👋 вышла на работу в Сбер Домклик 😅👌 кто использовал материнский капитал на ипотеку (ПВ или досрочный платеж), не выделил доли детям и хочет оформить - пишите 🙋🏻♀️
По закону должны регистрировать доли детям ✅
Сделаем соглашение о выделении долей детям юридически правильно и электронно зарегистрируем в Росреестре за 1 день 👩🏻💻
Ватсап ссылку оставлю в комментариях 👇
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Elizaveta·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Здравствуйте, билигин бу услуганан занимайся кынагыт да?
Sardana··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Здравствуйте, аьаа. Ватсапка суруйаарын 🙌🏻 wa.me/79142338050
Lina_samsa·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
👋🏻Мы продали квартиру с долями и теперь хотим эти доли выделить в чд) чрз вас можно да? Деньги на счетах детей а так
Sardana··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Здравствуйте, услуга платная 15тр. Делаете проект соглашения о распределении долей или проект дарения долей. С этим проектом и другими документами (паспорта, свид о рожд, о браке, кред договор, выписка егрн на землю,дом, договор купли-продажи) приходите в банк, предварительно записавшись через Домклик «изменение участников» или «получение согласия»
_nikianna_·
Мама четверых детей
Здравствуйте, у меня такой вопрос, я созаемщик, а заемщик моя мама собственник эмиэ мамам, тогда маткапиталом ипотеканы толуоххэ соп дуо? Заранее спасибо 🌹
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Здравствуйте, если вы не собственник , то невозможно. Ваша мама может вам подарить долю. Но надо уточнить в СФР, если созаемщик с долей будет, то маткап перечислят или нет.
Если скажут, что можно, то записываетесь к ипотечникам на Лермонтова через Домклик🙌
S·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Мы выделили доли, и купили кв в строящемся доме (побольше), можем туда перенести доли ди?
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
👋 да, можете сделать перераспределение долей. Сначала к нотариусу - составляете проект перераспределения долей- потом к нам на согласование и потом они опять к нотариусу на регистрацию. Но согласие банка будет стоить 15000…
S··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
огооо
Спасибо большое за информацию 🙏
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
если что можете подходить на консультацию к ипотечникам на Лермонтова 49 🤗
Momslife ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Я можно ваш номер сохраню 😂 у меня таких клиентов очень много
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Конечно 👌😸
tatyanakyo·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
👋🏻 мин маннык ыйытыылаахпын страхование жизни и здоровья баар ди сберга на ипотеку мы в прошлом году взяли по дви сразу на месте страхование онорбуттара быйыл бу апрель ыйга бутэр ол страхованиябыт , ону атын страховй компанияга уьаттарыахпын сеп да? Или не обязательно буолбута ду страхование жизни и здоровья? Биьи былырыын ипотекабытын баттаьарбтыгар дом клик + подпискалата2 страхование онорбутара сбердар бэйэлэрэ
tatyanakyo··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@sardana_ya, ээсеп махтал
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@ellalksv, 👌🙏
Панда··
Мама троих детей
Я в другом месте делаю страховку,дорого в сбере😅
lm1990·
Мама двоих (3 года, 14 лет), ждёт третьего
и в какую цену?
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Проверка документов, составление соглашения, электронная регистрация квартиры 10.600, частного дома с участком 17.900 🙌
ООО·
Мама дочки (2 года)
👋🏻 только сбер?😅
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Да, только Сбер 😅
Chuumpu·
Мама четверых детей
После погашения ипотеки или до можно?
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Я до погашения оформляю. После закрытия кредита через нотариуса или через МФЦ без согласия банка сами оформляете 🙋🏻♀️
Зовите меня просто Богиня··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
а какая разница? 👀 лучше ведь тогда через мфц после закрытия ведь получается 🤔
Удалён·
После погашения ди доли?
Sardana··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
До погашения оформляем
Sardana·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
wa.me/79142338050 ✅