Как развестись, если семейная ипотека, дети и муж-абьюзер? Советы и опыт!

Question

Девочки, очень нужен взгляд со стороны. 
Текста много.

В семье сестры ситуация: ноль отношений с мужем даже не здороваются, максимум контакта - отправить список покупок в магазине и выкатить претензии про то что он опять херово сделал/не сделал. Живут как соседи в коммуналке. Он молчать может месяцами. Она задает вопросы - в ответ тишина. С психологом вот выяснить успела, что это такая форма домашнего насилия.

Двое детей 3 и 6 лет. Наблюдают картину, что такая «семья» норма. Она работает, зарабатывают на равных практически, тащит детей, быт, вопросы квартирные.
Приходят когда к нам в гости, дети удивляются, что взрослые оказывается могут общаться, не орать. Младшая племянница когда играет в куклы домики - у нее уже по умолчанию, что мужчина мимо женщины проходит, как мимо пустого места.

У них семейная ипотека, оформлена на мужа. Брачного договора нет. 
Материнский капитал пока нетронутый.

Сестра в очень плохом моральном состоянии. Дети видят орущую и ревущую мать и отца, который якобы хороший и молодец, который молчит и «терпит». 
Как отец он норм. С выданными заране инструкциями, конечно, но все же. 
Как муж - полное ничтожество и урод.

Разводиться вроде бы готова, но не понятно как поведет себя мужик. Выкупить половину ипотеки у него денег у сестры нет, конечно.

Хочет предложить ему на маткапитал купить еще одну квартиру. Наделить долями и себя, и детей в ней, нотариально как-то заверить это дело, что мол он не в претензии на квартиру где сестра с детьми остается. А потом уже развод официальный. 
Дети с сестрой остаются в своей квартире, сестра сама гасит ипотеку, этот дуболом в своей. Все равно в перспективе детям квартира понадобится. Вот будет типа задел.

Мне план кажется очень шатким.
Семейную ипотеку вторую не дадут ведь с более менее процентом? 
Опека после развода не явится выяснять что за махинации?

Вы бы как поступили в таких условиях?

вера · Accepted Answer

Сначала развестись, потом взять квартиру за мат капитал.
Действующую квартиру договариваются либо продавать, либо жить, и платить

Нина · Answer

Раз у них семейная ипотека, это совместно нажитое. 
Развод и раздел имущества. 
При покупке квартиры с мк наделение долями идёт на всех членов семьи. То что он может отказаться, в теории да, но я вообще с нынешними мужиками не загадывала бы. 
По моему она не готова разводиться просто, потому что не уверена что выгребет одна, в первую очередь финансово

Lena · Answer

А по-моему вы попытались обвинить человека, которому итак херово. 
Сестра лишь не хочет продавать квартиру имеющуюся. И ищет варианты, как оставить ее себе и детям. 
Вы молодец, решение не тянуть поддерживаю, но не надо оценивать и винить  жертву, что ей итак все нравится.

Елена Фаттахова · Answer

По моему вашей сестре итак нормально, а ипотека это «причина» не разводится.
Мне было по барабану на ипотеку, на машину, на то что я еще в декрете. Вышла на работу, пошла и развелась, зачем это видеть детям? Затем поделили имущество (по договоренности). Все четко поровну. Мне квартира в ипотеке, ему дорогая машина. По деньгам вышло поровну. 
Да было тяжело, справилась. Это определено стоило моего психического состояния и моего ребенка.

as · Answer

У меня была похожая ситуация в отношениях с мужем, тоже игнор, как соседи вечно, которые вечно ругаются. Но жили мы в моей квартире. Так и то я не могла его выгнать. Он не хотел съезжать. Помогло только то, что стала его родителям жаловаться и как-то через них получилось надавить и он съехал. 
А тут, вообще не представляю, как без помощи обойтись, тем более в жилищном вопросе. То что нужно расходиться - это 100%, дети не должны в этом жить. Мне тоже тяжело, дочка папу любит, постоянно спрашивает про него, просится к нему поехать. Первое время морально очень тяжело, но сейчас уже полегче. Сестре сил, ей сейчас очень нужна поддержка

