Кто разбирается по налоговой декларации 3 НДФЛ вопрос: если мы с мужем продали участок в совместной собственности , то декларацию как подавать? Один может или надо обоим? И как вычет налоговый тогда применить- только один может, а второй налог заплатит?
Комментарии
@olkapyps, да, делила все пополам) и расходы, и доходы) в том году оплачивали)
Каждый отчитывается по продаже своей доли и каждый применяет вычет.
Если в какой-то ситуации за весь доход отчитывается один из супругов, то второму супругу потом могут сами инспектора доначислить налог.
Надо писать пояснение почему так сделано было и какой расчёт...если так выгодно было распределить.
@olkapyps
Совместная собственность подразумевает под собой владение объектом в равных долях.
Если вы посмотрите в личном кабинете налоговой в разделе "имущество" у вас у каждого там написано владение по 1/2 доли.
Т.е. каждый отчитывается по продаже своей 1/2
@elizaveta_nalog, а, поняла. Так получается, я просто прикрепляю договор, а сумму в графе пишу половинку каждый может применить этот налоговый вычет ?
@olkapyps
В общих чертах да.
Подают оба, если оба участвовали в сделке. Делим пополам расходы и доходы
Ок, а документально как это оформить ? Дкп же один на двоих. Сумма передана продавцам, те нам. Просто в графе доход указать ровно половинку ? А налоговый вычет каждый может применить ?
И нужен ли он, если половина суммы продажи 150 тыс рублей (всего участок 300 стоил). Прочитала, что вроде с 2022 года вообще при сделках ло 1 млн не нужно ничего подавать. А на сколько это правда или нет, не ясно
А мы тоже участок продали... Как правильно писать декларацию? 🙈 ни разу это не делали и страшно начинать)
@juljah
Имущественный вычет при продаже могут применять все, независимо от трудоустройства
Также если с продажи имущества возникает налог к оплате, то его можно сделать взаимозачетом за счёт других вычетов (если были какие-то расходы в этот год, по которым можно получать возврат налога).
@juljah, это другое. Почитайте. Не зависит от доходов. Каждый человек может применить вычет 1 млн при сделках с недвижимым имуществом 1 раз в год. То есть Вы продали, например, за 1,5 млн. Вычет отметили применить в декларации. Значит налог будет с 500 тыс. (Это в случае сделок, которые в собственности менее нужного срока).
Либо другой вариант можно применить: доходы-расходы, если это выгоднее
Как раз сегодня у нас такой же вопрос возник по проданной квартире. Муж ИП и уже подал декларацию на всю сумму продажи. Я думала, мне ничего делать не нужно, но тут nalog.ru прислал письмо, что нужно. Уточнили в НДФЛке, сказали оплатить налог 100% может супруг, но с меня тоже декларация нужна. Либо 50% - он, 50% - я.
А если он подал на 100%, то Вы как будете подавать? Чтобы с Вас тоже не сняли ?
Мы продавали квартиру, которая была в совместной собственности. Декларацию надо было подавать от каждого. А вот на счет вычета не подскажу(