Сдача квартиры в ипотеке в аренду: с чего начать, нужно ли разрешение банка и как уведомить?
Хочу сдать в аренду квартиру, квартира в ипотеке, с чего начать? Нужно уведомить банк и получить от него разрешение? Никогда не сталкивалась...
Комментарии
А, ну и так как маткапитал вложен, то в опеку я уже тоже позвонила, их разрешение не нужно, пока доли не выделены, т.ч. досрочно гасить ипотеку и выделять доли, я тоже не буду )
Банку это не важно. Сами договор заключаете с арендатором
Образец договора скачайте в инете и оформляйте на 11месяцев. Банкам сообщать ничего не надо
Вы хотите официально сдавать? У вас же квартира в собственности, ипотека тут ни при чем. Можно подавать декларацию в налоговую о доп доходе или оформить ИП. А так, процентов 90 людей сдают квартиру просто через типовой договор неофициально
Можно оформить самозанятость и платить меньше, чем ИП и по декларации
Я вот хз, инет гласит, что разрешение банка надо б иметь, т.к. недвижимость у него в залоге, сам банк это подтверждает, т.ч. я сейчас оформляю собственность в мфц, страхую квартиру, далее пишу заявление в банк (узнала у них, там просто в свободной форме его пишешь + прикладываешь составленный договор), ну и далее через самозанятость буду сдавать (так меньше налогов платить), самозанятость уже оформила через альфу за пару кликов 🙈
Я для себя решила минимизировать проблемы, т.ч. буду делать максимально официально все )