Сдача недвижимости: давайте знакомиться и делиться опытом?

🤣

@bukh.m вот это не знаю. У нас страховка на дом(около 1000 евро в год) и Haftpflicht(не помню сколько стоит, вроде около 200 в год), если что то с кем то случится на территории нашей(упал, очнулся, гипс)

@bukh.m нормально так. Расторг он. По закону просто кто купил, просто перенимает Verträge и все🙈 мне наши не понравились и я сразу подняла цену(имела право)

@angel.zla13 ну он сообщил, что дом не его. А дальше мы сами решаем, остаёмся у этих поставщиков или ищем других...

Сама буду делать. Перенимать от свекрови.

@angel.zla13 доплачиваешь что нибудь за Einkommensteuer? Какие страховки на дом?

@bukh.m пока платишь кредит и сдаешь, то можно списывать zinsen👌

@bukh.m пока только в плюсе. В прошлом году 1500 получила от них, в этом только 700.

Спасибо)

Спасибо. У нас оказывается есть они тоже. Они прмогают, в случае проблем с митерами? Взносы не сильно большие?

@bukh.m вам лучше у них спросить, там каждое объединение за свою цену вступает. но "членам клуба" бесплатные консультации и много всякой помощи, в случае проблем. например, советуют адвокатов, помогают составлять всякие документы и т.д.

@taniiii спасибо!

@iri_zyr спасибо. Надо разбираться 🥴

@bukh.m, да … у меня муж там с этим всем дела имеет .. я вот интерьер придумываю это за мной 🤣🤣🤣

@iri_zyr у меня тоже всем этим муж занимается. Но вдруг он что нибудь упустит 😄

Это точно. Хорошо, что все декларации и абрехнунги в конце года для квартирантов делала моя свекровь. Она мне все передаст. Все таблицы. Меня ждёт много работы 🫣

В кредит, я думаю, вполне возможно. Желательно только начальный капитал подкопить.

@bukh.m, но проценты ведь в первые годы кредита - это большая часть платежа. Так что это очень выгодно.

@bukh.m ну это как-то грустно, ещё и налоги с 2000 платить.

Тут да, нужно очень тщательно выбирать объект. Мы живем в Бранденбурге. У нас наверное подешевле.

Мы тоже думали над квартирой, у Берлина. Если брать хорошую квартиру, чтобы потом хорошо сдавать, то она дорого стоит. Если взять подешевле квартиру, то ее и сдавать потом дешево придется. Мы бы не решились на такое, если честно. Поэтому я вас понимаю.

Спасибо)