Как продать квартиру: идентификация покупателя важна? Пускать смотреть квартиру без телефона?
Если бы вы были продавцом квартиры ,то вам было бы важно кто вхож в ваш дом ?
Провести хотя бы минимальную идентификацию потенциального покупателя .
Или пустили то бы смотреть квартиру/дом без понимания хотя бы номера телефона?
Интересны ваши мысли )
Комментарии
У риэлтора можно запросить документы и позвонить в агентство и подтвердить) ну конечно если доки не фальшивые 😅
Ну вот вам поняла ,что информация не важна о покупателе )
@nepeika, не в обиду вам, но тратить свое время на риэлтора и проверять есть такой или нет это не ценить свое время. Он сейчас звонит и договаривается о встречи, а потом просто не перезванивает и не приезжает.
И да мне без разницы кто купит у меня квартиру. Ну и реально то какая может быть минимальная идентификация? И что она даст?
Если бы для просмотра квартиры у меня попросили паспорт показать или отправить фото я бы охренела и послала бы нафиг
@mariay2, еще есть практика подписания договора показа )
У меня была практика ,когда смотрели документы и звонили в агентство , к этому я норм отношусь )
Ну в общем вашу мысль поняла )
Даст понятие кто заходит в дом )
Не дай Бог что-то при просмотре или после .не все люди хорошие )
Вопрос интересный, задумалась.
Хочется сказать, что нет,НО впускаем же по большому счету..
Продаем на Авито мебель какую-нибудь и впускаем ((
Думаю все зависит от общения, если по общению адекватно, то да конечно, это потенциальный покупатель и имеет право ничего не продавать на авито 🤷♀️или имеет запасной профиль авито так тоже делают. Ничего криминального не вижу, если ты что то выставляешь на продажу должен быть готов к общению с разными людьми 🤷♀️
Обязательно интересно кому продаю. Вдруг какие-то мошенники)
Мы готовы были пускать всех с риэлтором
Посколько каждый потенциальный покупатель
Мы продавали через риэлтора. Она привела покупателей первых и они же были последними😃 Я с девушкой телефонами обменялась уже после того, как они сказали, что берут точно. До этого ничего про них не знали. Но нормальные люди оказались☺
@nepeika если бы сами искали, то только с мужем бы впускала, одна бы не впустила
Договариваюсь всегда когда муж дома) не важно квартира это или вещь😂
Если бы продавала ту в которой сейчас живу то не согласилась бы.. вдруг там маньяк какой то🫠😂 но я по этой причине продавала всегда с риэлтором… и в начале съезжала с квартиры, а потом выставляла.. чтоб мне вообще не таскаться на эти показы😅
В Казахстане продавалась когда недвижимость, всегда до встречи уточняла данные как потенциального покупателя, так и риэлтора если с ним приходил. Не, я не параноик, но мне так было спокойно чтобы я знала данные о человеке, который зайдет в мой дом.
Нет
Писали на Авито договаривались о встречи и я одна встречала людей. Все сами
А по итогу продали через риэлтора по меньшей сумме (настаивала что мы покупателем не найдем), тем людям которые я не хотела и еще запустила без нашего согласия жить людей до сделки
Я в ах…е была извините, до свиданья.
@nepeika, У меня доча маленькая была, подумала хорошо не бегать каждый раз с ней на квартиру.
Квартира мамина была и она риэлтору перед отъездом отдала ключи.
Я когда узнала начала возмущаться, зачем, если я так же выложу на Авито объявление как она.
Еще разозлило что не русские покупатели, которым я сказала что квартира в сделке и больше не звонили мне.
Начала давить на нас риэлтор что кризис денег нет ни у кого, что мы не продадим квартиру тогда вообще.
Бл лучше бы тогда не продавали 🤦🏼♀️
@nata1ie, ну вообще работа риэлтора это не тол ко выложить квартиру и сидеть сложа ручки .
