Выбор между квартирой в ЖК 6 микрорайон и таунхаусом в Светлом: советы и мнения нужны!
Сейчас стоит вопрос о покупке нового жилья 😄 есть два варианта
1. Квартира в строящемся жк, 6 микрорайон, рядом с Фадеева
4комнатная студия , но по факту просто трешка с кухней - гостиной )) три комнаты ~11 кв, кухня гостиная ~20кв, сдача дома под конец 26года
Дом кирпич, класс комфорт +
2. Таунхаус в поселке светлый , сдача осень 25го , 97 квадратов , два этажа , небольшая терраса
Сад через дорогу , школа там же в поселке
Вот думаем)) в целом и то и то далеко не центр 😂 местоположение так себе , но под наш запрос, чтобы у нас, и у детей были отдельные комнаты , ближе к сожалению не в бюджет
Так же есть две машины в семье , соответственно общественным транспортом не пользуемся , поэтому расстояние до светлого в целом не пугает , но при этом и я и муж всю жизнь живем в квартирах , как это оно сельская жизнь, не представляем 😂
Ну и сейчас мы живем не на съеме, поэтому длинный срок сдачи не пугает, но конечно хотелось бы быстрее заехать в свое новое жилье . Короче кто бы что выбрал ?) может кто в таунах живет , тоже мнения была бы рада послушать 😌
Комментарии
Друзья в светлом живут . Садик хвалят )
Но я не представляю как жить без доставки продуктов на дом 😅
Доставка есть из пятерочки, ленты. Ярче недавно открылся планируют запустить доставку тоже. Самоката нет, да он и не нужен. Из пятерочки в течении часа привозят. Однажды вообще за 20 минут доставили. Я тоже сначала страдала, а потом узнала про доставку и жизнь заиграла новыми красками)
Светлый-это в строну Барлака? Жопа еще та 😂😂 я на родниках живу. И там земля у нас. Как то поездили туда летом, короче для меня далеко, если постоянно жить. Все-таки квартира-это квартира
У нас таун, совсем не там где вы пишете, но все равно принцип плюс минус один и тот же.
После тауна в квартиру не вернёмся ни за что, плюсов жизни в тауне для нас намного больше чем в квартире.
НО! Мы брали таун там, где есть и магазины, и сады, и школа, и поликлиника в пешей доступности + работают доставки и обслуживающая компания хорошо выполняет свою работу (чистят дороги, хорошие детские площадки, развлечения на праздники и т.д.).
Плюс если таун без ремонта, то закладывать ещё на ремонт (одна лестница 300-400 тысяч).
Я тоже не хочу никуда уезжать из тауна 🫱🏽🫲🏼🥹
@valya_mrr я как вспомню как мы жили на 11 этаже, постоянно лифты эти, машина фиг знает где стоит, вечно парковок нет 😖
@emz93, для меня тут огромный плюс , что тихо, за счет углового тауна 🥹 ну чуток с алабаем не повезло…
Про лифты помню муж жил на 15 этаже, я не хотела лишний раз из дома выходить, потому что бесило ждать))
Мне нравится в светлом))даже в наших стремных первых домах😅в ясном так вообще уже красота. Чисто. В город приезжаешь и грязища кругом, ужас просто..Вам там выше пишут, что секций нет, но это не так😅в каждом доме борьба, карате, гимнастика, творческие центры есть, танцы разные для детей, подготовишки к школе, фитнес зал и это только то, что я вспомнила..там еще и при школе куча всяких кружков и секций.
@svetlanaaaa__, и я живу) правда временно - достраиваем дом рядом в рябиновом. Старшая ходит в школу-школа получше многих в городе(перевелись с 12 гимназии). Младший в новый сад ходит, его в январе, кажется открыли. От детской поликлиники в городе открепляться не будем. Если есть нужда в справке в сад-ходим в экстрамед рядом со школой. Магазины есть, секции тоже. Единственное что кафе нет, чтобы на районе посидеть можно было. А в целом вполне норм.
@cathyme, садик во французском квартале новый ? Видела что недавно открыли) ой ваши отзывы как котику сметанка😂 что не так там все плохо))
@svetlanaaaa__, да, он. Ходим с января, ничего плохого сказать не могу. Воспитатели хорошие
Вы сначала съездить таун и посмотрите,может вам и не понравится. Мы передумали и взяли квартиру
Мы смотрели ) и таун и квартиру смотрели 😄 но все равно сомнения
Я только за квартиру, муж долгое в частном доме прожил и сказал только как на даче может жить.
