Как провести сделку при рассеянном склерозе? Риски и защита

РС не лишает дееспособности. В мозговом плане.

РС никак не влияет на умственные способности

Пусть пишет доверенность и никаких проблем не будет

Нотариус прежде чем дать и заверить доверенность, убедится в дееспособности и адекватности продавца

Если будут вопросы, пишите в лс. Проверю, подскажу

А вы сами выходите на сделку? Имею в виду без своего риелтора и юриста

У моего мужа друг с РС и на сделку по квартире он его привозил, хотя этот друг на мужа сделал полную доверенность. Это не лишение дееспособности. А сделка явно не чистая.

И да. У мужа агентство недвижимости уже 15 лет. Такую сделку бы проводить говорит не стал.

Мне кажется в целом сделка по доверенности такая себе история. Деньги не малые, лучше не рисковать

У мамы инвалидность 1 группы по РС уже много лет, дееспособна, умственные способности не изменены. Может его довести некому, лбсудите это вопрос?

Я бы подстраховалась - запросила бы нотариальную доверенность, в которой будет прописана конкретно ваша сделка. Нотариус ему объяснит, что он подписывает, и засвидетельствует его вменяемость. (Работаю с недвижимостью, но с коммерческой)

У бабушки рассеянный склероз.

Адекватная во всех планах., но да руки очень трясутся. Пишу я, она только подписывает, если бывает такое.

На сделке и собственник может быть, в сопровождении, не вижу препятствий.

Моя правда таблетки пьет, для облегчения состояния

По доверенности не стала бы. Он может присутствовать на сделке. Можно нотариуса домой вызвать. Обезопаситься никак не сможете. Риски всё-равно будут. Тут важно понимать мнение самого собственника. И только ли этот у него диагноз.

Просто мама еле ходит, если ей выезжать из дома, это целый квест и тяжело для неё. Элементарно, ноги надо передвигать руками (того, кто помогает), иначе она идти не может, одежды верхней наверное даже и нет, сапоги неизвестно на лезут сейчас или нет, так как она из дома не выходила несколько лет. И в зимних ботинках не факт что сможет идти по ступенькам и снегу, это нужно кому то спускать и тащить до машины, на коляске до машины не довести, так как во дворе снег, она не проедет, идти с её ногами по снегу это просто ужас, скорее невозможно, нужно 2 м взрослым мужикам её поднимать и нести до машины. В общем, это прям огромный геморрой. Возможно у того мужчины тоже такая ситуация. Единственное я бы посоветовала вам помочь ему с организацией транспортировки, если вы не хотите продажу по доверенности.

Если не состоит на учёте в психиатрии и наркологии , то всё ок. Я при продаже квартиры брала справки о том что я не состою на учёте. А если стоит на учёте, то должен быть у такого человека опекун, которые совершает сделки (опекун недееспособного или ограниченно дееспособного). В противном случае сделку могут оспорить в суде и деньги возможно вам и не вернутся (если продавец успеет их потратить или вывести), если сделку отменят.

Любой диагноз если стоит на учете в пнд это риск. Но можно в день сделки сделать освидетельствование, тогда риск меньше. И лучше не по доверенности

Покупали квартиру, где хозяева бабушка и дедушка. На сделке был только дед с сыном, на бабушку у него была доверенность. Никаких проблем не было. У нас еще и дети в долях при покупке были.

@two_x_two, @kristi1485, @sashka2003_94, @tata.potata, @kalibrie12, @velfox9, @amartell.k, @mari_re90, @isabellaa, @oksanavt, @chicherina_a, @snytkosha,

Спасибо всем, девочки добавлю вводных. Кто может прокомментируйте.

Он лежачий. На кресло садится, на компе щелкает, но я не видела. Доверенность от 21 го года на жену. Дочке 30 лет ( живет отдельно).

Эту продает в моменте покупает другую квартиру в этом же регионе, остаток денег ему же на счет.

Пнд есть, но пару дней назад. Врач на дом тоже приедет-заключение даст. Но врач он их агентства-говорят хотите приглашайте своего. На нотариуса согласны. Написать, что в случает признания сделки недействительной взамен покупают аналогичную квартиру согласны.

Вопросы теже: риски и что можно попросить. Говорит что диагноз связан с двигательной особенностью.

Что скажете сейчас? Что смотреть еще? До этого дкп 1999 год

Пройти освидетельствование в день сделки. Присутствовать на сделке лично.

Вот, что вам нужно.

Если его там признают дееспособным, то должно быть все норм. Ну и нотариус.

https://dzen.ru/a/YbNVwiKcE23yzcd2?ysclid=m7ghwle2a3673219836

Смотря какое состояние. Мой папа имел РС последние 2 месяца не ходил, а последние 2 недели не было адекватности, человечек постепенно умирал, но тем самым законно был дееспособным.

Поэтому надо познакомиться в живую и от этого отталкиваться , бывали просто приступы и сложность в передвижение - это одно. А предсмертное состояние и кто доверитель - это другое.

Слушайте, ну квартиру не каждый день продают, можно попробовать выехать на сделку. Есть спецслужбы, которые помогают.