Девочки, я налоговый консультант, занимаемся с мужем возвратом подоходного налога, помогаем составить декларацию 3-НДФЛ:…

Старт получения вычета - год оформления свидетельства о регистрации права (или получения акта приема/передачи в случае с долевым участием в строительстве). Т.е. если вы купите и оформите квартиру в собственность в 2016 году, скажем, то получать вычет вы можете, начиная с 2016 года (декларация подается с 1 января 2017 года). Если у вас не было дохода в этот период, то вы сможете получить вычет тогда, когда начнете работать. Не собственник не имеет право на вычет.

Скажите . Мы с мужем планируем покупку квартиры . Я в 2013,14,15 работала и работаю по белой зп а муж по черной. Если после покупки квартиры в ипотеку я подам , то мне выплатят 13 процентов с суммы квартиры и выплачивать будут только ту сумму которую вычли из дохода в 15 году? Я в ноябре ухожу в декрет , как будет дальше все это выплачиваться ? А может моя мама оформить на себя выплаты ? Но в купли продаже она участвовать не будет . Или участники купли продажи и возврата налога должны быть одними и теми же?

@sindichka, нет, это в данном случае никак не влияет)

@adavydova, спасибо, те при этом не важно каков размер зп и доход покупателя/продавца.. ( если это пенсионер например).

@sindichka, вы понимаете правильно. Если вы никогда не пользовались имущественным вычетом, то именно такой взаимозачет и будет. А 1 млн. вычета при продаже - это в тех случаях, например, если квартира не была куплена (наследство, дарение) и людям предлагается хоть как-то уменьшить налогооблагаемую базу

@adavydova, , я правильно понимаю, что если например квартира куплена за 4 млн, а продается за 6,5 , то нужно платить налог с 2,5 млн (6,5-4). Но сумму с которой платится налог можно уменьшить на 2 млн, итого заплатить налог с 500 тр? Не понимаю какую роль играет 1 млн?

@ddavydova, правильно понимаю , что если например квартира куплена за 4 млн, а продается за 6,5, то нужно платить налог с 2,5 млн ( 6,5-4). Но сумму с которой платится налог можно уменьшить на 2 млн, итого заплатить 13 проц с 500 тыс?

@sindichka, дополнение: 2. вычет в стоимости продажи недвижимости (в случае, если недвиж.продается дешевле или за ту же стоимость, за которую приобреталась)

@sindichka, да, вы имеете право уменьшить налог, подлежащий уплате, на 13% от суммы вычета (например с 2 млн руб это 260 тысяч). Так же вы имеете право на следующие вычеты при продаже недвижимости: 1. вычет в 1 млн. (полагается любому, при продаже недвиж.); 2.вычет в стоимости продажи недвижимости (в случае, если недвиж.продается дешевле, чем покупается)

@ddavydova, Анастасия если покупается квартира в новостройке а потом она продается в срок менее 3 лет, то можно ли как то зачесть 2 млн налогового вычета и те налоги которые придется платить, чтобы соответственно их эти налоги не платить либо уменьшить ? Спасибо

@adavydova, ок, спасибо!!!

@moroz2004, проще всего сходить в налоговую на прием к своему камеральному инспектору (определяется по первой букве Вашей фамилии), и пусть инспектор подробно расскажет что можно, а что нельзя

@adavydova, спасибо! Ладно буду разбираться, почему нам сказали, что можно😭

@moroz2004, прилагаю страницу официальной брошюры ФНС с сайта nalog.ru с ответом на ваш вопрос

@tanyafilimonova, документы можно подать только по месту прописки собственника. Где находится собственность значения не имеет 😊

@adavydova, спасибо, а имеет ли значение- документы подаются по месту покупки квартиры (спб) или по месту жительства собственника (Краснодар)?

@tanyafilimonova, вообще, в налоговой требуют и оригиналы и копии. Оригиналы нужны только для сравнения с копиями, которые и заберут на проверку. Возможно, если попадется сердобольный инспектор, можно будет то же самое и рассказать в налоговой и оригиналы не понадобятся

Если собственник нашей квартиры живет в другом городе- и соответственно там занимается всей этой процедурой, нужны ли ему оригиналы документов на собственность или достаточно нотариально заверенных копий?? ( оригинал у нас хранится и пересылать по почте не хочется)

@moroz2004, 😊

@qwertty, ответила в личку))

@adavydova, спасибо!

@moroz2004, ок, доберусь до рабочего компа и скину

@adavydova, а можно мне скинуть ссылки на эти законы?! Значит в новостройке имеем возможность на налог, а со вторички ноль😳😁

@adavydova, не имеет значения что лечение проходило не по месту прописки? И по поводу стоимости ваших услуг в личку?

@qwertty, декларация подается по месту прописки. Но её легко можно отправить почтой))

@adavydova, а если прописка не в Спб, но допустим лечение здесь проходила, то возможно вернуть налоговый вычет в Спб? Или по месту прописки надо?

