше отпусков.
Я уже пожалела.
У нас в том направлении дача. Нужно мониторить. Частенько продают участки с домом под снос от 500 тыс за 6 соток. Территориально недалеко, садоводства обжитые.
ссылка
Маленький, конечно, можно. 6 соток в 120 км от города в снт можно и за 300 купить.
Мы в прошлом году взяли 20 соток за 1 млн. Смотрели много вариантов. Думаю реально
У нас участок в Пупышево. Далеко, но брали на земельный сертификат и мат.капитал за третьего, считайте даром.
На участке домик, баня, колодец, сарай. Соседи рядом живут все лето, в 100 метрах от участка лес с грибами. Водоема нет для купания, но рыбачить мои ходят в пожарный водоем, у нас рядом. Есть магазин продуктов, строительный, озон прямо по пути к участку)
Можно на электричке добираться, что тоже плюс.
И там наверняка полно недорогих участков, гляньте)
Обратите внимания на то, где стоит участок и не будет ли там проходить Кад2
@bareikina, смех смехом, но под кад2 уже зачищают территорию
@derevo12347 это скорей будет, чем наши раздупляться
@pravasever, @derevo12347, корвет на купле, это за сосновым бором.
Я бы покупала сразу с домом)
Знакомые купили недалеко от Гатчины участок с домом за 2.5 🍋
Дом строить очень дорого( и долго, и нервно..
( недавно строили)
Если бы у меня были 2.5 🍋, конечно и я бы купила🥲
@masmari думаю можно найти подальше и подешевле
Просто толку то от пустого участка за 650
Бытовка от 100 тч ( если первое время в ней жить)
А туалет? Деревенский конечно можно сделать..
Электричество, надо подводить
Воду тоже( и это все не 10 тч стоит(
Забор вообще капец стоит..
А если строить домик это сейчас тоже очень дорого(
@viktori9 Согласна, я это понимаю. Кредит с такой ставкой брать, самоубийство🥲🔫 но я уже думаю и над этим😁
#bareikina_дача у нас участки около 450 тыс за 10 соток
Я посмотрела, но на авито не нашла за такую стоимость в корвет на купле земли. Может на других сайтах смотреть?
@masmari, блин, Месяц назад смотрели ради любопытства, были.
Могу кинуть вам телефон местной риэлторши.
@bareikina скиньте, пожалуйста. Буду очень благодарна
Мама купила дом с участком за 450 тыс. пару лет назад. Станция Дивенская.
Домик старенький, но два этажа. На участке не было забора, туалет на улице, электричество проведено.
Так что вполне реально. Не ждите, конечно, супер комфорта. Но реально!))
Единственное, если дом старый, ВСЕ электричество нужно поменять, часто горят. Это дорого. Плюс обустраивать, что-то менять - тоже деньги.
Есть недорогие участки с домом, который под снос или вроде того. Если смотреть, то хотя бы с коммуникациями, водой. Смотреть, как добираться, где магазины. Хорошо, если будет пригодный для летнего жилья домик, бытовка. Мы свою дачу купили в 2020. Я тоже очень хотела. Искали долго.
Совет - искать уже с какимникаким обжитым участком, садом, забором, и хотя б бытовкой. Если денег нет, то дешевле выбрать чтото пусть старенькое, но максимально готовое к пользованию, чем пустой участок. Вы потом офигеете, сколько стоит все ставить и делать с нуля, даже забор. Не говоря уже о домике. Мы купили такой участок 5 лет назад за 750 тыс в получасе от города, там был забор, сад и трехкомнатная бытовка, пригодная для летнего проживания. Сейчас конечно все дороже, но я бы смотрела в эту сторону, чтоб сразу пользоваться.
Внимательно проверяйте участок на заболоченность, чтоб не купить просто кучу грязи.
Поддерживаю! Мы взяли участок с забором, домиком, баней. Конечно дом совсем такой дачный вариант, но летом вполне себе жить можно. Зато сразу можно всем пользоваться. А как представила, если ничего нет, приезжаешь делать что-то и отдохнуть негде.
Конечно на готовом тоже работа всегда найдется, но это небо и земля))
@nastasiakiseleva, но, кончено, намного дороже взяли. Но если смотреть дальше от города, возможно, что-то найти можно
Мы вот в этом садоводстве участок продавали.
Вот даже есть с небольшим домиком и забором
ссылка
Дороже, чем 650. Но дом плюс забор дороже 400 тыс стоит)
@fleece-dogma.0c, это Авито свою рекламу ипотек и кредитов добавляет)
Прикиньте сколько будете добираться до снт.
Есть ли общественный транспорт ( если вы на авто, то соответственно, нужно иметь как запасной вариант- общественный транспорт).
Есть ли рядом водоем ( для меня это принципиальный момент) .
Удаленность от города не более 60 км, а больше- это уже кабала- я по себе смотрю), ехать на дачу-срачу более двух часов летом- такое себе удовольствие в выходной день).
Ну как-то так.
По ценам не скажу.
У нас дача за Шлисером, 65 км от города. СНТ «Приозерное»- добираться туда терпимо, остальное- соответствует моим требованиям.
По ценам там , вроде, недорого….
Посмотрите массив новинка, далеко от города, но тихо там) у мамы дача в СНТ ракитинка)
Чисто участок без всего да, реально. Сейчас очень много наследников продают участки от бабушек/дедушек.
Надо искать и смотреть.
Обратить внимание долго ли весит объявление, чтобы продавал собственник, чтобы были оригиналы документов.
Я вас очень понимаю) Мы в том году купили маааленький участочек с ещё меньшим домиком.
Так что, думаю только участок очень даже реально! Просто он будет, наверное, не очень ухоженный. У нас дача в Мшинской)
Добрый день! Подскажите пожалуйста как вам в Мшинской?
@nastya-b.a.n нам пока нравится) Там большой массив, природа хорошая, много СНТ разных, туда ходит электричка, есть рынок, магазины, озон/ВБ. Из минусов - прямо рядом нет водоёма (болота не считаю), на машине сейчас ехать не очень удобно, потому что ремонт дороги (но он не вечный🙏), ну и летом там очень много народу)
Участок без воды и электричества. Конечно
В мшинской правда уже с домами обычно
Наш дедушка только продал там за 1,5 млн. Там и дом 2 этажа, и скважина, соток 12 -14
А голый участок, конечно, дешевле
Совет - искать уже с какимникаким обжитым участком, садом, забором, и хотя б бытовкой. Если денег нет, то дешевле выбрать чтото пусть старенькое, но максимально готовое к пользованию, чем пустой участок. Вы потом офигеете, сколько стоит все ставить и делать с нуля, даже забор. Не говоря уже о домике. Мы купили такой участок 5 лет назад за 750 тыс в получасе от города, там был забор, сад и трехкомнатная бытовка, пригодная для летнего проживания. Сейчас конечно все дороже, но я бы смотрела в эту сторону, чтоб сразу пользоваться.
Внимательно проверяйте участок на заболоченность, чтоб не купить просто кучу грязи.