Может кто-то разбирается?
Ситуация: был договор подряда на предчистовую отделку дома, срок давно прошел, работы выполнены ни полностью
Реально ли что-то взыскать? Стоит ли оно того?
Если сроки прописаны в договоре, то согласно ст. 28 ЗОЗПП вы имеете право взыскать 3% за каждый день просрочки от оплаченной суммы
@maricooper , как может полностью стоимость быть проставлены?
Они вам дом цельный строят вместе с отделкой?
потому что мы купили готовый дом в ипотеку под строительство, он был готовый, но ещё не оформленный
Поэтому формально мы купили землю, построили там дом и поставили уже сами его на кадастр
А этот договор у нас на предчистовую отделку, уже по факту, там были прописаны моменты, которые не были доделаны к моменту покупки
И заодно в качестве хоть какой-то гарантии, что мы ему деньги передадим
Так, наверное
у вас чётко в договоре обозначена сумма 5.4 млн и срок до 30.04.2024 года. Но задаток вы оплатили 380 тысяч. Вот них и считается 3% просрочка по оказанию услуг
Вот так в жизни и бывает , порядочным людям неудобно , потому что он сосед . А соседу похеру , что вы соседи и деньги уже взял и работы не делает … желаю вам удачи , что бы быстрее решилась ситуация
вообще 28 статья ЗоЗПП, ответственность за неоказанные услуги. У Вас указано в договоре что ответственность сторон в соответствии и законом.
Обратитесь к юристу для составления претензии и консультации.
@maricooper а деньги все отдали? Если нет акта, но и нет исполнения договора
Я думаю перспектива есть неплохая, потому что акт не подписан, требуйте деньги за несделанные работы
В договоре смотрите ответственность сторон за нарушение срока выполнения работ. В первую очередь напишите претензию, что срок по договору истек, работы не выполнены, просите завершить работы и напомните про неустойку.
@maricooper, ну тут уж сами думайте -судиться с соседом или нет ) теоретически если в договоре неустойка есть-ее взыщут, может быть уменьшат из за отсутствия возможности для ремонта, другое дело еще фактически получить.
просто знать бы, насколько есть шанс, чтоб не тратить время впустую и тд
Нету в договоре ничего конкретного про неустойку
Он сейчас и так с бывшей женой судится😃
Яна·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Вот так в жизни и бывает , порядочным людям неудобно , потому что он сосед . А соседу похеру , что вы соседи и деньги уже взял и работы не делает … желаю вам удачи , что бы быстрее решилась ситуация