Реальная история о том, как невыделение супружеской доли привело к наследственному спору. Читайте, как избежать подобных ошибок и что советуют юристы.
Девочки, кто знает! Если Еб$%лан отец не дет свидетельство об отцовстве! У ребенка не моя фамилия, но в паспорте она записана! Вообще этот документ несет какую то необходимость!? Можно восстановить его без отца! Можно без этого документа оформлять визу или путешествовать с ребенком? (чтото в инете читаю, все не то)
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Девочки привет! вообщем, моя сестра фиктивно разведены , теперь ее муж предлагает переоформить квартиру на него. Мол купим в ипотеку еще квартиру, сейчас квартира оформлена на ее отца. Она не знает, что делать, не решается, он бесится. как бы вы поступили на ее месте?
Девочки, которые недавно оформляли свидетельство о рождении малышу... Скажите, если мы с отцом ребёнка не в официальном браке и отец будет отсутствовать во время оформления документа, то впишут ли его с моих слов в свидетельство о рождении? То есть чтоб прочерка не было в графе отец? Или обязательно должен быть отец и паспорт с ним????
Евгения·
Мама дочки (9 лет)
ваша доля это половина квартиры
Дкп был оформлен неверно, у супругов может быть только совместная собственность, если в ЕГРН так, то так и есть, дкп менять точно нужно?
Отца за ручку на смену паспорта, пообещайте оплатить все госпошлины, потом за ручку к нотариусу, чтоб тех ошибку исправить и сразу дарственную на вас у него же
Марина·
Мама сына-младенца
По генеральной доверенности можно, но вам в любом случае нужно встретиться с отцом
sofakasper··
Мама дочки-младенца
Генеральная доверенность от отца или от нотариуса?
Марина··
Мама сына-младенца
ген доверенность от отца заверенная нотариусом