@moroz2004, я полностью владею информацией, потому что занимаюсь этим уже очень давно. И если вы узнавали - то зачем мне задаете вопросы?)) делайте как вам сказали)) просто шансы нулевые, потому что у вам нет договора с подрядчиком как минимум) в законе четко прописано, что стоимость ремонта можно включить в случае, если в договоре и акте п/п жилья (новостройки) указано, что жилье продается без отделки. Если у вас вторичка и капремонт - налоговая вас развернет) впрочем, если вы узнавали...то тогда конечно вам и карты в руки))

@adavydova, просто полностью информацией не владеете..., поэтому "но" а так мы узнавали можно получить, если все оформить правильно

@tanyafilimonova, да, правильно. Еще зависит от года собственности. До 2010 года можно было 130 вернуть. От дохода зависит только сумма выплачиваемого подоходного налога, а значит сумма возврата за год.

Я правильно понимаю что сколько бы не стоила квартира ( мы купили готовую за полную стоимость) , получить можно максимум 260 тыс р? Доход собственника квартиры влияет на размер выплаты?

@sindichka, нужно смотреть по суммам - на сколько деклараций это растянется)) главное что нужно: последняя декларация поданная (или узнать в налоговой ваши переходящие остатки). Нужно заказать в банке справки об уплаченных процентах: за каждый календарный год уплаты ипотеки будет своя справка. Так же нужны справки с работы о доходах, а вот за какие годы - нужно смотреть по справкам о процентах)) % можно указать всей суммой в одной декларации, главное, чтобы хватало дохода по справке с работы, чтобы забрать 13% Декларация за 1 год будет стоить 700 руб))

@adavydova, сколько будет стоить помощь и какие нужны документы?

@adavydova, да все вычеты по квартире получили, а вот до возврата по уплаченным процентам руки никак не доходили. А сейчас в принципе можно заняться )

@sindichka, нет, не поздно! Вы получали вычет по квартире?

@adavydova, Добрый день, можно ли получить возврат по уплаченным процентам по ипотеке, если квартира была получена по акту 2009 году, а ипотека была закрыта в 2011 или 2012. Или уже поздно про это вспоминать?

@salya, штраф 1000 руб + возможны санкции (невыезд, например)

@adavydova, скажите пжл а какие последствия будут если не подать декларацию по поводу того что продали машину через мес после ее покупки

@viktoriyakatty, до конца 2015 года можно подать декларации за 2012, 13 и 14 годы) Составление декларации за один год - 700 руб, за 2 года - 1300 руб, за 3 года - 1500 руб. Полностью собираем комплект документов, а так же помогаем составить заявление на возврат денежных средств)

@happylena, При получении вычета на лечение:

Паспорт либо копии страниц с информацией кем выдан, ФИО и текущей пропиской.

Свидетельство о получении ИНН.

Справки 2-НДФЛ за все годы, за которые Вы получаете вычет. Если за эти годы Вы работали в нескольких местах, 2-НДФЛ рекомендуется взять на каждом из них.

Чеки об оплате лечения за все годы, за которые Вы получаете вычет.

Договор на лечение.

Копия лицензии лечебного учреждения.

Справка из лечебного учреждения о видах оказанных услуг (справка для подачи декларации 3-НДФЛ в Налоговую).

Справка об оплате медицинских услуг, по форме, утвержденной Приказом Минздрава РФ и МНС РФ от 25.07.2001 N 289/БГ-3-04/256, выданную медицинским учреждением, оказавшим услугу;

при приобретении медикаментов дополнительно представляется:

рецептурный бланк по форме 107/у (приложение N 2 к Приказу Минздрава РФ от 23.08.1999 N 328), заверенный подписью и личной печатью врача и печатью медицинского учреждения), выписанный лечащим врачом с отметкой "для налоговых органов". Если за Вас получает вычет родственник, необходимы док-ты, удостоверяющие родство

@moroz2004, в вашем случае нужен перерасчет деклараций с того года, в кот.начался ремонт. Моё мнение - налоговая откажет, потому что слишком много "но"

@adavydova, мы полностью вычет еще не получили. Купленное имущество до 2мл.р вторичка!

Сейчас можно вычет за обучение за какие года сделать? И за сколько вы декларацию делаете 💰?)

@adavydova, спасибо! Муж работает,он может за меня получить ндс, что нужно для этого?

@moroz2004, если вычет получен, то включить ремонт вообще невозможно. Капитальный тем более. Вы имеете право включить в вычет стоимость ремонта при условии, если покупаете квартиру и в договоре указано, что в собственность переходят голые стены, без отделки. И то, ремонтом "добивается" вычет до суммы в 2млн.

@adavydova, причем это, мы уже получили с нее налог, меня интересует, можем мы получить от нее за капитальный ремонт?

