Девочки, это пиз%ец!!!
Квартиранты не оплатили КУ за декабрь, трубки не берут, отправила подругу посмотреть, т.к я проживаю в другом городе, а там устроили бомжатник, в ванной комнате подгузники обосранные, в туалете на полу бычки, на кухне бутылки алкоголя, в коридоре пакеты с мусором, тюли нет, шторы оторвали, испортили жалюзи, цветы мои все высохли…
И вот они объявились 25 числа, когда нужно платить за аренду, «извините денег нет, мы сейчас отдыхаем в Питере, оплатим только в феврале в 5-11 числах». Никто приехать из их родственников не может, чтобы убраться и забрать вещи..
Как поступить в данной ситуации??
😭
Подруга говорит убираться не сможет, т.к в квартире запах от мусора, тухлой еды и плесени, тошнит до блевотины 🤢
Вещи вы не можете выбросить их. У вас есть договор? Вы не имели право зайти в квартиру, пока они там живут. И выселить их не можете зимой, т.к. есть ребенок, даже если они не платят.
Согласна, что из квартиры сделали свинарник (у меня так постоянно, если мужа и сына оставить одних на пару часов 👀😔).
Как я вас понимаю. Мама сама год назад попала в такую ситуацию. Квартиранты ещё сломали шкафы, дверь на балконе вынесли, сломали туалет и др.
Мама вызвала полицию, в итоге они приехали, наорали и выписали штраф ещё маме👍
Написать им,что вы вызываете независимую экспертизу ,будут оценивать ущерб. Пишите на них заявление в ментовку и подаете в суд.
У меня тоже всю хату убили, я судилась с квартиросъемщицей.
Пипец, как так можно уехать отдыхать, оставив такой дома срач 😱Я перед отпуском порядок навожу, застелаю чистую кровать, чтобы приехать домой и не наводить порядки ещё.. А тут просто, слов нет 🤯
@needdoppe, вам предлагают в полицию обратиться, но тут сразу - а докажите что они испортили вам все, а не вы сами. Вам придется постараться это доказать не имея договора. Так что договориться максимально полюбовно можно либо забить
Если в договоре было прописано в каком виде квартира сдавалась. Был залог. То залог можно вернуть за вычетом убытков. Также если в договоре было прописаны последствия оплаты не вовремя, включаете этот алгоритм. Если написано, что в случае нарушения условий договора должны покинуть помещение в течение 3 суток, значит это их проблема как они это сделают. Через 3 дня их вещи уже будут мусором в чужой собственности.
Договор есть? Залог? Говорите что у них неделя съехать и вы меняете замки, а вещи на помойку. Залог не возвращаете. Клининг - чистить хату. Ищете новых жильцов.
Нанять клининг, их вещи сложить в мешки/коробки и попросить на выход. Вещи не за дверь и не в мусорку, а дождаться их, иначе у вас еще и проблемы будут. Как бы там ни было, но из вещи - это из имущество и вы не имеете права как-то им распоряжаться. Сдавали по договору? Залог брали?
@margo_tween, я думаю разницы нет откуда им забирать свои вещи, пусть это будет лестничная площадка.
Пусть они потом со мной судятся, но лучше у меня будет чистая квартира и с новыми замками и без этих головняков, придут они или нет
@needdoppe с лестницы их могут выкинуть или разворовать соседи. Они на вас заявление напишут. Это будет квалифицироваться как кража. Не они с вами судиться будут, а вы будете подсудимой в уголовном деле🤷♀️ Я понимаю ваши эмоции, но не создавайте себе проблем с законом.
@needdoppe, поверьте, судиться не лучший выход в вашей ситуации , по себе знаю.