Lena · Answer

Вас родители мужа поддержали получается? 
Сестра нашим родителям даже боится озвучить свои желания развода. Ее говнаря все обожают, считают идеальным семьянином итп. Правду только я да она и знаем. Такая волна говна поднимется, даже страшно представить 
Племянников себе заберем на самое острое время наверное. 
Но надо это пережить в любом случае. Дальше только хуже будет

Answer

Дадут им ипотеку, при чем тут опека, забудьте про неё вообще

Нина · Answer

Сестре нужно определиться чего она действительно хочет, комфортно ей в этих отношениях или нет, есть ситуации когда у человека созависимые отношения, бывает что человек в отношениях занимает роль жертвы и ему так комфортно и где то глубоко в душе понимает что так жить тяжело, но при этом,  продолжает жить и находит массу причин почему не может расстаться с этим человек. Я бы рекомендовала сначало разобраться в себе чего по истине хочется, разобраться в отношениях а потом уже на ясную голову проводить манипуляции с недвижимостью. Может произойти и по другому квартиру разменяли, разъехались а бывшие супруги продолжают допекать друг друга это говорит о созависимости и незавершённых отношениях,  есть и  другой вариант а не станет ли сестре ещё хуже в эмоциональном плане если будет жить одна? Тут надо разбираться что супруги компенсируют живя совместно. В такой ситуации в идеале поработать с психологом. А детям конечно в такой семье очень тяжело и это в будущем отразится на многое ( самооценку, взаимоотношения, выражение эмоций, на выбор партнёра и т д).

Lena · Answer

Сестра хочет развода. Но так, чтобы сохранить себе и детям квартиру в которой живут сейчас. 
Контактов юристов дали, передам ей. Будем вместе ходить консультироваться

Маша · Answer

По поводу ипотеки ничего не могу сказать, но развод покажет всех кто какой на самом деле человек по жизни! У нас с бывшим мужем был развод, я раньше знала что он 💩, но после развода показало что он полное 💩... Так же в жилищном вопросе и показал себя. Мне было купить жилье детям, а он специально сорвал сделку, вообще сказал что пусть где хотят со своими щенками (это так про своих же детей) живут, мне плевать. А потом на меня травил полицию как мы оформили дом  на мою маму из-за него, что я запрещаю ему с детьми общаться. Полиция приходила не раз, участковый из-за этого же, но они видят ситуацию всегда на моей стороне, что потом просто перестали реагировать на его жалобы. Так что пусть оформляет развод и муж покажет себя со всех сторон!

Маша · Answer

@7mashaprostomasha7 так я что развод он всегда показывает кто живёт с тобой рядом ещё больше, чем казалось бы или с плохой стороны или с хорошей

Lena · Answer

@7mashaprostomasha7, ваш мужчина просто 👏🏼👏🏼👏🏼
Бм говнарь редкостный, конечно. А вы скала. Восхищаюсь!

Маша · Answer

Меня удивляет, то что он даже в школу в прошлом году звонил, пытался через директора школы на меня надавить. Но директор школы знает меня хорошо, детей вообще в моем детстве вела у меня биологию и химию, она на моей стороне тоже, так она ему правильный вопрос задала, раз хотите видеться с детьми, вы аллементы то платите? (А он из действительно не платит, ни рубля), тот нет, так директриса сказала так тогда зачем вам дети? Пусть живут спокойно, того понесло, мол да они их проедят, да пусть их государство обеспечивает вообще и т.д и т.п🤪
Вот так весело)))) да мне и насрать на его алименты, мне они нафиг не нужны. Как он мне только не портил жизнь, и будет наверное до конца своей жизни. Он потерял всё как мне сестра его на жалость давила, опустился на дно, все от него отвернулись. А мне не жалко, как я ей и сказала, что мне жалко прожитых лет своей жизни с ним, когда он портил мне и детям её. 
Ему даже его же на то время друзья говорили что остановись ты,  ты потеряешь и её и детей, но нет он же ещё у меня утверждался, мол я его не брошу. А я отвечала, нет тебе стоит прислушаться, я устала. Так потом это его злило сильно, как оставились я дети и 💩 так срывался на мне, что я такая сякая, ещё смею подтверждать, что я мол от него никуда не уйду

