Отбасы банк: сколько ждать квартиру после одобрения? Есть ли ограничения по недвижимости?

А на депозит 50% если есть, сразу надо положить? Или частями можно, на эти 6 месяцев?

Мы в прошлом году оформляли ипотеку на расширение, и хотели конечно взять через отбасы банк. Надо было доложить 50% в действующий депозит, которому 5-6 лет. Однако, предупредили , что будет промежуточный займ с 7,8% 1,5 года, затем жил. займ. Либо положить и подождать пару месяцев.
Второй вариант мы рассмотрели бцк банк, но там, чтобы была маленькая переплата нужно было внести 70% от суммы. При таких условиях бцк был выгоднее на 3 млн. Поэтому оформили бцк на 5 лет. Если есть возможность побольше внести, то можно рассмотреть бцк банк по-быстрому.

1. В отбасы вначале можно было сразу оформлять кредит, если на счет вы хоть вчера положила 50%. Я так маме купила квартиру в 2020 году. Потом Отбасы сделали, что 3 мес минимум деньги должны пролежать, это было в конце 2023 года, мы как раз в то время хотели расширяться, мы не захотели даже 3 мес ждать, так как жили у мамы, продав 1-комн кв и оформили ипотеку в БЦК банке. Уже с 01.01.24 Отбасы банк сделали 6 месяцев минимум должны пролежать деньги, чтобы ОП вырос 😵‍💫 с каждым годом ухудшают условия к сожалению.
2. В Отбасы или в другом банке вы можете хоть сколько ипотек оформлять, главное чтобы у вас с мужем зп позволяла. Банки высчитывают исходя из вашей общей зп прожиточный минимум.

Начните лучше сегодня! Полгода быстро пройдут. Я тоже не хотела ждать полгода, но так рада что откр депозит в январе, сейчас уже апрель🙌 удачи!

Недавно так взяли.
6 мес очень быстро пролетят.
Можно закинуть 50%, можно меньше, остальное отдаете хозяину квартиры налом.
В договоре купли продаже так и будет прописано, что типа 30 млн отбасы, остальное налом.
Главное чтобы 6 мес пролежали деньги.
Если зп не хватает, то созаемщика привлекаете

У би ай есть вроде через залык можно

Мы оформлялись через Отбасы в прошлом году, но мы до вступления нового условия успели, так как знали о нем и усиленно искали. Мы условия всех банков посмотрели и Отбасы был самый выгодный, в остальных проценты были конские. Если все-таки решите через Отбасы, откройте депозит и копите там свои 50%, а пока ищите квартиру. Поиск кв тоже много времени занимает, вы и не успеет оглянуться, как пройдут 6 месяцев. А само оформление очень быстрое, у нас заняло буквально неделю.
Отбасы без разницы, есть у вас недвижимость уже или нет. Это в определенных жилищных программах есть такое условие, чтобы не было жилья.

Но имейте ввиду считается что самый выгодный банк это отбасы банк, лучше тогда уж вам потерпеть 6 месяцев либо может квартиру снять

Вроде там процент другой если пол года не ждать, но мне так сказали может потому что у меня старый депозит.

Через фридом попробуйте

Мы взяли недавно 3х ком кв через отбасы банк 50-50, но мы не ждали 6 месяцев. Потому что наша квартира в которой мы живем сейчас 2-х тоже была в ипотеке. Мы закрыли эту ипотеку, и так как у нас есть действующий депозит который мы перекрыли (т.е он без долго) мы смогли внести 50% и не ждали 6 мес . Пока оформлялись , получили ключи ушло примерно +-2 месяца

Если вашей семье 5 лет нет
То есть программа , там не надо ждать
Но я не знаю , по этой программе они выдают нет

Попробуйте Алтын банк тогда, тож 50/50 , отличие от отбасы банк он считает долг только те 50 процент что даёт на нее процент идёт и плюс не надо 6 месяца ждать, примерно как отбасы банк будет переплата если 50/50

Может уступить депозит от близких родственников, может у кого есть есть

Я думала три года должен депозит быть открыт.6месяцев нормально же . Бцк сразу оформят ,но процент там конечно больше

В бцк ходили?

Счёт можно открыть новый получается , 50% закинуть и полгода ждём и можно брать под какой процент? 5 или 7%

И сколько процентов нужно платить если отюасы и 50% пол года полежат на счёте?

У Алтын более менее ставка, посмотрите тоже, а так да, ждать только

Да, мы в прошлом году ждали 6 мес, потом только начали смотреть квартиру.

До к сожалению обязательно должны пролежать деньги на депозите , отбасы всю малину испортил 😬 мы хотели свою продать и расшириться теперь все отложили мысли о 3-х комнатной кВ 😭

А на депозит 50% если есть, сразу надо положить? Или частями можно, на эти 6 месяцев?

Мы так закинул на действующий депозит 50%, сумма пролежала 6 месяцев и пошли оформлять, оформили за неделю, по другому никак

Если есть 50 процентов почему другой банк не рассмотрите.

Так и есть. Квартиру не получаете. А оформляете. Если есть 50 процентов 6 месяцев держите эти деньги на депозите. Находите квартиру. И начинаете оформлять. Через другие банки также можно оформить если есть 50 процентов

Вроде как есть кто продает свои депозиты, которым больше 6 месяцев.

В итоге,что вы открыли там депозит?
Может в другой филиал попробуйте съездить.

Интересно.
А тут кто-то недавно писал, если есть первоначалка 50 процентов, то не надо ждать 6 месяцев.
У всех по разному получается.