Страшно ли покупать квартиру без отделки? Личный опыт и цены
На сколько страшно покупать квартиру вообще без отделки? Был ли у кого такой опыт? Сколько примерно времени занимает ремонт в такой квартире, чтобы там можно было жить и сколько примерно сейчас это стоит за кв. М.?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы с мужем брали специально квартиру с черновой отделкой, чтобы всё под себя делать.
По ценам не подскажу, потому что делали ремонт давно. Но что касается времени, то тут всё зависит от того сами вы будете это делать или нанимать какую-то бригаду или отдельных людей на частичный ремонт.
Ну и ещё кто-то может жить первое время без кухни, а кто-то нет, кто-то может спать на матрасе, а кто-то нет)
Сейчас в состоянии ремонта новострой,черная
Денег надо очень много
А так ничего страшного нет,зато с 0 знаете что откуда и как
По ценам не подскажу, но брали новострой в 2016. Своими силами сделали, потом конечно многое меняли)
Сейчас это очень дорого, но не сравнится с той же хрущевкой.
Если есть возможность, силы и время и терпения - вперед!
Тоже хочется расширится, но пока нет возможности 😁
@musicianfox, значит берите и не бойтесь. Вом реально для переезда не так многое надо. Постепенно все сделаете 🙏🏻
@iren1345 на самом деле, многое)) Там просто коробка с окнами и дверью. Межкомнатные стены только несущие есть, т. Е. Не все, получается, это даже не черновая отделка, а стены надо строить.... Поэтому страшно. Я даже не представляю, сколько денег нужно на это и сможем ли мы столько найти или ремонт будет длиться 5 лет.
Я 46,8 м2 за 1300 с кухней сделала и мебелью на заказ
Сами ламинат стелили , мебель собирали , обои клеили и по мелочи
Сантехнику / шпатлевку стен / плиточные работы - не сами
В черновой покупали, 86 кВ. ремонт сделали за 3,5 месяца, хороший.
До ремонта сразу продумали где что будет, все расчитали.
Технику купили прям сразу до кухни.
Делали 5 лет назад, цены конечно изменились.
Мы в начале 2023 делали ремонт в черновой квартире. По срокам ровно полгода. По деньгам 1,5млн примерно, и это сам ремонт, без мебели. Боюсь представить сколько сейчас это стоило бы. 80 квадратов
Всё упирается как обычно в деньги.Но даже самый бюджетный ремонт один фиг дорого)
Проходила этот этап . И что могу сказать ? Я снова буду брать новостройку 😀💪🏽
Только уже площадь больше . Прошли все этапы мы с мужем . У нас ремонт за 3 месяца прошел ( но не прям все - все сделали ) .
Ремонта не боюсь , мне это выгоднее , чем брать вторичку под огромный процент
Условно я беру новостройку с ПВ 3900 , а 6 млн в ипотеку .
6 млн на 30 лет это 36 тысяч платеж . Лучше так , чем вторичку с платежом под 100 т
@masha_target, мы тоже без дверей жили ) без обоев , без кухни 🫣🤣
@vvv13, вот вот мы также😂 без кухни месяц точно жили
@masha_target мы так живём, только в туалет дверь поставили 😁
Мне все равно сколько мы будем делать ремонт, зато у меня мои заветные метры в новостройке) сделали кухню, ванну и две комнаты, остальное потихоньку в процессе. Да долго, да дорого, но если выбирать вторичку с ремонтом или новостройку без я за новостройку. Все делаешь под себя, как тебе надо, а не переделаешь проводку, пол и тд
Берите вторичку ради всех святых . Я все нервы оставила в этом ремонте .
ДОРОГО.
У нас ушло 8 мес ежедневной нервотрепки , 8,5 млн на 96 квадратов
@viktoriatelia именно ремонт или у Вас мебель и техника дорогие?
@musicianfox, если вы имеете ввиду отделка плюс работы без мебели то это 4,5 все равно . Из дорогого электрика , разводка труб , керамогранит и его укладка , перезаливка полов , выводы не из пола , а из стены ради, перенос коммуникаций.
Потолки я считаю очень дорого около 400 к , двери/ плинтуса 250 только
Сейчас оформляем черновую 85кв. Рассчитываем на 1,5-2 мес что бы сделать хотя бы предчистовую и заехать, а все остальное уже живя там делать будем. Делается все быстро(если не сами , а рабочие), сохнет долго по этому такой срок.
