Девочки, это пиз%ец!!!
Квартиранты не оплатили КУ за декабрь, трубки не берут, отправила подругу посмотреть, т.к я проживаю в другом городе, а там устроили бомжатник, в ванной комнате подгузники обосранные, в туалете на полу бычки, на кухне бутылки алкоголя, в коридоре пакеты с мусором, тюли нет, шторы оторвали, испортили жалюзи, цветы мои все высохли…
И вот они объявились 25 числа, когда нужно платить за аренду, «извините денег нет, мы сейчас отдыхаем в Питере, оплатим только в феврале в 5-11 числах». Никто приехать из их родственников не может, чтобы убраться и забрать вещи..
Как поступить в данной ситуации??
😭
Подруга говорит убираться не сможет, т.к в квартире запах от мусора, тухлой еды и плесени, тошнит до блевотины 🤢
Лучший комментарий
В смысле не могла зайти?? Я владелец квартиры, они не оплатили КУ, неделю на связь не выходят, я что должна делать??
Написать им,что вы вызываете независимую экспертизу ,будут оценивать ущерб. Пишите на них заявление в ментовку и подаете в суд.
У меня тоже всю хату убили, я судилась с квартиросъемщицей.
Комментарии
Пускай переводят деньги за клининг, иначе заявление в полицию
Пипец, как так можно уехать отдыхать, оставив такой дома срач 😱Я перед отпуском порядок навожу, застелаю чистую кровать, чтобы приехать домой и не наводить порядки ещё.. А тут просто, слов нет 🤯
Может пропустила, но на вопросы про договор автор не отвечает, если сдавали без договора, шмотки на парашу и уборка за ваш счет + сменить замки
@needdoppe, вам предлагают в полицию обратиться, но тут сразу - а докажите что они испортили вам все, а не вы сами. Вам придется постараться это доказать не имея договора. Так что договориться максимально полюбовно можно либо забить
Какой ужас, сочувствую вам.
Довести до такого состояния квартиру, тем более сьемную.
Кругом бардак, как там ребенок вообще находился
Если в договоре было прописано в каком виде квартира сдавалась. Был залог. То залог можно вернуть за вычетом убытков. Также если в договоре было прописаны последствия оплаты не вовремя, включаете этот алгоритм. Если написано, что в случае нарушения условий договора должны покинуть помещение в течение 3 суток, значит это их проблема как они это сделают. Через 3 дня их вещи уже будут мусором в чужой собственности.
Не надо выгонять, надо по хорошему . Скажите что с 10 февраля будете жить там сами или квартиру продадите. Иначе они перед выездом еще хуже сделают
Договор есть? Залог? Говорите что у них неделя съехать и вы меняете замки, а вещи на помойку. Залог не возвращаете. Клининг - чистить хату. Ищете новых жильцов.
Нанять клининг, их вещи сложить в мешки/коробки и попросить на выход. Вещи не за дверь и не в мусорку, а дождаться их, иначе у вас еще и проблемы будут. Как бы там ни было, но из вещи - это из имущество и вы не имеете права как-то им распоряжаться. Сдавали по договору? Залог брали?
@margo_tween, я думаю разницы нет откуда им забирать свои вещи, пусть это будет лестничная площадка.
Пусть они потом со мной судятся, но лучше у меня будет чистая квартира и с новыми замками и без этих головняков, придут они или нет
@needdoppe с лестницы их могут выкинуть или разворовать соседи. Они на вас заявление напишут. Это будет квалифицироваться как кража. Не они с вами судиться будут, а вы будете подсудимой в уголовном деле🤷♀️ Я понимаю ваши эмоции, но не создавайте себе проблем с законом.
@needdoppe, поверьте, судиться не лучший выход в вашей ситуации , по себе знаю.
Они все равно за вещами вернуться, никуда не денутся, вы можете сейчас просто поменять замки и уйти, а когда они вернутся, не смогут попасть туда, вы приедете с полицией туда что бы они не смогли вещи забрать пока не отдадут вам деньги. Пусть при сотрудниках отдадут деньги или вы можете их предупредить что в случае если они не отдадут долг то вы вещи не отдадите просто так и напишите на них заявление
Я бы сказала чтоб приходили друзья, курьеры мне пофиг кто и забирал их вещи!
Раз не известно когда они приедут!
Нет не кого, я собираю вещи и выставить их на балкон!
Подруга хоть догадалась окна открыть и мусор выкинуть? 😅😅
А вообще у меня так было, тоже пропала... Хотя до этого 4 года жила!
Оказалось просто переезжала в тихоря!
Может они тоже куда съехали и не успели все забрать еще 🤷🏻♀️
@needdoppe, 😂😂 ага
А у вас в договоре прописано что залог это залог а не оплата последнего месяца.