Наташа · Answer

Причём тут опека, она к семейной ипотеке не имеет отношения.
У меня многие так сделали: оформили ипотеку вложили маткапитал, потом отец написал нотариальную бумагу что свою долю он отдает сыну, и развелись

Aлёна · Answer

Ипотеку спокойно семейную она может оформить на себя. Каждый родитель может один раз воспользоваться этим правом. Пускай берет ипотеку после развода.

Llll · Answer

Сестра себе придумывает головняк, она не хочет разводится вот и все.
Что тут думать на деле: продавать квартиру, сколько бы сил не было. Делить деньги с супругом и каждый идет своей дорогой.
У сестры остается половина от квартиры плюс маткап, который будет только ее и детей после развода
Все остальное это геморой и будущие претензии супруга на обе квартиры

Llll · Answer

@linamalina1502 я не слышала нового закона что при наличии детей маме больше дадут имушества👀

Анна · Answer

@fomkina нет никакого нового закона, обьем доли при разделе меняется в большую сторону при наличии детей, родителю с детьми, тем более если ребенок не один доля достанется больше

Llll · Answer

@linamalina1502 да всегда пополам делят, если только у детей нет доли

Наташа · Answer

Разводится, имущество пополам.
Мат.капитал в браке не трогать.

Как вариант продавать эту квартиру, деньгами с продажи гасить ипотеку и оставшееся пополам.
Эта сумма+мат.капитал и может сможет купить себе под семейную ипотеку какой-то вариант с небольшим платежом)

Школа, садик, ремонт - дело наживное. В данной ситуации не об этом думать

Valen · Answer

В первую очередь думать о себе ! 
Делить все по попалам!
Без совести 
Мы жили так же - только отец он никакой, с ребенком не контактировал - приезжал домой в 3 ночи а мог вообще не приезжать ) 
Из за своей тупости , жалости , дурости и розовых очков - я ушла ни с чем))) 
Сейчас живем в сьемной квартире - кручусь как могу - бм платит алименты 10 т😂😂😂 
Но самое главное мое состояние - я спокойна 🥰

Lena · Answer

Ох, держитесь! Ситуация пипец, конечно

Диана · Answer

Семейную дадут ещё если она не созаемщик или по суду себя от туда выписать и взять семейную

Lena · Answer

Очень полезно, спасибо. 
Да, она не созаемщик, в договоре ипотечном никак не значится.

Диана · Answer

@lena1387, ну тогда у нее есть все основания взять на себя семейную

Елена · Answer

Идти к юристу консультироваться. То что у него есть другая  женщина это 100%. Поэтому он молчит месяцами, его все устраивает.

Lena · Answer

Что самое странное другой женщины нет. То ли сама сестра следила, то ли детектива нанимала. Доказательную базу собирала. 
Со стороны он прям не подкопаться - образцовый семьянин и член общества. Наши родители его тоже обожают, я даже боюсь себе представить какая волна говна пойдет на Сашку после того как все про развод узнают. 
Правду по сути знаем только мы с ней.

