Как вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды квартиры?
Как вы решаете вопрос с залогом при досрочном расторжении договора аренды квартиры? Квартирант божился что от полугода, в итоге через месяц решил съехать 🥴
Комментарии
@alymayli, 😁 умные на чужих ошибках учатся дураки на своих
@alymayli, короче, по договору он должен известить меня за 2 месяца до прекращения срока аренды, а про залог написано что он возвращается
Я в договоре прописываю что в случае расторжения договора в течение 6 месяцев с момента заключения то с залога удерживается 5000 (ну вы по своему усмотрению сумму напишите )
У нас прописано было в договоре для чего залог - в том числе, если арендатор предупреждает о том, что съедет менее чем за 2 недели, то залог не возвращается.
Залог возвращаться должен, это же гарантия того что имущество не испортят, а съехать в любое время человек может. Вот оплату аренды можно частично удержать, если заранее не предупредил, если в договоре это указывали
А у вас залог с какой целью?
Чтоб квартиранты не съежали?
Так это их право!
Обычно залог берут для сохранности мебели/техники/стен и оплаты оренды/КУ…
Первый раз вижу, чтоб залог брали для гарантии съёма🤷♀️🤦🏼♀️
К чему ваши смайлики? Залог берут не только как гарантия сохранности.
У нас в договоре прописано, что арендатор или оплачивает аренду согласно договору до конца срока договора или оплачивает поиск новых жильцов, мы сдаём через агента, его ставка 50% месячной аренды+платное продвижение объявлений на площадках.
В договоре пропишите для следующего, что в случае, если не живет 6 месяцев хотя бы или предупреждает о том, что съедет меньше чем за месяц, залог не возвращается.
Если сейчас ничего про возврат залога не написано в договоре, то вернуть по идее надо.
@albina_lera, Спасибо большое всем, квартиру сдала первый раз и столкнулась вот с такой ситуацией. Сейчас почитаю что в договоре и исправлю для следующим договор, так как надо мне. @babylone, @iney, @self123, @prokosha01, @twice_mommy,