Девочки, Ростов, желательно советский район, квартирный вопрос. Мы собираемся продавать квартиру с материнским капиталом. Будем покупать дом новострой. На каких условиях вам разрешили продажу. Есть ли время после продажи на покупку , или все требуют день в день?
Сходите в опеку и узнайте. Требования выдвигают разные
Подруге сказали сначала купить жилье, выделить доли, и только потом дали разрешение на продажу
А если есть жилье у родственников и они согласны выделить долю такое может прокатить. Это советский район?
ходили, но мы еще долю не выделили и нас даже консультировать не захотели, поэтому пока готовим доли капаю дальше чтоб быть готовыми)
Мы покупали квартиру, в которой была доля у ребенка (мат.капитал). Для них условие было сначала выделить долю в другом месте, только потом продать можно было
Насколько я помню, они договаривались с хозяевами дома, который покупают. И через юристов или нотариус (не буду врать) оформляли документально это. Важно выделить равную долю. Может у вас есть возможность, чтобы долю выделил кто-то из ваших родственников до момента покупки
Да можем дать долю в квартире родственников, но там квартира на 2 квадрата больше нашей, лиж бы прокатило) Буду узнавать в опеке, надеюсь получится
У мужа сестра так делала , сначала выделила доли в квартире родственников ( собственники были не против ) естественно это все через нотариуса документально и за деньги они около 130 тыс тогда отдали только за документы и только потом продали квартиру , в которую был вложен мат капитал.
Ого как дорого, ну посмотрим что они скажут, если их устроит квартира родственников то будет супер
1. Выделить доли в этой квартире
2. Сделать пдкп на дом и идти в опеку ,чтобы дали соглашение о том ,что доли будут выделены в новом доме в течение (например 2х месяцев ) после продажи квартиры
Хотелось бы размеренно искать дом, потратить на это может месяц, два, а не прыгать в первый попавшийся. Плюс дом будем брать в ипотеку и хотим как первоначальный там использовать деньги с продажи квартиры.
ох, это не просто. Мы искали дом пол года !!! И в итоге выбрали квартиру . И то, не сразу (
Но если вы понравитесь опеке , то можно выбрать другой вариант - зачислить сумму потраченного мат кап на счета детей . Редко, но они соглашаются на это, по настроению . И тогда вы не привязаны будете к срокам
Я просто работала в ипотеке много лет . И опека иногда идет на уступки некоторым , чтоб не доли выделить в новом объекте , а на счет детей закинуть сумму
очень надеюсь на их адекватность, а то про наши органы районные только плохие истории
Я ходила на консультацию в советский район по этому вопросу это пздц! Там очередь километр , все эти бумажки собирают по полгода .
А аж передумала продавать 😂
Самый легкий способ это выделить доли детям в квартире у родственников
@diana.vor, я в своей же квартире хотела доли выделять, поэтому о квадратах не спрашивала, сколько сказали бы столько и выделили
@diana.vor, вы не должны ухудшать жил . Положение детей. Например продать квартиру в новом доме бизнес класса, и выделить доли в пятиэтажке старой. Это считается ухудшением даже если квадратов больше.
Но самое лучше сходить, задать все вопросы, они нормально консультируют , приходить лучше за час до начала приема.
Я пришла ко времени, и в кабинет зашла последняя
Юлия·
Мама троих детей
1. Выделить доли в этой квартире
2. Сделать пдкп на дом и идти в опеку ,чтобы дали соглашение о том ,что доли будут выделены в новом доме в течение (например 2х месяцев ) после продажи квартиры
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
Хотелось бы размеренно искать дом, потратить на это может месяц, два, а не прыгать в первый попавшийся. Плюс дом будем брать в ипотеку и хотим как первоначальный там использовать деньги с продажи квартиры.
Юлия··
Мама троих детей
ох, это не просто. Мы искали дом пол года !!! И в итоге выбрали квартиру . И то, не сразу (
Но если вы понравитесь опеке , то можно выбрать другой вариант - зачислить сумму потраченного мат кап на счета детей . Редко, но они соглашаются на это, по настроению . И тогда вы не привязаны будете к срокам
Я просто работала в ипотеке много лет . И опека иногда идет на уступки некоторым , чтоб не доли выделить в новом объекте , а на счет детей закинуть сумму
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
очень надеюсь на их адекватность, а то про наши органы районные только плохие истории
Tatiana·
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Я ходила на консультацию в советский район по этому вопросу это пздц! Там очередь километр , все эти бумажки собирают по полгода .
А аж передумала продавать 😂
Самый легкий способ это выделить доли детям в квартире у родственников
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
А они разрешают так? Яслышала в советском районе не любят доли родственников, хотят новое расширенное жилье. Вы не знаете какая доля должна быть, просто больше той которая у нас уже на ребенка выделена?
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
У вас есть список документов, может себе выписывали, что им нужно когда мы придем на визит чтоб начать процесс?
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
выписывала но уже потеряла его, в прошлом году ходила .
Доли родственников не любят , но обещание выделить долю в новом ипотечном жилье они не любят еще больше.
Она мне объяснила так, вы квартиру которую продаете уже закрыли и доли у детей есть . А новое жилье это ипотека, завтра вы не сможете платить и у вас её заберут например, дети на улице, а мы в суде потому что разрешили сделку . Они будут запрашивать справки о доходах способны ли вы легко платить за новую ипотеку
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
когда на визит придете вам продиктуют список документов
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, какой ужас, мы с мужем по доходам сделали все чтоб быть в статусе малоимущих🥲
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, так а с квадратами что сказали? Насколько больше должна быть дол у родственников?
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
я в своей же квартире хотела доли выделять, поэтому о квадратах не спрашивала, сколько сказали бы столько и выделили
Tatiana··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
вы не должны ухудшать жил . Положение детей. Например продать квартиру в новом доме бизнес класса, и выделить доли в пятиэтажке старой. Это считается ухудшением даже если квадратов больше.
Но самое лучше сходить, задать все вопросы, они нормально консультируют , приходить лучше за час до начала приема.
Я пришла ко времени, и в кабинет зашла последняя
Диана··
Мама дочки (2 года), беременна (13 нед.)
@tati_luxbag, спасибо за информацию 🫶🏼