Они все равно за вещами вернуться, никуда не денутся, вы можете сейчас просто поменять замки и уйти, а когда они вернутся, не смогут попасть туда, вы приедете с полицией туда что бы они не смогли вещи забрать пока не отдадут вам деньги. Пусть при сотрудниках отдадут деньги или вы можете их предупредить что в случае если они не отдадут долг то вы вещи не отдадите просто так и напишите на них заявление
Я бы сказала чтоб приходили друзья, курьеры мне пофиг кто и забирал их вещи!
Раз не известно когда они приедут!
Нет не кого, я собираю вещи и выставить их на балкон!
Подруга хоть догадалась окна открыть и мусор выкинуть? 😅😅
А вообще у меня так было, тоже пропала... Хотя до этого 4 года жила!
Оказалось просто переезжала в тихоря!
Может они тоже куда съехали и не успели все забрать еще 🤷🏻♀️
Не похоже что они все в Питере сейчас.Видно что в эти дни кто-то дома.Не могут так резко уехать и оставить это все
Похоже муж дома загулял а жена срочно уехала с ребенком.Разборки были короче.Поэтому висит вопрос кто оплатит
Он с СВО вернулся, получил ранение и решили с женой сразу там встретится, на квартире его вроде вообще ни разу не было, только жена с полугодовалым ребенком
Делайте все по закону. У вас есть договор?
Неуплата вовремя- повод для расторжения в одностороннем порядке. Далее они съезжают, а вы удерживаете залог.
Мне кажется, это все, что вы в рамках закона, к сожалению, можете сделать
Вещи вы не можете выбросить их. У вас есть договор? Вы не имели право зайти в квартиру, пока они там живут. И выселить их не можете зимой, т.к. есть ребенок, даже если они не платят.
Согласна, что из квартиры сделали свинарник (у меня так постоянно, если мужа и сына оставить одних на пару часов 👀😔).
Как я вас понимаю. Мама сама год назад попала в такую ситуацию. Квартиранты ещё сломали шкафы, дверь на балконе вынесли, сломали туалет и др.
Мама вызвала полицию, в итоге они приехали, наорали и выписали штраф ещё маме👍
@mama2403-0812, а если квартирант не выходит на связь? У на эм квартирант неделю на связь не выходил. Муж поехал, с помощью полиции и МЧС вскрыл квартиру, а там труп. У кого надо спрашивать разрешения войти в свою квартиру?
Написать им,что вы вызываете независимую экспертизу ,будут оценивать ущерб. Пишите на них заявление в ментовку и подаете в суд.
У меня тоже всю хату убили, я судилась с квартиросъемщицей.
Вещи сами не трогайте не в коем случае, а то потом вы виноваты будете , если вдруг у них что то пропадет , пусть приедут и уберутся , ну и съедут, а вы после них еще лучше клининг закажите, а то так и до тараканов не далеко ((не нужны вам такие жильцы
1. Сменить замки
2. Если вещи дороже чем клининг+долг, то предложить им отдать вещи и подержать до приезда их в обмен на оплату, если нет- выкинуть вещи, предупредив их об этом. Еще вариант удержать деньги за клининг, шторы и задолженность если был депозит.
3. Заказать клининг и сдавать новым жильцам
Пи&дец. Они ещё и уехали оставив вот это всё. Не люди, а свиньи. Я бы их вещи все покидала в сумки/пакеты и выставила за дверь. И клининг вызвала бы. Ну и замки сменить.
1) Собрать шмотки, и пофиг ценное есть/ нету, в мусорный мешок
Вынести в мусорный бак
2) Вызвать клининг
3) Если деньги не вернут, не трепите себе нервы, таким поведением они ни на одной квартире не задержатся, будут мотаться из одной в другую как кочевники
Согласна, что из квартиры сделали свинарник (у меня так постоянно, если мужа и сына оставить одних на пару часов 👀😔).
Как я вас понимаю. Мама сама год назад попала в такую ситуацию. Квартиранты ещё сломали шкафы, дверь на балконе вынесли, сломали туалет и др.
Мама вызвала полицию, в итоге они приехали, наорали и выписали штраф ещё маме👍