Декларация 3-НДФЛ: вопросы по возврату налога за покупку квартиры и ипотеку, как правильно?

Доброе утро! Вопрос по декларации 3-ндфл

Кто разбирается, подскажите, пожалуйста, если, например, у мужа за 24 год была сумма уплаченных налогов 150.000, а в декларации в приложении пишет, что можно вернуть только 50.000, получается мы все вернули за покупку квартиры?

И второй вопрос, чтоб возвращать проценты по ипотеке, мне нужно подавать еще одну декларацию или все в этой можно указывать?(с учетом того, если уплаченный налог у мужа был 150, за покупку мы можем вернуть только 50, получается еще 100 мы можем вернуть с процентов?)