Что лучше: новостройки или пятиэтажки? Нужен ли риэлтор при покупке жилья? Обсуждаем!
Дамы, вопрос: какое жилье лучше? Новостройки или квартиры в пятиэтажках? Зачем нужен риэлтор?
Лучший комментарий
Комментарии
не только есть брежневки, и Ленинградки, пятиэтажек на самом деле больше квалификаций, чем просто хрущи и сталинки, Кстати сталинки они чаще всего 6-7 этажей!
Отметок «Нравится»: 2
Хрущëвки точно нет. Есть конечно, в идеальном состоянии, но всё равно, это малюсенькие кухни, площадь... Лифта нет, если что вдруг.
Новостройки тоже разные бывают.
Если смотрите вторичку, то либо сталинки, либо дома после 1990 года хотя бы.
Отметок «Нравится»: 2
Поняла, а девочки еще у подруги есть на первого маткапитал его она тоже может добавить туда? (Это подруга спрашивает, не шарит в этом)
Отметок «Нравится»: 0
Конечно может! И риэлтор как раз и нужен, чтоб при любом возрасте ребенка провести сделку грамотно и безопасно.
Чтоб помочь с получением ипотечного решения.
Чтоб помочь с выбором (ведь мы бываем на сотнях строек, знаем как тот или иной застройщик сдает квартиры и насколько они при этом далеки от обещаний, знаем у каких застройщиков есть скидки, а у каких интересные программы ипотеки или рассрочки). А если говорить про вторичку, то сами вы точно не проверите все подводные камни и риски (рисков у сделки по вторичке гораздо больше!)
Отметок «Нравится»: 0
Риэлтор возможно нужен, если сильно переживаете и первый раз покупаете...
Но вот честно, мы взяли два года назад риэлтора и в итоге искали квартиру сами. И нашли её сами😄 за чтотей платить было в итоге, непонятно, потому что сопровождение сделки вёл юрист и так.
Отметок «Нравится»: 2
лучше юриста , он проверяет всю чистоту сделки и сопровождает вас на сделке , если есть мат. Капитал , то тоже с опекой поможет .
Отметок «Нравится»: 3
Если тебе ипотеку брать без разницы- под семейку же ты не подходишь уже, риэлтор проверяет что б на квартире не было скрыты наследников и долгов и бумаги оформляет
Отметок «Нравится»: 1
Какая ипотека. Ты что женщина, цены видела? 😳 я то не собираюсь 🤣 у меня нет возможности. Подруга хочет как раз ребёнка родила и мат капитал
Отметок «Нравится»: 1
вы можете взять ижс, новостройки Оби, Васхнил, Краснообск) по семейной)
Отметок «Нравится»: 0
Единственный плюс хрущевок это меньше соседей. Все, остальное минусы. Маленькие площади, особенно кухня 6м2. Нет лифта. Соседи в основном старики и вытекающие от этого последствия. Сталинки отличаются 3х меровыми потолками их сразу видно - окна большие. Но насколько знаю они еще старше хрущевок, а значит ипотеку могут не дать.
Новостройки разные бывают. Есть где и парковка и двор и не муравейник. А есть и наоборот, от цены зависит.
Отметок «Нравится»: 2
риэлтер нужен чтобы вывезти всю программу, чтобы ты не осталась без квартиры и денег! сейчас в основном нет чистых продаж , всегда цепочка, как проверить все квартиры на опеку, что родственники не сидят, в дурке не лежат, тебя хватит на это всё? Торгануть грамотно умеешь? увидеть нюансы, которые скрыты и может знать только профи, чио этот дом условно на костях построен,а там чёрная плесень скрытая,тут лифт по каждый месяц ломается и по несколько месяцев не работает и бегать на 17-й этаж прийдётся,а эта квартира так дёшево в ней тройное убийство было, а это вообще долгострой и т. д. не зря пословица-скупой платит дважды!
Отметок «Нравится»: 2
@natalia1811 и продать можно не просто, а с таким столкнуться, у нас были покупатели киргизы с ипотекой, их кредитовал только один Банк, там повышались ставки, у них не хватало документов, столько нюансов
Отметок «Нравится»: 0
@natalia1811 сейчас всё сложно, всё колом стоит, люди годами ждут продаж, ничего не продаётся, устают ждать и начинают сдавать, если у вас в регионе по другому, не значит, что у всех так!
Отметок «Нравится»: 0
Однозначно новостройка, только новостройка, с хорошим ходом, с хорошей планировкой, никаких вонючих подъездов. Риелтор нужен, чтобы одобрил ипотеку и чтобы узнать о всех подходящих товарных предложениях на рынке. Тем более, риелтору по новостройке платить не надо.
Отметок «Нравится»: 3
Выберу вторичку, но не в пятиэтажке. Даже новострой в котором мы сейчас, мне не нравится. А муж только и воняет теперь что надо новострой брать.
Отметок «Нравится»: 0
Катя·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Главное значительное различие - отсутствие лифта
Марина·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Однозначно новостройка, только новостройка, с хорошим ходом, с хорошей планировкой, никаких вонючих подъездов. Риелтор нужен, чтобы одобрил ипотеку и чтобы узнать о всех подходящих товарных предложениях на рынке. Тем более, риелтору по новостройке платить не надо.