За домом забот больше чем за квартирой.
Я бы для себя выбрала 1 вариант.
Дополню, лето живем на даче в деревне Кубовая за Пашино, так вот меня хватает дня на 4 романтики загородной 😃
Шумные они загородом шумные, кто постучать, кто музыку слушать, кто косить травку муравку утром рано.
Я городской житель и для меня идеальнее чем последний этаж квартиры нет ничего 😃
@simonenkojuli, у них ценник заоблачный
@cathyme, я знаю какие там ценники у нас дача недалеко, но при том что там не только дома, но и земля в нынешних реалиях считаю цены норм
@simonenkojuli, я про то, что Таун в светлом не равен дому в лаки парке. Светлана пишет же, что бюджет ограничен определенной суммой. На лаки парк ну никак этой суммы не хватит
Если есть возможность, я бы попробовала снять таун, пожить некоторое время и понять подходит ли такой вариант для вас или нет.
Нет такой возможности, у меня сейчас квартира продаётся и надо понять куда дальше деньги вкладывать )
@svetlanaaaa__, тогда выбрала бы квартиру на шестом.
Если вы не мечтаете о жизни в своём доме и не сельские жители, то 1 вариант ваш.
Мы живем в своём доме, НО мы о нем мечтали и мы кайфуем, мы знали на что шли. И все равно иногда напрягает, что самокат не могу заказать и пятерочка не везёт к нам продукты))
Если вы городские жители, то жизнь в "селе" вам очень не факт, что зайдёт
@svetlanaaaa__ нет, правда, если хочется свой дом, то таун лучше квартиры в любом случае) но если вы городские жители до мозга костей, то скорее всего будете разочарованы)
У нас стоял такой выбор , купили квартиру в ясном(мечтали о доме, но на него не хватило финансов).
В итоге получили ключи и в этот же день выставили на продажу🤭
Но, мы мечтали о доме и понимали что такое жизнь в доме) тауны не рассматривали
@emika., ну вот я еще думала с той стороны , что в случае чего квартиру словно легче будет продать чем таун, и даже если поймем что квартира на 6м это не наш вариант, то шансов продать ее будет больше
Тем более на момент получения ключей и цена на нее вырастет , а сейчас просто использовать ее как вложение денег. С тауном думаю так не получится
@svetlanaaaa__ квартира 100% быстрее продастся.
Дом/таун это по любви, это надо понимать) если рассматривать рациональные моменты вроде ликвидности и местоположения, то квартира) дом для тех, кого именно тянет к чуть большей свободе, отсутствию соседей , своей территории и тд
Квартира конечно)
Мне кажется если уж хочется дом, то он должен быть с территорией и нормального размера. А так правильно пишут, что будете по итогу все на первом на 30-40 квадратах. Так себе удовольствие)
Живу в частном доме в районе Кедровой. Но не в тауне. Имейте в виду, за вас никто ничего делать не будет, как в многоэтажках. Будьте готовы зимой чистить снег возле дома. Эта зима была малоснежная, но бывает прям каждый день снегопад. Опять же важно узнать как осуществляться чистка общих дорог. А то заметет и не сможете выехать. Летом надо газон подстригать. Периодически что- то ремонтировать, подкрашивать. Ну и Светлый, на мой взгляд, прям далековато от города. 6 мкр намного ближе. Опять же кружки для детей? Что в Светлом есть? На Родниках куча всего и кружки и бассейн есть. Опять же прописка в Светлом скорее всего сельская, не город. Ну и продать, если что, таун будет сложнее, чем квартиру. Составьте список плюсов и минусов и выберите, что вам важнее. А так я за свой дом. Ну и ещё важно какие соседи попадутся. А то был неприятный опыт с соседкой в частном доме.