@liasa1, Алена, почитайте чуть выше в коментах)) я там все документы написала)) если что: подробнее на сайте 3ndfl.com 😊

@margaritaa, в этом году за 2011 уже вернуть нельзя. За 12 и 13 можно, но сумма мат капитала, если она покрыла всю сумму обучения, исключает право получения вычета. Т.о., до конца 2015 года можно вернуть за 12 год, в январе 16 года вы это право теряете, т.к. Вернуть можно только за предыдущие 3 года)) торопитесь))

@moroz2004, квартира стоила больше 2х млн? Сколько собственников? В каком году получили право собственности?

@fan540, да, могут)) чуть ниже ответила на этот вопрос))

@nisya, декларация за 1 год стоит 700 руб. Гарантия 100% 😊

@happylena, Вы можете вернуть деньги с дохода, который был в году, в котором были роды)) например: родили в 2015, нужна справка с работы за 2015 год, подаем декларацию начиная с января 2016. Если дохода не было - за Вас может вернуть член семьи, имевший офиц.доход за тот год, в кот.были роды

А что надо сделать чтобы вернуть за платное лечение ?

Сколько стоит ваша услуга ?

А если в этом году я не работала, могу ли вернуть ндс за платные роды? В пред годах зп большая была и вся белая

@adavydova, да...!

@adavydova, а за роды вернуть могут только работающие мамочки? Или может за меня муж и мама моя получить?

@moroz2004, вы оформляете имущественный вычет на эту квартиру?

@anna.shewitch, программа есть на сайте налоговой) ограничение по сумме: код услуги 1 - 120 тысяч, код услуги 2 - без ограничений (в пределах уплаченного подоходного налога)

@adavydova, блин у нас наемные работают без договора и мы их нашли не через контору😳😁 обидно конечно...! Чеки на строительный материал, я конечно все собираю, а так же окна и двери договора...и с этого ничего нельзя вернуть??? Да?!

@anna.shewitch, если обучение - да. Если за роды - тоже да, нужно, но они всегда это дают вместе со справкой для налоговой. Можете на сайте глянуть полный комплект документов)) 3ndfl.com

Лицензию универа надо взять получить

@tanechka2311, собрать документы: Свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или инвестирования, 2-НДФЛ с места работы, паспорт, номер ИНН, справки из об уплаченных процентах по ипотеке, если была ипотека. В каком году Вы собственность оформили?

@margaritaa, мы получили с моего за все года . Лицензию у

@adavydova, возврат с учебы и недвижимости ограничен какой то максимальной суммой, а тут как?) и где найти и скачать программу для заполнения этого ндфл?)

а возможно мне вернуть за учёбу в универе за 2011,2012,2013 года (в этом году платили по материнскому и в этом году закончила универ)

@vishnia, не за что)) будем рады помочь🙏🏻

@adavydova, как деньги выплачиваются?

Спасибо за информацию! Обращусь!

А как за покупку жилье вернуть налог?

@moroz2004, это очень сложно! На нашей практике в 99% случаев налоговая отказывает. Необходимо предоставить договор подряда, всю смету, чеки. То есть если вы делали ремонт сами, то вернуть деньги невозможно. При этом вернуть деньги за ремонт возможно только в том случае, если он привязан к получению имущественного вычета с данной квартиры

@vishnia, если клиника, ведущая роды, включит стоимость ведения бер-ти в справку для налоговой - то разумеется, сможете вернуть) основной документ для налоговой в случае лечения - справка для налоговой с кодом услуги (1 - обычное лечение, 2 - дорогостоящее лечение)

Bа можно вернуть 13% за ремонт комнаты???

А если у меня учет платный и роды платные будут, я за все вместе вернуть смогу? Или только за сами роды?

@anna.shewitch, вернется 13% с суммы, указаной в справке для налоговой и подтвержденной чеками, а что именно туда включит бухгалтерия РД - это им виднее, есть опред.правила и реестр услуг и лекарств, подлежащих декларированию для получения вычета

@katerina90, @yuazari девочки, ответила ниже))

И входит только договор? Или все что выкачали типа палаты и анестезии? Я предполагаю так же как и за учебу? Или я ошибаюсь?

@anna.shewitch, самое главное иметь договор на платные роды и справку из РД для налоговой (её выдают в РД и в ней должен быть указан код услуги: 1 или 2), так же необходимы чеки, ну и паспорт заявителя и его справка с работы о доходах (2-НДФЛ)

Мне тоже интересно, как за роды вернуть))))

Про роды тоже послушаю

@ollik.md, да не за что же😊

Так так а за роды как вернуть? Я помню с учебы получали так деньги

@adavydova, эх(((( но все-равно спасибо!)

@ollik.md, нет, к сожалению))) только с покупки недвижимости)) а вот при продаже а/м, которым владели менее 3х лет декларацию о доходах подать обязательно нужно☝🏼️

И с покупки машины можно вернуть? 😀