А где взяли квартиру? Я помню что Вы жили на Шоколадке, недалеко от нас)
@gavval1986, в новостройке за 73школой.
Мы пока тут и живем на Минской, на днях съезжаем, продали.
Искали тут же на районе что бы детей ни куда не переводить. только большей площади и в идеале новую.
@musicianfox, электрика 250. Полы залить 120. Стены штукатурка 200. Санузел 100.
Это только предчистовая,то что нам насчитали.
Если есть деньги ремонт делается быстро 😁поэтому не страшно в убитой трёшке делали 5 месяцев это долго из за плиточника потом мебельщика
Брали с предчистовой одну и вторую кв.С кирпичами /черновая даже не рассматривала.Но даже предчистовую делали около 3 мес.Вышло 1млн300 но это давно было(14 год)1,5 года назад ,в другой кв 4 мес ушло и 2млн 700 рубл-это с мебелью.Если деньги есть ремонт вообще не страшен и главное найти хороших мастеров.Желательно чтоб в бригаде были мастера на все руки.Чтоб не нанимать разных.Мы в первый раз так сделали,в итоге накосячили с дверями межкомнатными.
ну вот мы купили 80метров, летом дом будет сдаваться (надеюсь в срок). Там штукатурки только камаз надо. Наливной пол тоже около 20мешков по 25кг и прочее
Муж уже начал покупать инструмент некоторый, кабели для проводки закупает бухтами по 100метров, там разная мощность для разных нужд)
Я черчу мужу схемы, сметы, развертки стен. А он будет с другом всё это делать. Расчитываем на 2 года не торопясь, но там уже видно будет...
Зависит какого полета Вы хотите ремонт. Если там инженерная доска, которую надо выдерживать полгода при комнатной температуре и ещё какие изящества, это может и год ремонт делать. По цене выйдет тоже прилично... если план брать ипотеку и кредит на ремонт, то это плохая идея, лучше сразу купить с отделкой
Не страшно если деньги есть 😂
В идеале нанять дизайнера со своей бригадой
Это немножко дороже будет, но зато сделают все по проекту
Смотря какой ремонт самый обычный выйдет не прям долго за 4 месяца можно в легкую
Я б наняла на пред чистовые работы мастеров
Доделки это вы хоть 10 лет будете , у меня до сих пор в одной комнате плинтуса не установлены 🤦🏼♀️
Уж поклеить обои и положить линолеум можно самим это не трудно
Но вся быстрота конечно упирается в деньги
Покупала черновую в 2016, 55 кВ, около 3х месяцев ушло на ремонт, дорого, но оно того стоит, сразу все как надо
Родители купили квартиру в Саратове в 2022 году ,за полгода сделали при условии того что живут в другом городе и занимались квартирой только по выходным и 90 процентов всё своими силами.Только полы залили ,двери все установили,плитку в ванной сделали и стену клали рабочие. Остальное сами. Если бригада делает всё или если у самих есть возможность чаще заниматься ремонтом,то можно закончить и быстрее)
@musicianfox тоже не было перегородок) дорого конечно всё очень,но всё по своему плану делается
Мы покупали с отделкой, в итоге весь ламинат и обои сняли от застройщика 😅 ламинат новый постелили, обои другие поклеили, потолок натяжной сделали, керамогранит сделали в коридоре и в зоне кухни. Сделали все за месяц, но у нас бригада была 5 человек
Ну)
Однозначно это того стоит, но это дорого, около 2,5 за отделку без техники и мебели (но мы делали на совесть цены 2024г.(каждый этап разные спецы) и ремонт по разному от 3-8 месяцев, у нас примерно 11 месяцев ушло.
@lirasha, логично, но пол то заливать все равно нужно будет для покрытия
@musicianfox, понятно, что на Авито) интересно что за жк)
Очень и очень дорого сейчас, время зависит от финансов, если они есть то быстро все закупить, нанять бригаду под ключ, сделать санузел, кухню и комнату, и через пару месяцев заехать, доделывать то что не сделали уже в процессе, если финансов нет сразу на все , то могут уйтти года
Да вот пока не купили, думаем, очень понравилась квартира, но там вообще нет отделки. Никакой. Просто коробка с окнами и дверью.
Не страшно если деньги есть 😂
В идеале нанять дизайнера со своей бригадой
Это немножко дороже будет, но зато сделают все по проекту