Наследство с долгами в Нижнем: что делать с 1к квартирой?

Если все наследство уйдет на долги нафиг надо вступать. Смыл какой🤔

Найдите агента, она продаст квартиру и разницу вам отдаст

Квартира явно дороже миллиона стоит. Я бы вступила

Сдавать квартирантам гасить долг

Однокомнатная квартира в нн стоит более 3х млн.

Вступать конечно

Вы видели цены на квартире в Нижнем

Смысл отказываться, там же всё равно приличная сумма остаётся.

А кредиты не застрахованы? Обычно банки впаривают страховки к каждому кредиту. В случае смерти- кредит закрывает страховая. Вы бы уточнили это😉

В любом случае вступайте в наследство . Потом разберётесь с долгами . Квартира все равно стоит больше чем 1 млн . Какие то долги страховка покроет , какие то пересчитать можно по сроку исковой давности . Квартиру сдадите и будете долги выплачивать . Через три года можно ее продать не попав под налоги

Если наследственное дело открыто , вы ничего никому передать не сможете уже

Я бы узнала, что ещё наследуете - кредиты и всё проч. И склоняюсь к тому, чтобы выступать, если кредиты погасят по страховке, или они раза в два меньше стоимости квартиры. Если квартира не нужна, то найти агента. Когда мы покупали, то стоимость была снижена на сумму долга, при получении денег от нас, с нами же и агентом сразу пошли в банкомат гасить долг. Таким образом часто продают, просто при сделке это оговаривают. В общем, собрать максимально полную информацию - это первая задача. УК, приставы, юристы, агенты недвижимости, нотариус

1 млн - общий долг? То есть его вы тоже разделите с др наследником?

Я бы вступала в наследство, но прежде выяснила бы всю сумму долгов. И да, по страховке можно уменьшить сумму долга

Мы продавали квартиру с долгами

Скажу сразу, очень долго, это еще до бешеных цен на вторичку , без ремонта

Много кто отказывался сразу, узнавая, что там долг , даже очень хорошая цена мало кого привлекала

Был арест на регистрационные действия

В итоге для нас лучшим решением было занимать сумму долга, отплатить все квитанции + пени и госпошлины всех систем ЖКХ, снимали арест 2 месяца приставы 🫠 ростреестр быстро, 3 дня

За это время сразу нашлись покупатели, которые готовы были ждать всех мероприятий

Много сил и нервов, но это того стоит, в нашем случае (продавали трешку, не в центре)

Агент который занимается недвижимостью с долгами

У мамы в разделе имущества с бм такая история : дом ей присудили ,но тк у него долги ,приставы запретили какие-либо действия с домом ,то есть она до сих пор не может на себя его переоформить. Возможно,что перед продажей квартиры вас заставят сначала долг оплатить. А если покупатели соберутся брать ипотеку ,то там банк в любом случае запросит справку об отсутствии задолженности по ком.услугам

И в этом случае вам придется искать деньги,или отказаться от продажи

Принять,конечно. Можно взять кредит для оплаты долгов,квартирку в найм сдадите и расплачивайтесь. И квартирка ваша останется!

Даже самую стремную квартиру за 4 млн.можно продать,разве от такого отказываются?)))

Нужно смотреть:если по долгам уже есть решения суда и исполнительное производство и все это в наследственное дело, то там все ясно, что шансов уменьшить скорее всего нет!

Если долги еще только маячат (типа должен был человек везде кругом, но появились эти кредиторы только сейчас и в суд будут выходить уже на Вас-это для Вас наилучший вариант!В суде можно значительную часть долга снизить, оформить рассрочку.Ее даже сдать можно а деньгами с аренды выплачивать долги!

Я бы квартирами в наше время не разбрасывалась.

Оплачивать надо только за три года не все сумму. Или это за 3 года такая сумма накопилась?

Добрый вечер. У меня похожая ситуация. Подскажите,как вы узнали какие долги есть у умершего? Нотариус эту информацию добывает?