Ипотека и материнский капитал: как успеть до 1 марта и не прогореть?
Ситуация. Нужен совет по ипотеке и кредитам.
Наконец-то было принято решение взять семейную ипотеку, ура ура. Но не так оказалось всё просто. Основная часть денег на первый взнос давно лежит на вкладе, который кончается в первых числах марта. Соответственно, там набегут хорошие проценты. Сделку было решено провести именно в начале марта, квартира забронирована, ждём.
И вот 13 февраля вступило в силу постановление, где с 1 марта запрещено вносить материнский капитал в качестве первоначального взноса, а без этого наша мечта о квартире увы невозможна. Успеть надо в феврале край.
Если брать обычный кредит на недостающую часть для первоначального после одобренной ипотеки это слишком рискованно? Деньги нужны буквально на пару дней. Очень обидно...
katya.garant·
Мама дочки (1 год), беременна (2 нед.)
Если кредит сейчас возьмете, вам ипотеку никто не даст
Светлана Выдай··
Мама сына (3 года)
@mama_ani__ это для ипотеки не должно быть вообще кредитов?
katya.garant··
Мама дочки (1 год), беременна (2 нед.)
может. Но вот если взяли непосредственно перед сделкой, то отказывают
Светлана Выдай··
Мама сына (3 года)
@mama_ani__ аа, я уж думала совсем решили людей обломать. Хотя... Итак уже это сделали.
ask·
Это точная информация?
Здесь с 1 янв, с оговоркой по кредитам
https://dzen.ru/a/Z0cq40-j20pD67aR?ysclid=m76p0t6mx0802616267
Ольга··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
@nastts, покажите что за постановление ? От куда такие даты ?
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
постановление 101 от 04.02.2025
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
это застройщик на него сослался. Но видимо они там сами плохо разбираются.
🌿Лина🌿·
Мама двоих (младенец)
Офигеть 🫣…. Закручивают дальше болты государство …
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
😭
Meren·
Мама дочки (2 года)
Странная информация, мы сейчас спокойно оформляем ипокету с мат капом в качестве пв, вы бы уточнили у своего брокера
Meren··
Мама дочки (2 года)
@nastts, вам смс пришло с одобрением?
Нам тоже смс прислали, что одобрено, а вчера отказ пришел(
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
мы через банк подали документы. Нам сразу пришла смс с одобрением, сотрудник банка сказала не обращать на неё внимание, что это автоматически. Вот вчера позвонила, сказала что одобрили на 30 лет, хотя мы хотели на 20. Теперь они будут проверять документы застройщика.
Вам надо, мне кажется, пробовать ещё. У них, я так поняла, есть лимиты на выдачу ипотек чуть ли не по месячно. Например ВТБ сейчас отказывает всем с любым доходом.
Meren··
Мама дочки (2 года)
нам надо поменять брокера, намудрила она ужасно(
Но я уже не расстраиваюсь и теперь буду умнее
Ольга·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Первый раз слышу о запрете мск на пв
Ольга·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Вот нашла . http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202502050033?ysclid=m7dcds1t79337216506&index=1 здесь речь о более строгом выборе жилых помещений при покупке с мск
Ольга·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Не вижу нигде о запрете мск как пв
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
В банке сказали, что для новостроек не действует этот запрет (к счастью для нас), а на вторичку да.
Я читала постановление, если честно даже про вторичку ничего не нашла.
Ольга··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
да там просто указано что более тщательно будут смотреть жилье . Про запрет ничего .
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
тем не менее про вторичку вроде правда. Уже даже тут писали, что перестали выдавать. Но уже ничего не буду утверждать.
Виолетта ·
Для новостройки этот запрет не действует )
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
Да, слава богам))