Квартира по договору ренты: какие риски для покупателя? Советы и предостережения
Девочки!
Может кто понимает.
Хочу купить квартиру, но она была приобретена 5 лет назад по договору РЕНТЫ!
Кто понимает в этом? Какие риски?
Девочки!
Может кто понимает.
Хочу купить квартиру, но она была приобретена 5 лет назад по договору РЕНТЫ!
Кто понимает в этом? Какие риски?
Антонина·
Мама двоих (2 года, 15 лет)
Я бы спросила у нотариуса
Та Самая·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Вам нужна помощь риелтора желательно. Я сама сейчас на этапе продажи и покупки другой квартиры, у меня все обременения проверяет агент. Там куча подводных камней, как оказалось(
Alena··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
@ukurenayaedinorozhka, пока нет . Там явно что то скрывают😂
Та Самая··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
понятно. Ну Вы смотрите сами, если опыт есть и знаете где копнуть - то супер! Всё надо дополнительно самой проверять все равно. Риелтор деньги получил и дальше хоть трава не расти)
Alena··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
откровенно:
Смотришь основание и проверка доков от основания и собственника самого долги, здоровье и согласие причастных
Дина·
Я бы не обращалась к риэлтору , а вот к юристу жилищному на консультацию сходила бы
Alena··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Да, спасибо👌
Я Это Я·
Мама дочки (7 лет)
Срок оспаривания 3 года, но (!) зависит от того, могли ли быть реальные наследники квартиры, знали ли они о смерти владельца квартиры, ну есть подводные камни, короче. Если владелец был прям одинокий и оспаривать договор ренты некому, то все норм, 5 лет как раз идеальный срок для продажи, не будет ндфл у продавца
Alena··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Спасибо Вам. 2019 года у него. Вот как раз 5 лет прошло. Но не нравится что там риэлтор все вытягивать нужно
Я Это Я··
Мама дочки (7 лет)
надо поднимать данные умершего владельца квартиры, посмотреть, было ли открыто наследственное дело, есть ли вообще родственники. Юриста лучше взять. А если некому оспорить или наследство приняли (остальное) более трех лет назад, то срок исковой давности прошел и все видится норм. Ну и надо проверить, не ведется ли судебное оспаривание в данный момент. Потому что если, скажем, только подан иск, арест на рег. Действия еще могли не успеть наложить. Сюрприз будет 😁
Alena··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
спасибо вам за ответы по делу. Вот и спрашиваю чтобы понять где капать