Как лучше вложить маткапитал: квартира или дом? Ваш опыт?
Думаем, как лучше поступить. Остался год до окончания выплаты кредита. И после него есть два пути: вкладывать материнский капитал в недвижимость, пробовать влезть в семейную ипотеку, купить однушку небольшую и платить ипотеку, попутно собирая деньги на жильё крупнее, или же не брать семейку, а просто собирать дополнительные к маткапиталу деньги на дом...
С мужем дилемма по этому поводу. Я за первый вариант, так как хочу, чтобы у дочери была своя квартира, только её. Ведь если в дом пустить маткапитал, надо ей долю обязательно выделять. А тут вроде квартира только её будет и не париться уже 😁
Интересно мнение, кто бы как поступил в такой ситуации? И кто брал семейную ипотеку, сложно ли попасть в неё?
Лучший комментарий
@sv_shinkarenko, я бы построила дом на мат капитал, а двушка пусть ребенку остается
Однушка ?
Лучше уж двушка/трешка
Как вы будете банально сексом заниматься в этой однушке.
И еще платить за нее
Дом, хз как без квартиры жить в доме… ребёнок вырастет, а там сад, школа, секции и тд.
@andriairina, фига себе нет. У нас однушка 5-6 млн, а трешка уже 10) это еще пв надо 4-5 млн иметь и платеж даже по семейной 40 тыс
Комментарии
А дом ведь тоже можно взять по семейной ипотеке или я ошибаюсь? Или там не всё так просто?
Возьмите дом по семейной ипотеке, в норм месте, и квартиру сдавайте свою двушку, ей и ипотеку потихоньку гасите. Двушка дочери, потом разберетесь с долями, ее доли там будут копеечные
Пока есть семейка - надо брать. Я жалею, что поздно решилась и успела только одну взять
Мы с вами из одного города . У нас есть застройщики, которые подают квартиры с минимальным взносом ( мат капа как раз хватает )! Я купила дочери , правда двушку в семейку . Если решимся на расширение , то продам то, что сейчас есть и доберем ипотекой ( ну надеюсь ставки через год - два придут снова в норму ). Но это мой загон личный , что у ребенка должна быть своя квартира и точка.
Вот у меня тоже свой загон есть. А что за застройщик у вас?
Квартиру конечно. Ее можно сдавать, например
Мы мелкой взяли жилье. Стоит сейчас с квартирантами
Ждёт ее 18 летия
Если есть уже жилье и эта однушка в будущем старт для дочери,то конечно бы взяла не раздумывая
Если есть сейчас жилье, то хоть однушку взять и сдавать ее.
Так а у вас сейчас какое жилье?
Сейчас у нас квартира двушка, своя. Она небольшая. Не в ипотеку.
@sv_shinkarenko, я бы построила дом на мат капитал, а двушка пусть ребенку остается
Однушка ?
Лучше уж двушка/трешка
Как вы будете банально сексом заниматься в этой однушке.
И еще платить за нее
Дом, хз как без квартиры жить в доме… ребёнок вырастет, а там сад, школа, секции и тд.
@auroras, разницы нет большой платить ипотеку за однушку или за трешку 😉
Ну да ладно.
@andriairina, фига себе нет. У нас однушка 5-6 млн, а трешка уже 10) это еще пв надо 4-5 млн иметь и платеж даже по семейной 40 тыс
Если вы вносите мат кап, то не только ребенку долю выделяете, но и супругу.
На мой взгляд в городе детям больше возможностей, которые более доступны. А имея дом, везде нужна машина. Зато нет соседей, которые будут танцевать степ ночью, двигать мебель и периодически заливать.
Тут кому что удобнее.
Вот дом хотим для себя, так как мы выросли с мужем в частном доме и в квартире не можем жить 😁 а вот у дочери чтобы обязательно была своя квартира. Про долю мужу да, тоже слышала... Но вроде как он может потом отказаться от этой доли в пользу дочери? Или я ошибаюсь?
@sv_shinkarenko может кому угодно подарить, хоть третьим лицам. Но все сделки дарения с 1 января теперь платные и проходят у нотариуса + пошлина 0.5% от кадастровой стоимости.
@ya_kakashki_mnu_rukami спасибо, буду знать этот момент)
Я за квартиру, помочь детям если возможность есть нужно поскорее)
И квартиру можно сдавать пока что, закрывая ипотеку и собирать на дом уже
Вот и я так же считаю) очень хочу помочь дочери. Осталось только мужа убедить, запарил своей упрямостью😁
@sv_shinkarenko, если вы сейчас возьмете дом, то о квартире можно забыть
Потому дом- это постоянные вложения
А квартиру можно сдавать, погасить быстрее ипотеку и после я бы приобретала бы дом без замарочек тк можно всегда если что перекрыть деньгами от сдачи
Дочь у вас в лучшем случае переедет туда в студенческие годы
Так а у вас сейчас какое жилье?