Маткапитал при продаже квартиры: головняк с налогом, если продали дороже 5 лет! Как быть?
Маткапитал нас все не отпускает🤪 - знала бы я сколько головняка он нам принесет при продаже кв, лежал бы себе спокойно сейчас да лежал)
Купили кв в 2016г, внесли маткапитал в 2017. Продали эту кв на ~5 млн дороже в 2024г. Прошло больше 5 лет собственности)
И вот вчера приходит на тот адрес письмо счастья (почему то только на одного ребенка). Доли детям были выделены в 2024г - а значит что в собственности у детя кв была меньше 5 лет и надо бы подать декларацию и заплатить налог. 🤯
Комментарии
Извините , а продали квартиру без проблем ? Опека одобрили ? Какой у вас был цикл действий ?
Мы в феврале закрыли ипотеку на ту кв. Выделили доли, нашли новую кв. Нашу продали за 2 месяца.
Московская опека не одобрила- новую кв не разрешают брать в ипотеку. Поехали в Омск (та кв была в Омске), там дали добро. И все сделки проводили в Омске. Сначала продали нашу, через неск дней оформили новую ипотеку и перенесли туда доли.
Но там еще столько заморочек которые узнавали уже по ходу- мы брали кв в строящемся доме- % застройки должен быть не меньше 50%.
Доли в продаваемой кв покупатель оплатить может только наличкой на спец счет в сбере ( полностью в ипотеку купить вашу кв не может).
Выделить доли в новой кв нужно минимум 6кв м на ребенка- в продаваемой было 3кв м.
Ну и найти банк который работает с долями🤷♀️
@lenochka172005, а квартиру в Москве покупали ? Или тоже в Омске?
🤨 это надо личный кабинет ребенкам создать да? Или в налоговую ехать?
@lenochka172005 да, в налоговой ему делать личный кабинет
Мы платили. Делала вычет на детские доли. Из суммы дохода вычла сумму расходов на покупку квартиры + расходы по процентам по ипотеке. В итоге снизила налоги в 20 раз. Доли у детей были не большие, по 1/16.
🙏 хорошо если так)
А если кв продали до августа 24?
@lenochka172005 с 1.1.24 действует. В лк налогоплательщика направляете заявление в письменном виде, с указанием статьи, что ндфл не подлежит уплате в связи с тем-то, тем-то
Необычные имена детей: какие редкие имена выбирают мамы
Какие интересные детские имена вы слышали? Поделитесь 😍
У нас в садике есть Штефан, Беатриса, Лазар, Грачи (видимо, национальное имя), Злата, Дильбар (мне очень нравится, это женское имя). Ну, и моя Дестешка 🪴
И как зовут ваших детей, если у них не типичные имена? Почему решили так назвать?
* Я назвала свою в честь покойной бабушки отца моей дочки (полное у бабушки Дестегюль, но мне понравилась первая часть, оставили только её). Это традиция его рода - имя не должно «умирать». Меня саму зовут...
Во сколько лет становятся мамами сегодня?
На днях один человек удивился «25 и уже сын?)»
Во сколько лет вы стали мамой?
Я, в свою очередь, замечаю тенденцию к более раннему рождению детей
P.S. Произошла внезапная перепись населения ахаха, весь мом лайф отписался 🥳
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Стоит ли подтверждать отцовство для наследства?
Стали бы подтверждать отцовство, что бы вступить в наследство?
Ситуация, недавно болтали с отчимом и узнала, что у моего биологического отца бизнес и он очень прилично растет. Понятно в кого, я такой предприниматель
Когда мать забеременела он был женат, сразу от ребенка отказался, мать на отцовство, алименты подавать не стала, он не интересовался мной. Хотя все знали что я есть (ну видимо там в семье еще были скандалы с его женой кто-то мне говорил), бабушка с дедушкой лет до 6 со мной водилис...
Если у вас квартир две, тогда 5 лет. А если 1 то три) моему бывшему мужу приходило требование заплатить налог ибо 5 лет не прошло и у него две квартиры… а квартира была моя! И отношения к нему не имела никакого вообще ни документов ничего. Так же как и меня не было в строке собственника той самой квартиры на которую пришло это письмо счастья. Разобрались ничего не платил.