Стоит ли ждать снижения цен на недвижимость для обмена двушки на трешку?

Не помню такого, чтобы квартиры стали дешевле. 3 года назад я все ждала, что вот вот станет доступнее и мы накопим больше. А в пролом году ругала себя, что не взяла 2 года назад. Все выросло в цене и процент вырос.

Дешевле не будут точно. На убитую трёшку я бы не согласилась.

Не верится, что что-то может подешеветь. Да и с чего бы им дешеветь?

Дешевле не станут, но ставка ипотечная упадет, если рассматриваете ипотеку, лучше подождать. Если финансы позволяют снимать и делать ремонт, я бы так сделала

Подешевеют вряд ли. А вот остановиться могут плюс зп растет всегда . Вам надо будет трешку это факт . В запасе лет 5) как и у нас) но мы уже и мат кап вложили (

я не эксперт, но дешевле квартиры вряд ли станут, слышала мнение, что напротив, вторичка подорожает из-за того, что в регионах она теперь подпадает под семейную ипотеку, если маленький % новостроек. И неоднократно видела, как знакомые ждут, что «подешевеет», а потом покупают дороже, чем когда начинали ждать 😬

Ипотека может и станет дешевле, но квартиры нет. И ко времени когда ипотека подешевеет, квартира подорожает, а ту, с которой сейчас пройдет фокус без доплат, уже кто-то купит.

Как ставка упадет, так квартиры сразу подорожают

Не дешевеет ничего, это сказки

Никогда квартиры не дешевели

Брать сейчас, ремонт делать постепенно. Никогда дёшево не будет, а интексация маткапитала и накопления съест инфляция

Ремонт дело наживное. Если есть финансы на это, то не вижу проблем.

Посмотрите на Ютубе

Newдвидемость и пропитер.

Там актуальные новости .

И по их прогнозу все станет ещё дороже.

Ну ждать точно нет смысла, но и вряд ли быстро продадите свою двушку, если она не вау, сейчас рынок вторичек стоит почти.

Что ипотека подешевеет я бы точно не ждала, ну снизится на 5% даже если, как это спасет ситуацию? Будет не 30, а 25

..

А семейная и так ниже некуда

Даже в тяжкие времена они что-то не дешевели🙈 А новостройку не хотите? Там новые квартиры, ставки нормальные, может платеж подберут вам комфортный. Мы тоже трёшку хотим, но вторичку не потянуть

Скорее всего подешевеют новостройки, вторичка точно не будет дешевле. Ипотека в ближайшее время тоже не понизится

До трех лет только через ипотеку.

Если ставки на вторичку и будут падать, то не раньше, чем через 1-2 года.

Новостройки в цене точно не упадут, тем более если застройщик на проектном финансировании.

Поэтому лучше сейчас.

Те, кто раньше так говорил, сейчас научились кусать локти

Не думала, что кто-то думает, что недвижка может стать дешевле)

Квартиры не дешевеют. Они могут стать доступнее, но дешевле нет.

Цена по новостройкам и вторичке может ближе стать.

Ипотека на вторичку может доступнее стать.

А в формате продавать и брать новую вообще не очень понятно зачем ждать. Если вы не в ипотеку,конечно.

Дешевле квартиры точно не станут , возможно ставка на вторичное жилье снизиться , НО точно после окончания СВО и то не сразу еще надо года 3-5

Я два года присматриваю квартиру: у меня однушка сдается, я хочу поменять ее на двушку с мат капиталом. И продолжить сдавать, пока сын не вырастет. За это время цены увеличились значительно! Да, есть убитые. Но денег на приведение в божеский вид нет. Пока ищу квартиру, тк нужен определённый квадрат домов. Еще не нашла. Есть рядом оч хорошие. С отличным ремонтом, но это надо добавить несколько миллионов. Не вариант. Так что я бы начала искать квартиру просто. А дальше как карта ляжет.

Можно посмотреть динамику цен на определеную квартиру у застройщиков - снижения цен очень редкие, 95% цен на новостройки растут.

По вторичке - думаю, через 2-3 года снизят ставку, тогда увеличивается цены на квартиры.

По новостройкам - у вас есть возможность взять под ставку 6% или поискать ещё ниже.

Но я ещё тут вижу вопрос в локации. Например, вы живёте во вторичке во фрунзенском районе. И здесь очень мало новостроек и они дорогие, но вы не меняете район. Но в Новоселье или в Янино вы сможете взять трешку по хорошей цене. Но тут вопрос - готовы ли вы менять район, школы, сад, поликлиники.

Про новостройки ещё могу добавить - в некоторых ЖК цены остаются такими же или растут. Но раньше их продавали с отделкой, а сейчас продают без.