Девочки, Ростов, желательно советский район, квартирный вопрос. Мы собираемся продавать квартиру с материнским капиталом. Будем покупать дом новострой. На каких условиях вам разрешили продажу. Есть ли время после продажи на покупку , или все требуют день в день?
Сходите в опеку и узнайте. Требования выдвигают разные
Подруге сказали сначала купить жилье, выделить доли, и только потом дали разрешение на продажу
А если есть жилье у родственников и они согласны выделить долю такое может прокатить. Это советский район?
ходили, но мы еще долю не выделили и нас даже консультировать не захотели, поэтому пока готовим доли капаю дальше чтоб быть готовыми)
Мы покупали квартиру, в которой была доля у ребенка (мат.капитал). Для них условие было сначала выделить долю в другом месте, только потом продать можно было
Насколько я помню, они договаривались с хозяевами дома, который покупают. И через юристов или нотариус (не буду врать) оформляли документально это. Важно выделить равную долю. Может у вас есть возможность, чтобы долю выделил кто-то из ваших родственников до момента покупки
Да можем дать долю в квартире родственников, но там квартира на 2 квадрата больше нашей, лиж бы прокатило) Буду узнавать в опеке, надеюсь получится
У мужа сестра так делала , сначала выделила доли в квартире родственников ( собственники были не против ) естественно это все через нотариуса документально и за деньги они около 130 тыс тогда отдали только за документы и только потом продали квартиру , в которую был вложен мат капитал.
Ого как дорого, ну посмотрим что они скажут, если их устроит квартира родственников то будет супер
1. Выделить доли в этой квартире
2. Сделать пдкп на дом и идти в опеку ,чтобы дали соглашение о том ,что доли будут выделены в новом доме в течение (например 2х месяцев ) после продажи квартиры
Хотелось бы размеренно искать дом, потратить на это может месяц, два, а не прыгать в первый попавшийся. Плюс дом будем брать в ипотеку и хотим как первоначальный там использовать деньги с продажи квартиры.
ох, это не просто. Мы искали дом пол года !!! И в итоге выбрали квартиру . И то, не сразу (
Но если вы понравитесь опеке , то можно выбрать другой вариант - зачислить сумму потраченного мат кап на счета детей . Редко, но они соглашаются на это, по настроению . И тогда вы не привязаны будете к срокам
Я просто работала в ипотеке много лет . И опека иногда идет на уступки некоторым , чтоб не доли выделить в новом объекте , а на счет детей закинуть сумму
очень надеюсь на их адекватность, а то про наши органы районные только плохие истории
Я ходила на консультацию в советский район по этому вопросу это пздц! Там очередь километр , все эти бумажки собирают по полгода .
А аж передумала продавать 😂
Самый легкий способ это выделить доли детям в квартире у родственников
@diana.vor, я в своей же квартире хотела доли выделять, поэтому о квадратах не спрашивала, сколько сказали бы столько и выделили
@diana.vor, вы не должны ухудшать жил . Положение детей. Например продать квартиру в новом доме бизнес класса, и выделить доли в пятиэтажке старой. Это считается ухудшением даже если квадратов больше.
Но самое лучше сходить, задать все вопросы, они нормально консультируют , приходить лучше за час до начала приема.
Я пришла ко времени, и в кабинет зашла последняя
Пост о продаже и коммент не мои. Кто прав?
Какая ваша самая быстрая продажа на авито?😀 Я могу считать успешным успехом, что за два дня у меня забрали 3 детские кроватки?😂
Мама делится разочарованием от посещения трихолога: продажи вместо помощи. Предостерегает других от похода к этому специалисту.
Возобновила продажи на авито, весна, все дела, я расхламляюсь, люди закупаются 😀 Обещала тут делиться лайфхаками по продажам, и начну с самого первого - название объявления. Когда пишем название, лучше указать всю важную информацию там. Например, не стоит писать: Комбинезон Лучше добавить больше информации: Комбинезон демисезонный размер 80 Если товар новый, обязательно в названии слово "новый" указываю! Если у вещи много названий, например: куртка, косуха, кожанка и тд, то в названии я указываю самое популярное слово, а потом в описании добавляю остальные слова для поиска. В конце объявления так и пишу: Слова для поиска: Кожанка Куртка В следующий раз напишу про фото, один из важных моментов для продажи) Кто еще любит продавать на авито?))
Ну давайте прикольные случаи при продаже на Авито расскажите!))) Можно чудные, смешные ....
Юлия·
Мама троих детей
1. Выделить доли в этой квартире
2. Сделать пдкп на дом и идти в опеку ,чтобы дали соглашение о том ,что доли будут выделены в новом доме в течение (например 2х месяцев ) после продажи квартиры
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
Хотелось бы размеренно искать дом, потратить на это может месяц, два, а не прыгать в первый попавшийся. Плюс дом будем брать в ипотеку и хотим как первоначальный там использовать деньги с продажи квартиры.
Юлия··
Мама троих детей
ох, это не просто. Мы искали дом пол года !!! И в итоге выбрали квартиру . И то, не сразу (
Но если вы понравитесь опеке , то можно выбрать другой вариант - зачислить сумму потраченного мат кап на счета детей . Редко, но они соглашаются на это, по настроению . И тогда вы не привязаны будете к срокам
Я просто работала в ипотеке много лет . И опека иногда идет на уступки некоторым , чтоб не доли выделить в новом объекте , а на счет детей закинуть сумму
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
очень надеюсь на их адекватность, а то про наши органы районные только плохие истории
Tatiana·
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Я ходила на консультацию в советский район по этому вопросу это пздц! Там очередь километр , все эти бумажки собирают по полгода .
А аж передумала продавать 😂
Самый легкий способ это выделить доли детям в квартире у родственников
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
А они разрешают так? Яслышала в советском районе не любят доли родственников, хотят новое расширенное жилье. Вы не знаете какая доля должна быть, просто больше той которая у нас уже на ребенка выделена?
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
У вас есть список документов, может себе выписывали, что им нужно когда мы придем на визит чтоб начать процесс?
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
выписывала но уже потеряла его, в прошлом году ходила .
Доли родственников не любят , но обещание выделить долю в новом ипотечном жилье они не любят еще больше.
Она мне объяснила так, вы квартиру которую продаете уже закрыли и доли у детей есть . А новое жилье это ипотека, завтра вы не сможете платить и у вас её заберут например, дети на улице, а мы в суде потому что разрешили сделку . Они будут запрашивать справки о доходах способны ли вы легко платить за новую ипотеку
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
когда на визит придете вам продиктуют список документов
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, какой ужас, мы с мужем по доходам сделали все чтоб быть в статусе малоимущих🥲
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, так а с квадратами что сказали? Насколько больше должна быть дол у родственников?
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
я в своей же квартире хотела доли выделять, поэтому о квадратах не спрашивала, сколько сказали бы столько и выделили
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
вы не должны ухудшать жил . Положение детей. Например продать квартиру в новом доме бизнес класса, и выделить доли в пятиэтажке старой. Это считается ухудшением даже если квадратов больше.
Но самое лучше сходить, задать все вопросы, они нормально консультируют , приходить лучше за час до начала приема.
Я пришла ко времени, и в кабинет зашла последняя
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, спасибо за информацию 🫶🏼