Итак, новости. Для ознакомления. Если вы выделяете доли детям, после использования маткапитала, знайте!!! Дети должны владеть долями более 5 лет🧐. В противном случае, и если продадите раньше, прилетит вам уведомление о налоге. Как нам. Р-Россия
Комментарии
Это да хоть и выделила доли по минимуму, пришлось заплатить около 24 т😭
@ksenia041316 как раз получила по 10 т на детей от государства добавила и вернула обратно 🤦♀️
@venera319, вам нужно было в налоговую подать соглашение о распределении дохода, полученного от продажи квартиры по договору. Указать там, что папа или мама кто покупал квартиру получили большую часть дохода, а остальные члены семьи, кому выделили доли получили всего по 100 тыщ.руб.
Ого((( расстроилась...так жалею,что в однушку бухнули маткапитал((
Я тоже расстроилась. Наша страна очень страннуб помощь оказывает 🤷♀️
А какой размер долей у детей, если я использовала мат капитал на второго ребенка, а прописала там обоих и сейчас пропишу третьего.
@yuliya2018, нет... у нас маткап и на комнаты разрешено использовать... при этом если делить на всех челнов семьи там выйдет по 5 кВ м🙄🙄🙄 Россия 🤦🏼♀️
У сестры получилось по минимуму это родители по 41%,детям по 9%.Так прописано в договоре,в процентом соотношении
@yuliya2018 в процентах.чуть выше прочтите,я написала
Сохраню. Тоже думаю стоит ли мат капитал вкладывать или лучше путинские оформить и в конце года делать досрочки
Для меня плюс мат капитала только то что опека заставит детей прописать остальное минусы
То есть квартиру можно продать по истечении 5 лет после выделения долей? Я думала это собственность детей, и до 18 лет нельзя ничего делать с недвижимостью этой...
Продать можно в любой момент, просто теперь нужно плмнить о налоге и после вложения мат капитала все только через опеку
Можно, но перед тем как продать- выделить равноценные доли в другой квартире, иначе опека не даст разрешения на продажу
@s.koreckaya ну мы не собираемся делить доли) это будет дочки квартира. Мы поэтому и сказали, что не хотим долевую.
@nadytul, эта квартира должна быть на всех членов семьи ) маткап делят на всю семью вот в чем беда ... совет, не выделять детям огромные доли после... мало ли что в жизни бывает, потом хрен продадите и 80% случаев дети потом говорят я тут жить не буду, надо Продать 🙄🙄🙄 тк лет так через 20 кто знает что будет
Нововведение этого года.... да; и если возвращаете подоходный с общей суммы то дети потом лишаются этого права...
@akadea, я точно не могу вам рассказать как и что, это нововведение с мая вроде... возвращать могут же каждый гражданин единожды и если родители вернули подоходный то Толи уменьшается доля выплаты на ребёнка подоходного как то так...
@akadea, уточнила у своего юриста... дети сохраняют право я вас обмахнула; но если вы вернули с полный суммы в том числе и маткапа наказать могут в будущем
То есть получается "задним числом".Когда мы возвращали,этого закона не было.А если был бы,то предупредили и мы бы ещё подумали.А теперь Всё,пролетают наши детки?
В зависимости от разницы стоимости при покупке и продаже
@ksenia041316 также учитывать можно расходы по процентам)
А доли выделять после полного закрытия ипотеки или даже при частичном?
Доли выделяют, когда ипотека закрыта и обременения сняты
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах,
Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔
Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей)
P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Сами столкнулись с подобной ситуацией, погасил и ипотеку, выдели доли и продали квартиру