Квартира, все-таки 6мкр ближе к цивилизации) ну и что там есть в этом светлом? Секции, Кино, кафе, магазины, на все детские тусовки тоже мотаться вечно 😮💨 еще чистить придомовую и кто без машины к вам не поедет уже 😅
@chance77, ну в целом я согласна ) в светлом нравится что территория закрытая , видеонаблюдение по территории, то есть детей спокойно на площадку отпускать можно ( когда постарше будут ) сад новый через дорогу , школа рядом , ехать никуда не надо
Ну и наверно на этом всё 😂 а квартира на 6 тоже тот еще муравейник , по 20+ этажей
@svetlanaaaa__, если на 6м класс комфорт+ территория наверное тоже огороженная? Муравейники это да, ну детям веселее 😆
@chance77, да) и двор без машин , парковка с внешней стороны дома получается) ну обещают так сделать 😄
Квартира и только квартира или что нибудь поближе если рассматривать дом 😁
То что поближе не по бюджету , а нужно чтобы было три комнаты + кухня
@svetlanaaaa__На памирской, пригородный простор где Толмачёво? Там домики строят
@julia--88, сторону левого берега совсем не рассматриваем
Имейте ввиду, что вся жизнь будет на первом этаже, а это около 40 квадратов. Спальни на втором. У нас 97 квадратов дом на 4 хозяина, из-за лестницы мало кажется места .
@svetlanaaaa__, не, мы жили в 3ке , там постоянно из комнаты в комнату ходили, ребенок у себя играл, тк мы вот на расстоянии вытянутой руки, а тут иногда не слышим когда он сверху кричит нам) поэтому игрушки младшей все внизу, тк не набегаешься в детскую, стол для уроков внизу, тк один полностью уроки не сделает, иногда что-то спросит, а я по лестнице не хочу бегать весь день. Вот так постепенно переехали на первый этаж 😃 а на втором спим. И второй с/у с ванной на втором, на первом с/у с душем.
Живём в таунхаусе. А какая площадь земельного участка? 97 квадратов в принципе неплохая площадь. У нас 158, но с подвалом (51 м), то есть два жилых этажа по площади как у вас. Нам хватает более чем. Смотрели ещё общественный транспорт, хоть и на машине все время, чтобы мог ребёнок в школе потом приехать сам если что, ситуации разные бывают. Если говорите школа в посёлке, то вообще кайф. Мне в доме нравится больше, не хотела бы вернуться в квартиру
Да там практически нет участка , терасса небольшая, я точно не помню сколько
Школа да , прям в поселке, от таунов пешком пройти можно
Таун в Светлом, здесь есть все, мы отсюда вообще практически не выезжаем, только детей в ПК в город свозить и все, первая линия это мкд с серенькими домами это жопа, я здесь живу, ФК жопа, старые тауны жопа, ясный и Альпы уже хорошо строят, там все норм во всех параметрах, если выбирать между кв на 6 и тауном в Светлом, то однозначно светлый, доехать до города если есть авто вообще не проблема, выезд через кедровую на Калинина, выезд через Мочище на тайгинку, выезд через витаминку на пр Дзержинского, выезд ещё один есть не помню как называется, короче это вообще не проблема
@svetlanaaaa__ не знаю, для меня ебеня это то что дальше Сокура, там реально ебеня, а тут за 25 мин долетаем до 6, свекры к нам постоянно катаются с Кропоткина ну час едут)
@svetlanaaaa__ если есть вопросы пишите в личку, на все отвечу)
У меня сестра жила в двух этажном доме в садовом, мне кажется он был маленький, на первом этаже была одна комната, кухня гостиная и сын узел, на втором три спальни и сан узел. При этом лестница так опасна была сделала, что я всегда когда приезжали к ней, боялась что дети упадут с нее. По мне так квартира удачней.
1.
Я жила на 6м, там много магазинов, все услуги на районе, площадки
Там мне, как ребенку, было не скучно
А светлый что там…сад, школа, магазин. Плюс дома бюджетные обычно плохого качества
@egilmiyarova24, еще мне кажется что в случае чего квартиру будет продать проще , чем таун, по этим же причинам ))
@svetlanaaaa__, думаю, да
Но единственное, на 6м квартиры не растут особо в цене
Мама 3ку полноценную продала год назад за 7,5
Купила на березовой роще двушку за 8,5
Сейчас ее трешка стоит так же, судя по объявлениям
А двушка выросла в цене 🤷♀️
@svetlanaaaa__, но продала она квартиру легко, быстро
6 мкр это уже как своеобразный город в городе
Доступное жилье, все на районе есть, нормальное качество. Вся инфраструктура есть. Туда постоянно много молодых семей приезжает
Как по мне, не знаю можно нет сравнить, но , например, 6 мкр прям супер , в сравнении с матрешками, например
Дом у вас будет как 3 ребенок. В нем постоянно нужно работать.
У родителей загородный дом, они из леруа не вылазят, постоянно что-то покупают. Если это не пугает, тогда можно таун выбрать. Дети всегда будут на свежем воздухе гулять.