Как лучше вложить маткапитал: квартира или дом? Ваш опыт?

Question

Думаем, как лучше поступить. Остался год до окончания выплаты кредита. И после него есть два пути: вкладывать материнский капитал в недвижимость, пробовать влезть в семейную ипотеку, купить однушку небольшую и платить ипотеку, попутно собирая деньги на жильё крупнее, или же не брать семейку, а просто собирать дополнительные к маткапиталу деньги на дом...

С мужем дилемма по этому поводу. Я за первый вариант, так как хочу, чтобы у дочери была своя квартира, только её. Ведь если в дом пустить маткапитал, надо ей долю обязательно выделять. А тут вроде квартира только её будет и не париться уже 😁

Интересно мнение, кто бы как поступил в такой ситуации? И кто брал семейную ипотеку, сложно ли попасть в неё?

Но Нэйм · Accepted Answer

Так а у вас сейчас какое жилье?

Юлия · Answer

А дом ведь тоже можно взять по семейной ипотеке или я ошибаюсь? Или там не всё так просто?

Светлана · Answer

Не знаю точно, но вроде можно по семейной

augusta · Answer

Возьмите дом по семейной ипотеке, в норм месте, и квартиру сдавайте свою двушку, ей и ипотеку потихоньку гасите. Двушка дочери, потом разберетесь с долями, ее доли там будут копеечные

Алиса · Answer

Пока есть семейка - надо брать. Я жалею, что поздно решилась и успела только одну взять

анастасия · Answer

Квартиру

Inna · Answer

Мы с вами из одного города . У нас есть застройщики, которые подают квартиры с минимальным взносом ( мат капа как раз хватает )! Я купила дочери , правда двушку в семейку . Если решимся на расширение , то продам то, что сейчас есть и доберем ипотекой ( ну надеюсь ставки через год - два придут снова в норму ). Но это мой загон личный ,  что у ребенка должна быть своя квартира и точка.

Светлана · Answer

Вот у меня тоже свой загон есть. А что за застройщик у вас?

Inna · Answer

@sv_shinkarenko, напишу в личку

Елена · Answer

@giu.giu у нас однушка 7, трешка 11. Вот и нет разницы

Екатерина · Answer

Квартиру конечно. Ее можно сдавать, например

Оксана · Answer

Мы мелкой взяли жилье. Стоит сейчас с квартирантами 
Ждёт ее 18 летия

Юлия · Answer

Если есть уже жилье и эта  однушка в будущем старт для дочери,то конечно бы взяла не раздумывая

Юлия · Answer

купить квартиру потом подороже продать и взять дом

𝓛𝓸𝓿𝓮💙𝓻𝓮💜𝓷𝓸𝓿𝓪 · Answer

Если есть сейчас жилье, то хоть однушку взять и сдавать ее.

Светлана · Answer

Да, жильё сейчас есть

Светлана · Answer

Сейчас у нас квартира двушка, своя. Она небольшая. Не в ипотеку.

Но Нэйм · Answer

@sv_shinkarenko, я бы построила дом на мат капитал, а двушка пусть ребенку остается

Irina · Answer

Однушка ? 
Лучше уж двушка/трешка 
Как вы будете банально сексом заниматься в этой однушке. 
И еще платить за нее 
Дом, хз как без квартиры жить в доме… ребёнок вырастет, а там сад, школа, секции и тд.

Irina · Answer

@auroras, разницы нет большой платить ипотеку за однушку или за трешку 😉
Ну да ладно.

Светлана · Answer

@auroras ахах, я б не отказалась 🤣

Юлия · Answer

@andriairina, фига себе нет. У нас однушка 5-6 млн, а трешка уже 10) это еще пв надо 4-5 млн иметь и платеж даже по семейной 40 тыс

Я Какашки Мну Руками · Answer

Если вы вносите мат кап, то не только ребенку долю выделяете, но и супругу.
На мой взгляд в городе детям больше возможностей, которые более доступны. А имея дом, везде нужна машина. Зато нет соседей, которые будут танцевать степ ночью, двигать мебель и периодически заливать.
Тут кому что удобнее.

Светлана · Answer

Вот дом хотим для себя, так как мы выросли с мужем в частном доме и в квартире не можем жить 😁 а вот у дочери чтобы обязательно была своя квартира. Про долю мужу да, тоже слышала... Но вроде как он может потом отказаться от этой доли в пользу дочери? Или я ошибаюсь?

Я Какашки Мну Руками · Answer

@sv_shinkarenko может кому угодно подарить, хоть третьим лицам. Но все сделки дарения с 1 января теперь платные и проходят у нотариуса + пошлина 0.5% от кадастровой стоимости.

Светлана · Answer

@ya_kakashki_mnu_rukami спасибо, буду знать этот момент)

Танечка 🌸 · Answer

Я за квартиру, помочь детям если возможность есть нужно поскорее) 
И квартиру можно сдавать пока что, закрывая ипотеку и собирать на дом уже

Светлана · Answer

Вот и я так же считаю) очень хочу помочь дочери. Осталось только мужа убедить, запарил своей упрямостью😁

Танечка 🌸 · Answer

@sv_shinkarenko, если вы сейчас возьмете дом, то о квартире можно забыть
Потому дом- это постоянные вложения
А квартиру можно сдавать, погасить быстрее ипотеку и после я бы приобретала бы дом без замарочек тк можно всегда если что перекрыть деньгами от сдачи 
Дочь у вас в лучшем случае переедет туда в студенческие годы

Как лучше вложить маткапитал: квартира или дом? Ваш опыт?

Лучший комментарий

Комментарии