Кредит по залог недвижимости⁉

Ему было выгодней вообще не брать кредит, но он видимо совсем глуп

А квартира с торгов продаётся примерно на сколько процентов ниже рыночной?

@zhei в % соотношении не подскажу. Банк делает оценку, она как правило ниже, потом от цены оценки еще дисконт.

Да, вот мне написали выше, что ему разницу в деньгах отдадут (если она будет). Банки конечно жулики тоже, все просчитали. Как можно давать огромный кредит человеку, который не работал и не работает🙈

@zhei, ну тут на банки точно принять не стоит)

Человек сам должен думать, сколько он берет и готов ли отдать в указанные сроки.

Не всегда. Если большая сумма (тех же наличных) для обеспечения возврата и понижения % ставки могут брать обеспечение в виде недвижимости / авто

Тут еще два момента сумма долга и стоимость квартиры.

@crazymom_ph а можете более понятно написать? Полными предложениями и с корректной пунктуацией

@zhei, ну тогда квартиру продадут и отдадут ему копеечную разницу между долгом и стоимостью недвижки , потому что продана она будет совсем не по низу рынка , а еще ниже

@viktorymorozova, правильно я понимаю, что он станет бомжом? (Если эта разница от продажи будет слишком маленькой)

@zhei, банки обычно дают кредит под залог недвижимости , который не превышает 20-30% от стоимости квартиры , поэтому на остаток может купить комнату (даже в деревне) , тут уже все зависит от мозгов человека ..

Теоретически может стать , потому что можно разницу просто пропить / потратить и ничего не купить себе взамен..

Ну то есть его выставят на улицу?

@zhei, ну как бы , да . Если он будет сидеть дальше и ждать «у моря погоды».

Залоговые квартиры через торги продают . С продажи покрывают основной долг и проценты , пени за просрочку + все судебные расходы

То есть банк продаст его единственную квартиру, а ему отдаст «сдачу» от покрытия долга? (Если сдача останется, конечно)