Если купить землю за мат капитал под строительство дома в деревне (ЛПХ), то нужно выделять доли не только детям, но и родителям? И если так, то будь у одного из родителей долги по кредитам и арестованные счета, могут ли его долю забрать приставы? В собственности ничего нет, сделать детей собственниками участка и дома в деревне.
Прошу без тапок 🙏
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Мама делится шокирующей историей о неблагодарности взрослых детей, требующих разделить родительское жильё. Читайте реальный случай из суда и присоединяйтесь к обсуждению!
Мои дети не знают, кто такая тетя Ася и зачем она приехала. Понятия не имеют, какая жесть творится в деревнях Вилла Рибо и Вилла Баджио. Не понимают про "налей и отойди" и зачем мазать яйца зубной пастой. Качаю деревню дураков, на выходных будем культурно просвещаться и осознавать течение времени 🤣
Irina·
Мама двоих (9 лет, 23 года)
Землю купить на мат кап нельзя.
Анечка··
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@reylen_charm, но с 1 января 2025 года при покупке дома с использованием материнского капитала требуется предоставить заключение о пригодности жилья для проживания 😬
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
А там от дома стены с гнилой крышей остались только 🙈. Жалко, значит с МК пролетаем. Может еботеку удастся оформить на столь маленькую сумму 🤔. А то переживаю, что участки эти продадут раньше, чем мы накопим, они самые удобные и доступные для нас, лучше вариантов не нашла.
Анечка··
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
ипотека, минимальная сумма от 300к где-то стартует (зависит от Банка). Полностью оплатить только ипотекой участок нельзя, должен быть первый взнос (по участкам от 25% от цены участка это должны быть свои деньги, и остальное дает Банк).
Есть варианты с завышением цены, договоренностью с продавцом (ну это такие уже «мутки» для Банка, чтобы купить без первого взноса и только в ипотеку).
Но в целом вы можете обойтись и потребом 👌 (конечно сейчас ставки высокие 😭но и по ипотеке это будет в районе 28% - 30% 😬).
LesyAsh·
Мама двоих (7 лет, 23 года)
Узнавала в прошлом году, землю под мат капитал не продают.
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Блииин.. Жалко(
Там есть дом, но хотели сносить его и строить новый (он 17кв м всего) либо же соседний участок с домом взять (там дом уже нормальных размеров, но тоже требует или кап ремонта или сноса). Но, боюсь, если на покупку дома запрос делать, то откажут, тк они в плачевном состоянии.
Елена·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Чисто логически, пока все в ипотеки никто ничего не заберёт, доли выделяют после погашения, а там сразу просите его отказ от доли писать и тогда все ок
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Не, без ипотек. Сумма мк полностью покрывает стоимость участка. Своими силами к лету только половину суммы накопим, поэтому думала вложить МК в землю, но тогда нужно на всех доли выделять 🤔