Многие почему то так считают 🤷🏻♀️
Не похоже что они все в Питере сейчас.Видно что в эти дни кто-то дома.Не могут так резко уехать и оставить это все
Похоже муж дома загулял а жена срочно уехала с ребенком.Разборки были короче.Поэтому висит вопрос кто оплатит
Вот мне тоже так показалось)
В Питер так не собираются ))
Он с СВО вернулся, получил ранение и решили с женой сразу там встретится, на квартире его вроде вообще ни разу не было, только жена с полугодовалым ребенком
@needdoppe это женщина такое устроила?
Если есть договор, то прощаетесь в одностороннем порядке и удерживаете залог.
Делайте все по закону. У вас есть договор?
Неуплата вовремя- повод для расторжения в одностороннем порядке. Далее они съезжают, а вы удерживаете залог.
Мне кажется, это все, что вы в рамках закона, к сожалению, можете сделать
Вещи вы не можете выбросить их. У вас есть договор? Вы не имели право зайти в квартиру, пока они там живут. И выселить их не можете зимой, т.к. есть ребенок, даже если они не платят.
Согласна, что из квартиры сделали свинарник (у меня так постоянно, если мужа и сына оставить одних на пару часов 👀😔).
Как я вас понимаю. Мама сама год назад попала в такую ситуацию. Квартиранты ещё сломали шкафы, дверь на балконе вынесли, сломали туалет и др.
Мама вызвала полицию, в итоге они приехали, наорали и выписали штраф ещё маме👍
@needdoppe, у вас в договоре что написано ? В большинстве договоров да , нельзя приходить без спроса квартирантов
@mama2403-0812, а если квартирант не выходит на связь? У на эм квартирант неделю на связь не выходил. Муж поехал, с помощью полиции и МЧС вскрыл квартиру, а там труп. У кого надо спрашивать разрешения войти в свою квартиру?
Написать им,что вы вызываете независимую экспертизу ,будут оценивать ущерб. Пишите на них заявление в ментовку и подаете в суд.
У меня тоже всю хату убили, я судилась с квартиросъемщицей.
@atom_heart_mother, ей выставили счет за ущерб. Но у нее не был бардак,они прям поломали там все.
Нанять клининг, сменить замки. Вещи их не отдала бы. А вы залог не брали?
@lyubaalex17, если я бы сама убралась, то да, если клининг, то нет
@lyubaalex17, вы везде всю кипу документов с собой носите?) документы и вещи нельзя трогать
@karpova121 много чего нельзя, но можно😏 если быть такими пионерами и бояться, так и будут такие свиньи у вас на голове танцевать.
Вещи сами не трогайте не в коем случае, а то потом вы виноваты будете , если вдруг у них что то пропадет , пусть приедут и уберутся , ну и съедут, а вы после них еще лучше клининг закажите, а то так и до тараканов не далеко ((не нужны вам такие жильцы
1. Сменить замки
2. Если вещи дороже чем клининг+долг, то предложить им отдать вещи и подержать до приезда их в обмен на оплату, если нет- выкинуть вещи, предупредив их об этом. Еще вариант удержать деньги за клининг, шторы и задолженность если был депозит.
3. Заказать клининг и сдавать новым жильцам
Пи&дец. Они ещё и уехали оставив вот это всё. Не люди, а свиньи. Я бы их вещи все покидала в сумки/пакеты и выставила за дверь. И клининг вызвала бы. Ну и замки сменить.
Ну я бы написала смс им,мол если не будет оплаты во время,то буду вынуждена вызвать сотрудников полиции и в их присутствии собрать вещи.
Самый адекватный комментарий, а то пропадёт что, ещё виноватой окажется хозяйка
1 раз такое вижу чтобы уехать и оставить такой срач
Жесть как засрали квартиру. Там же вроде дети есть, бедные детки
Вещи за дверь и клининг вызвать. После таких я бы сама не прибралась
1) Собрать шмотки, и пофиг ценное есть/ нету, в мусорный мешок
Вынести в мусорный бак
2) Вызвать клининг
3) Если деньги не вернут, не трепите себе нервы, таким поведением они ни на одной квартире не задержатся, будут мотаться из одной в другую как кочевники
Жесть. Как с ребёнком и бычками / бутылками на полу и такой грязищей можно жить???😱
Выселять нафиг , а будут выпендриваться можно напугать опекой
Вещи вы не можете выбросить их. У вас есть договор? Вы не имели право зайти в квартиру, пока они там живут. И выселить их не можете зимой, т.к. есть ребенок, даже если они не платят.
Согласна, что из квартиры сделали свинарник (у меня так постоянно, если мужа и сына оставить одних на пару часов 👀😔).
Как я вас понимаю. Мама сама год назад попала в такую ситуацию. Квартиранты ещё сломали шкафы, дверь на балконе вынесли, сломали туалет и др.
Мама вызвала полицию, в итоге они приехали, наорали и выписали штраф ещё маме👍