Но ситуация ваша жесть
@nepeika, нет в нашем случае так и есть
У нас город из одной стороны видно конец другого города 😁
Мы сами покупали квартиру тоже без риэлтора, в мои документы сходили и все
Если в квартире одна,то нет,и в принципе перед тем,как впустить кого-то всегда общалась с покупателями,по разговору,тону и тд можно немного понять что за человек на другом конце провода.ФИО и данные какие-то не запрашивала,интуитивно больше наверно
Конечно было бы приятно знать. Но я узнавала при звонке, какая ситуация у покупателя (цепочка, деньги, ипотека, обмен и т.д.). Но и без риэлторов практически не приходили. Иногда звонили риэлторы, договаривались, что придут с покупателем, а приходили одни и пытались заключить эксклюзивный договор🤦
Ой ,да .к сожалению такая практика есть ,но я к ней не придерживаюсь )
А тут даже номера не знаешь )просто переписка Авито/циан
@nepeika мне звонили всегда, у меня был номер и имя. Но понятно, что это не гарантия
Да. Важно
Если пустой профиль с Авито будет писать - нет, не договорюсь о просмотре, если не предоставит паспортные данные и телефон.
Но я бы и не продавала так. Только с риэлтором. Я ж не игрушку продавать буду.
Нет, мне было лишь бы продать,покупатели почти все были с риелтором и я просто по звонку спускалась (не работал домофон) 😄
@nepeika, да было и так, всякие приходили. Ну в любом случае кто-то договаривался, что придёт, позвонит чтобы я вышла )
Помню пару, они явно разводились, и мужчина искал квартиру жене с ребёнком, так она залетела, не разувшись отсмотрела и сказала в этом говне я жить не буду 😂 и поспешно умчала )
@viktoriya.rfm, не говорите про обувь 🥹была такая же ситуация .
@nepeika, а я ещё перед каждым просмотром драила квартиру, убирала лишний «шум»😁и тут такая краля 🙆♀️
Я пускала всех, квартира на продаже ведь, а зачем номер знать? Если через риелтора она не говорят ведь данные покупателя, если напрямую итак номер высвечивается
@daria_familia, да ,на самом деле пугает некоторых )интересно стало услышать остальных )
@nepeika, ну вот мы дачу смотрели ездили , в районе 3 млн ( к тому что не самую дешевую) и в общей сложности вариантов 15 смотрели наверное , из них только с 1 созванивались с остальными я вела переписку, иначе в голове бы все перепуталось , так удобнее . Но при этом если люди попросят номер мой я без проблем дам если кому-то так спокойнее. В общем можно найти крмпромисс
@daria_familia, там просто ситуация была ,когда категорически номер не давали)
@rodik_010, @maamii, это вопрос со стороны продавца )
Покупателю понятно дело все-равно )
Но ,как понимаю ,вы хотя бы телефон засветили
@rodik_010, ну это понятно,что там было бы шибко без разницы
Нет) муж просто звонил и говорил сегодня приедут на просмотр и все)
У меня никогда не спрашивали фамилию. Только сейчас поняла этот момент
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Согласитесь ли вы оформить квартиру сына на себя?
Стало интересно вот😂
Девушки — мамы сыновей, если к вам в будущем ваш взрослый сын придет и скажет:
«Мам, мы взяли квартиру, оформи её на себя, у нас в браке всё хорошо, просто в случае чего не хочу квартиру делить»
вы согласитесь? если не хотите объяснять, можете просто ответить: «да» или «нет» без пояснения.
Как число дома 🏘 в котором вы живёте, влияет на вас?
Хотите знать?
Ставьте ❤️и читайте дальше 👇😉
⠀
Задумывались ли вы когда нибудь, что ваш дом тоже оказывает влияние на вашу жизнь и события, которые происходят с вами?
Дом 🏡 - это место где, мы находимся долго, часто и много.
И конечно же его 🔢 числовые значения имеет вес ☝️.
⠀
Хотите узнать какая энергетика у вашего дома 🏡?
Что он вам даёт и на что обратить внимание?
⠀
✅ Если вы живете в частном доме, тогда нумерологическим числом считается непос...
Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?)))
На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".
Всем привет! Такой вопрос, хотим наконец-то переехать из северного, вот правда, ненавижу его уже, эти вечные пробки, ну тошнит, так вот, будем продавать квартиру и хотим купить где-нибудь в Ленинском районе дом или квартиру. Вопрос, кто живет в доме после квартиры, удобно? Я всегда мечтала о своем доме и, кажется, мечты сбываются. Жду ваших советов
Что значит провести минимальную идентификацию покупателя? Как меня реально обезопасит номер телефона или иные его данные со слов? Приход с риэлтором (со стороны покупателя) тоже не панацея, откуда я могу быть уверена что это реально риэлтор?
Одна никогда не показывала квартиру, только муж или вдвоем