Сельская ипотека 2025: новые правила, 5-летний срок работы, 20% первоначальный взнос!
❗️Сельская ипотека
Министерство сельского хозяйства России подготовило новую версию Решения № 22-67386-00396-Р для Сельской ипотеки.
Кредиты с 2025 года смогут получить граждане работающие в течение 5 лет с момента оформления кредита:
— В агропромышленном комплексе,
— В социальной сфере на сельских территориях, в сельских агломерациях или опорных населенных пунктах,
— В организациях, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,
— В ветеринарных службах регионов или их подведомственных учреждениях,
— В органах местного самоуправления на сельских территориях или в сельских агломерациях.
— Участники специальной военной операции, их супруги или вдовы/вдовцы (при отсутствии повторного брака).
Банк сможет повысить ставку до рыночного уровня в случае, если заемщик не предоставит сведения о работе не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет.
‼️Супруги, получая два кредита на один объект, теперь должны вносить первоначальный взнос в размере минимум 20% от общей стоимости объекта. Предыдущее требование о 40% отменено.
❌Изменений, касающихся удаленности населённых пунктов, в решении нет. Перечень сельских территорий устанавливается решением субъекта РФ.
Ждем лимиты
Кстати, дом на фото сейчас в продаже и подходит под сельскую ипотеку!
Комментарии
Без ПВ сейчас очень сложно.
Банки требуют субсидирование (комиссию за сам факт выдачи семейной ипотеки), которое должен оплатить покупатель.
По семейной ипотеке можно купить только новый дом от застройщика - а значит, при завышении у застройщика возникнет излишний налог, которы должен компенсировать покупатель. И все эти доп.расходы повышают как конечную стоимость дома, так и сопутствующие сделке расходы.
@fikusnsk, спасибо, за ответ 🙏🏻
Проходим по семейке еще 1,5 года, может удастся собрать на ПВ
Хочу маленький процент на вторичку в Новосибирске 😂аминь
Все хотят 🤣
Тут не просто аминь. Тут и симсалавим, и ахалаймахалай, и даже трахтибидох нужны 🤭
Как сэкономить на ипотеке: секрет досрочного погашения
Внимание всем, кто платит ипотеку или собирается ее брать!
Не могу понять почему об этом молчат.
К примеру, берёте ипотеку 5 млн на 30 лет под 20% годовых. Платёж — примерно 83 000 ₽ в месяц.
В первые годы:
🔹 75-80 000 ₽ — проценты банку
🔹 3-8000 ₽ — погашение самого долга (тела кредита)
Так вот, если на следующий день после даты очередного платежа (дополняю: или в день), погасить тело кредита и выбрать сокращение срока, то идет сушественная экономия на процентах.
ВАЖНО: обязательно...
Сельская ипотека: стоит ли брать в Красном Крыму?
Задумалась о сельской ипотеке. Мечтаю о доме, мечтаю о большей площади. Нормальную ипотеку не потянем, хочу минимальный процент. Я так поняла, сумма кредита до 3х млн? Меня устраивает платёж, при такой сумме. Но расположение населенных пунктов... Только Красный Крым, наверное подходит по цене. Что там вообще есть, кто-то живет? Минусы и плюсы, в общем.🙏
Какие льготы по ипотеке ждут семьи с детьми до 6 лет?
Ну что дорогие , снова рубрика интересных ипотечных новостей . Что хорошего ожидаем в обозримом будущем. Итак , ловите первую чудо-новость:
❗️Решение о льготной ипотеке под 2% на вторичное жилье в новых регионах РФ может быть принято в течение месяца, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. (👀 нонсенс какой-то , ждёмс какие регионы попадут под эти чудо-условия)
«Мы сейчас отрабатываем механизм, смотрим, какой это будет механизм, готовим постановление, считаем бюджетные деньги, я думаю, что в теч...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Подскажите, пожалуйста реально ли сейчас купить готовый дом с участком по семейной ипотеке без ПВ?