Елена · Answer

@lena1387 у меня похожее было, когда разводилась с первым мужем. Я говно в он хороший. Только никто не знал как он проституток домой таскал пока я то у мамы с  ребёнком была, то в больнице лежали, то что он издевался морально, словами и угрозами. Это надо пережить. Ради детей, надо пережить этот грядущий хейт. Детям сейчас невольно прививается неправильная модель семьи. В будущем сын тоже может стать моральным тираном. И будет думать что это нормально, и так все живут (( Только развод и срочно 😢

Диана · Answer

Развод и брать свою квартиру на маткапитал, а эту делить и пусть он лучше ей отдает деньги, если так хочет ее оставить или продать и разделить деньги

Наталья · Answer

Если они в браке, то семейную можно взять, но зависит от того, когда брали первую и муж пойдет созоемщиком, будет как общедолевая собственность. По-хорошему лучше развестись сначала, меньше проблем будет потом

Answer

@annavysote точно знает как лучше

Answer

Зачем в браке покупать кв

Lena · Answer

Не хочет продавать кв в которой сейчас живут.

Габи · Answer

Не сочиняйте пожалуйста таких сложных планов🙏🏼 разводиться сейчас и в суде делить ипотеку напополам, либо продавать эту квартиру и гасить ипотеку. Потом брать квартиру уже на мат капитал для себя и детей.

Если уж совсем сомневаетесь, сходите к юристу на консультацию, чтобы не наломать дров и не плакать потом. Заплатите 1000₽ за консультацию и вам хотя бы скажут как грамотно и безопасно для себя сделать. Не жалейте этих маленьких денег.  Работала в юр фирме, видела, как приходили люди, уже наломавшие дров своими импровизациями, потом их уже и защитить было невозможно

Lena · Answer

А вы можете порекомендовать кого-то?

Алёна · Answer

Ну тут однозначно нужно разводиться чтобы детей не травмировать. 
Если семейную ипотеку брал муж, а жена не созаемщик и оформляла нотариальное согласие на сделку, то она также имеет право на семейную ипотеку.
Я бы в любом случае посоветовала взять все доки и  проконсультироваться с хорошим адвокатом по бракоразводным процессам, он должен подсказать как лучше сделать.

Дарья · Answer

Покупать в браке этому мудаку квартиру самый хреновый вариант. Пусть подает заявление с тем, что есть. Если муж не будет претендовать на квартиру и откажется чтобы не платить кредит, то она сможет потом вложить в нее капитал. Если будет биться за квартиру, то капитал можно будет использовать для первоначалки в новой квартире + при разводе через суд запросить определенную сумму за её часть квартиры и за часть детей. 
Если купить квартиру в браке, он может как последняя козлина попытаться забрать себе все, что есть. Раз он может ее так морально уничтожать месяцами, то там по-любому при разводе муж покажет себя тираном

Дарья · Answer

Странно в такой ситуации переживать, что муж без крыши останется

Lena · Answer

@darimaks_a, она не за него переживает. Не хочет продавать имеющуюся квартиру, то есть за себя переживает и детей.

Дарья · Answer

@lena1387, ну, просто так квартиру у нее не отберут и мужу не отпишут, потому что на по умолчанию проживание детей закрепляется за мамой. А детей выселять никто не будет, если нет другой квартиры

Анна · Answer

А зачем такая схема? Разводиться нужно сейчас и делить что есть, а потом уже на себя покупать, без претензий мужа на новую жилплощадь

Наталья · Answer

А почему нельзя развестись и после развода купить квартиру на маткапитал?

Lena · Answer

Имеющаяся квартира полностью сестру устраивает. Садик-школа во дворе, работа близко. И она столько себя вложила в ремонт и во всю историю, что просто не хочет квартиру эту продавать и переживать опять переезд ремонт и тп

Aлёна · Answer

@lena1387 она через суд может добиться ровно половины выплаченных денег за ипотеку, то есть если было зс всё время брака потрачено 1,5 миллиона на ипотеку, половину денег он обязан ей будет выплатить, даже если она ни дня не работала.

Анастасия · Answer

@lena1387, пусть муж съезжает в съемную 
Собственность совместная у них?

Анна · Answer

Развестись и уже без него покупать свое, эту ипотечную разделить пополам через суд

Как развестись, если семейная ипотека, дети и муж-абьюзер? Советы и опыт!

Лучший комментарий

Комментарии