Потоп в съемной квартире ночью! Кто должен возместить ущерб, если вина не наша? (4 этаж, Москва)
Девочки сегодня ночью мы с мужем стали мокрыми бандитами😂😭И смешно и плакать хочется…
Легла я спать в 23:40, мы с сыном спали в спальне, муж ушел в зал спать жарко ему с нами. Сплю я значит, слышу звонок, лежу и боюсь встать с кровати( вечером еще про ЧИКАТИЛУ смотрели, фантазия пошла в чат🫢) потом опять звонок в дверь так настойчиво… думаю надо вставать, а то детей сейчас разбудят. Выхожу с спальни и вступаю в холодную воду, воды по всей квартире выше щиколотки 😱залетаю к мужу кричу у нас потоп…он мне какой нахер потоп.Воду перекрыли, соседи с первого этажа говорят вода даже на улице течет, (мы живем на 4 этаже )до первого этажа по стояку протопили. Меня трясло так как не знай кого. И начался у нас веселый аттракцион. Все убрали, к соседям сходили, под нами женщина только ремонт закончила, даже плинтуса не поставила… спасло только то что у нее натяжные потолки, но все равно есть что возмещать. И теперь вопрос, мы квартиру снимаем, вопросов к нам в принципе нет и не было. Как думаете кто должен возместить ущерб? В договоре у нас прописано что если наша вина, тогда мы возмещаем, но тут нашей вины нет. И так платим и если что то нужно уделать, заменить всегда за свой счет.
Хозяйке написали еще ночью, она утром прочитала, но не ответила. Начали звонить в 10:30 раз пять, потом она сама перезвонила и сказала что это не входило в ее планы😬 начала хрень всякую нести, типа сами платите и тд… Потом короче сошлись 50/50…
Что бы вы делали в этом случае? И как считаете кто должен платить? Закон кстати такой есть, что если вина не наша, то возмещает все ущербы арендодатель
Лучший комментарий
А в чем причина то?
Если трубы старые, то думаю это владелец должен на себя брать ответственность
Комментарии
Так тут и выяснять нечего) просто прорвало трубу, до этого подтеков не было… в один день бац и на четыре этажа
@bilyk_22, чья труба вопрос
Кто ответственный Дук, жэк
Или собственник
Хозяин квартиры пусть все возмещает.Трубы то ее квартиры и с ними проблемы,то соответственно это проблема ее.Если бы забыли закрыть воду,то да это ваша вина.Ни в коем случае не соглашайтесь на 50/50,вы ей платите и так аренду.Она вообще хитрая,лучше наверное новое жилье найти.Вдруг если что-то будет еще,то снова повесит на вас.Если у вас мебель своя еще или техника в квартире она же тоже от потопа пострадать могла и это тоже вам решать?
Мы планируем свое жилье брать в ближайшем времени, поэтому хотим спокойно дожить в этой квартире. Но сегодня уже утром и я и муж сказали, что это знак
Так а какую конкретно трубу то прорвало? Если стояк, то вообще УК несёт ответственность
В данном случае я считаю должен вносить оплату арендодатель , либо страховка должна покрывать данную ситуацию , а если человек не счел сделать ремонт заблаговременно и нет страховки то извините , у вас договор есть на аренду ? Ссылайтесь на него , если человек адекватен то должна этот вопрос решить без вашего участия , вы ей скажите а если бы вас дома не было бы неделю и т.д вы бы в отпуске были ли бы , то тогда что . И в договоре так же условия по выселению должны быть прописаны.
Есть конечно и договор и все там прописано) я выше писала что нет смысла нам сейчас спорить, иначе прийдется искать новое жилье..
@nadejda-life, @mama_rafaila, @padampidumpum, @forohel, она даже не приехала, когда сказали ей что она несет ответственность за это она начала типа квартиру не дорого сдаю, буду приходить к вам и тд… мы сказали что пожалуйста приходите когда мы дома потдоговоренности. Типа вы должны за всем следить и тд. В итоге сошлись 50/50 и то вычитать с квартиры типа мы меньше платить будем
@tyus в случае если порча имущества произойдёт по вине арендатора - да, арендатор ответит перед собственником. В случае автора арендаторы ответственности не несут )
@forohel, она подняла в январе без предупреждения) я присылаю сумму, а мне следом смс что аренда на 5 тыс дороже, я конечно тогда сказала что давайте со следующего месяца, так как не готова была
@mama_rafaila, нас спасло только то что были натяжные потолки и там практически вся вода задержалась, мы сегодня все сделали и мастеров вызвали и отплатили) только стена на кухне немного пострадала, мы тоже готовы переклеить, соседка как не странно вообще спокойно отреагировала) за это ей большое спасибо. Я бы на ее месте не была так спокойна, так как ремонту и месяца нет.
@baroness, Причина прорвалась труба@padampidumpum, @mama_rafaila, @yulyagolyb, @forohel, @elenaelena03, @barabulka_nn,
Хозяйка вообще платить не хочет, ссылаясь на то что сдает не дорого квартиру)
Какая и где? Если стояк- ответственность на дуке. Если внутренняя разводка- на собственнике. Но вы были дома и допустили,что залило всю квартиру. Вам звонили,вы не открывали,тем самым потоп становился более обьемным. Хозяйка же тоже не могла знать,что прорвет трубы. Поэтому,думаю,вам тоже стоит по человечески поучаствовать в возмещении ущерба. Ведь снимаете недорого. И если сдавать жилье станет невыгодным,вам придется его самим покупать в ипотеку.... Тут форс мажор такой... Блин,спасибо за пост. Я тоже здаю,квартирантов не мучаю своим посещением с осмотром труб и т.п. Поуду ка я страховочку оформлю)))))
Вы хоть напишите причину потопа.
Если вы - платите вы
Если трубы и тп - хозяйка
Почему сошлись 50/50, если вашей вины нет? В чём причина потопа?
Смотря в чем причина , если забыли закрыть где-то что-то, то вы. Если прорвало , то хозяйка.
Да если бы забыли закрыть, то тут и вопросов не возникло
У нас по стояку выше такое было. Там сорвало кран и протопило с 17 этажа по 1😭 возмещала все хозяйка квартиры, а не квартиранты.
Ужас, я как вспоминаю как я открываю дверь с спальни и бегу…. Как меня трясет…. Это как в страшном сне
А в чем причина то?
Если трубы старые, то думаю это владелец должен на себя брать ответственность
Вообще обязан возмещать арендодатель, если трубы лопнули и тд. Если вы набирали ванну для романтика и её забыли выключить, то вы. Ну и тому подобное.
Я застраховала квартиру на сумму около миллиона, чтобы в дальнейшем те, кто будут её снимать, да и мы, в принципе, не имели таких проблем
В таком случае мы бы отстаивали свою правоту. С какого хрена вы должны платить, если вина не ваша? Разумеется, что должен платить арендодатель.
@anna1206, только потолки сегодня сливали комната 4 тыс
@baroness, Причина прорвалась труба@padampidumpum, @mama_rafaila, @yulyagolyb, @forohel, @elenaelena03, @barabulka_nn,